诸葛找房梁楠:关于最近多地银行再次推出房贷延期还款政策点评

来源:中国网地产 2022-04-08 10:52:16

近来受疫情影响部分人群无法工作而失去收入来源,短期内资金周转压力较大,而房贷延期会影响购房者信用,严重的话甚至对房地产业和银行也会产生一定的负面影响。若房贷断供现象过多,将会引发房地产金融板块连锁反应,不利于房地产业健康良性发展,同时也会扰乱银行资金链结构,不利于银行的良好运作。此时银行推出房贷延期还款政策,可缓解部分还款能力偏弱人群的资金压力。

与2020年初的阶段性政策不同的是,当前各家银行对是否予以延期支持、以及延期申请用户认定标准等方面有所不同。这主要是由于当前全国并没有统一的政策出台,制度化的形式也没有确定下来,在一定程度上导致了各银行处理态度不明、执行力度不一,同时,与城市受疫情的影响程度、银行自身情况等也有一定关联,如银行可承担的风险性等。

由于本轮疫情维持时间不足两月,多数购房者经济条件尚可支持还款,银行在部分地区执行的延期还款政策整体影响并不是很大。但由于本轮疫情尚未完全得到控制,且涉及面较广,一段时间内能否得到控制仍具有不确定性,同时,疫情影响导致经济与就业环境受挫,失业率上升、居民收入水平下降,部分购房者或会完全断供从而影响信用,严重的甚至影响其家庭的稳定。因此,相关的标准化政策出台具有一定的必要性,后续或有相关政策出台保障困难群体渡过难关。


(责任编辑:李彤)
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近来受疫情影响部分人群无法工作而失去收入来源,短期内资金周转压力较大,而房贷延期会影响购房者信用,严重的话甚至对房地产业和银行也会产生一定的负面影响。
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