民生问题向来是政府工作的出发点和落脚点，从城市建设到房地产的发展，2022年的天津政府工作报告就作出了多点指示，比如全面提升现代宜居城市品质、着力构建区域化商贸中心，推进会展经济片区的建设等着力点。

从天津国家会展中心2021年投入使用开始，会展经济片区的热度就一直居高不下，那么一系列利好政策的发布，将会对整个片区的发展产生怎样的影响呢？

会展经济片区发展 提升现代宜居城市品质

天津国家会展中心的投入使用，对拉动片区经济起到了一定的作用。今年政府工作报告又明确提出了，着力构建区域化商贸中心，推进会展经济片区的建设，在2022年确保天津国家会展中心二期展馆区投入使用，引进举办更多大型展会。随着会展经济的快速发展，会展经济片区的整体发展也会随之更加蓬勃。

随着相关规划的落实，会展经济片区在承接天津国家会展中心的服务以及居住功能的同时，还基于政策“一区一中心”的倡导，相信会展经济片区在未来会成为天津国家会展中心重要的消费和商贸中心。

会展经济的发展拉动了整个津南片区经济的发展，经济发展是城市的命脉，牵一发而动全身，随着经济的蓬勃和政策的支持，片区内的各种基建设施，也如同雨后春笋般，逐一落实，从不同的方面为片区输送着发展的力量。

地铁犹如城市的静脉网，四通八达的地铁网建立了城市的高质量发展的框架。地铁1号线的全线建成，6号线2期已经完工、8号线一期在建中，3条地铁线的投入使用和建设，标志着国展片区的地铁将连通起全市的地下轨道交通。

与片区经济发展不谋而合，在诸多民生问题中，百姓更加关注的也是政府对于周边基础设施的规划与建造。

2021年津南区海河医院四期配套工程项目竣工，也落到了新一年保证优质医疗资源扩容和区域均衡布局的规划上，为周边居民的健康提供了坚实保障。

全面提升现代宜居城市品质，着力优化生态，以更大力度推进生态宜居城市建设，为了响应以生态建设提升宜居城市品质，来提高居民生活舒适度的倡导，国展西片区除了对海河沿岸和洪泥河沿岸的生态修复之外，还建立了7000亩的国展生态屏障公园，来提高片区居民的生活舒适度。

从居住品质到区域优化 以小见大看发展

见微知著。区域发展的繁荣度是城市发展的映射，从细微处看，国家会展中心通过“以展带城”，确立了其在津南区发展中占据的重要的战略地位。同时，国家会展中心作为承接北京非首都功能疏解、打造全球会展新高地为定位，推动京津冀协同发展。

2022年是“十四五”规划实施的第二年。“十四五”是在全面建成小康社会的基础上开启全面建设社会主义现代化国家的第一个五年。同时政府工作报告中也提出了提升现代宜居城市品质。

社会的发展向来遵循以人为本的发展理念，而衣食住行，“住”排在第三，从字面来理解，温饱得到满足，改善生活则以居所的改变为先。

居民幸福指数的高低，有一部分是居住品质的映射。以国展西板块为例，自板块规划之始，其特别的地理位置便吸引了大多数人的眼球，政策发力，给板块先下了一个“配套先行”的属性，随着多家优质房企积极响应政策面的需求进驻国展西，从打造以人为本的居所开始，吸引置业人群提升板块的活力，共同助力区域发展，逐步实现天津发展的新蓝图。

经过两年多的发展，国展西已然完成了初次的更新迭代，那么“2.0版本”的国展西，还有哪些惊喜给我们呢？

优化居住品质 以人为本打造特色楼盘

人居，自是以人为本，通过人对居所的需求定位到区域发展，为了逐步满足百姓对生活品质的追求，加速构建现代宜居城市品质，国展西完成了1.0版本的首轮发展，已经留下了美的云熙府、中国铁建花语天著等各有魅力的作品。

从2020年底到2021年一二轮的集中土拍，中铁建、中建六局、大华等知名房企纷纷进驻国展西，为区域发展再次造势，目前已经形成百花齐放共同助力区域发展的新格局，这些项目又以怎样的优势支撑起更新迭代之后的2.0版国展西呢？

首先我们从中国铁建·花语澜廷说起，项目以改善族环城置业为定位，目前首开在即，其规划为建面约为77-139㎡户型的洋房和拼叠产品。

宽厅户型是项目的一大亮点，大客厅使空间更加灵活多变，有更多的扩展空间，78%-84%的高出房率也让室内空间更加充足。

（139㎡样板间客厅实拍）

在设计理念上，中国铁建·花语澜廷做到了创新和从人的居住舒适度和需求出发，项目的每一个户型都包含赠送面积，可以作为仓储空间；户型的主卧设计了270°的转角飘窗。

（卧室转角飘窗实拍）

另外一个贴心的设计即是中国铁建·花语澜廷可以让业主自主选择是否全装入住，以央企品质出发，项目所采用的装修材料和配置均为有品质保障的知名产品。

（项目装修选材展示）

位于同板块内的中建展望打造现代都会风格纯洋房产品。虽是首批进驻板块的项目之一，但随着项目的加推，以其对细节的把控和对产品的用心，也参与到国展西2.0的升级之中。

秉承着以人为本的设计理念，项目在设计上特意调整楼栋和小区的朝向为正南正北，从居住体验出发，设40米的宽楼间距，保证了每一户的采光充足，小区整体北高南低、东高西低的布局也为业主实现了冬暖夏凉的舒适体验。

（中建展望鸟瞰图）

在社区人文关怀方面，中建展望设立了社区健康管理中心和社区配餐中心，为长者提供定期体检和健康筛查等服务，社区配餐中心投入使用后，可实现一键配餐，送餐入户等服务。目前项目售楼处建造的儿童乐园和社区篮球场也会在交付之后一并保留。

（社区配餐中心实景图）

在项目的建设过程中，中建展望将建筑的每一处细节都以“标本”的形式展现给大家，从建筑的选材到工艺都一目了然，真正做到让购房者心安。

（项目建造工艺展示）

同时，中建六局的同板块的另一个中高端改善项目也已经在3月底公布案名，为中建海河陆號院。项目规划建面约96-148㎡的洋房、叠墅全系产品。

项目以天津老洋房底蕴为出发点，主打红砖院墅产品，选址于海河沿岸，在体现老城人文情怀的同时，也保证了生态环绕之下的舒适环境。

此外，国展西板块在售项目还有大华国展公园世家。大华向来擅长大型社区的开发，该项目规划三期，共计30栋楼，整体由小高和洋房组成，目前项目一期已然封顶，预计交房时间2022年底，在时间上有一定的优势。

（项目施工外围实拍）

城市现代化进程的不断加快，房地产市场的发展也在随着老百姓的居住需求逐步向现代化靠拢。随着政策的一步步落实，国展西板块将在不断发展中吸引更多的购房者前来置业，需求端的力量为板块输送源源不断活力的同时，板块也以其不断完善的城市界面提升着片区居民的舒适度和幸福指数。