生活在华发·四季雅筑森态住区是什么样的体验？

归家即是度假！

当市场回归理性，楼盘之间“内卷”加剧，买房人不再只执着于地段潜力，产品品质再次成了购房的重要衡量标准。

只有人口集聚的核心板块的品质项目，才能引起买房人的兴趣。作为城北核心发展板块的燕子矶新城，房价一路从2万/㎡+涨到如今的4万/㎡+，认可度一路高涨，但土地供应量却一直非常有限。

而华发·四季雅筑应时而生，立刻打破了燕子矶新城的“平静”，自公开样板间开放后，人气就一直居高不小，很多都是携家带口的来看房，日到访超200组。

（售楼处参观实景图）

华发·四季雅筑到底因何吸引了一批又一批的购房人来看房？非常重要的因素，与其板块少见的会所配置和精心打磨的“产品力”息息相关。

01

打造板块少见泛会所，绿化率约45%

会所，一直是南京高端住宅的标配，多见于河西、南部新城等头部板块，金基、仁恒等南京品质房企一直把其当作自己的金字招牌。

人们的交流方式一直在变，很多社交行为并非发生在商务办公场所，很多有效沟通，往往是不经意发生的，比如说在小区会所的健身房、咖啡厅等。

所以自带会所的社区，相对于其它社区，就相当于是拥有了一个不断创造社交机会的合理有效场地。

华发·四季雅筑将打造会所，可见华发对燕子矶这块腹地的诚意；楼盘配备会所，并非是多建一栋建筑那么简单，它充分考验开发企业的操盘、运营能力，也加大了成本的投入。

华发·四季雅筑将打造的会所包含室内场馆和室外花园两部分，动静分离。其中室内约700㎡的场馆包含健身房、棋牌室、儿童四点半课堂、咖啡会客厅、桌游活动室等，叫上几个好友，娱乐休闲都不用出门。

（示意图）

华发·四季雅筑室外打造了约1万㎡的中庭花园，把本应该建楼的地块拿来打造园林，项目整体绿化率约45%，如同把“房子建在了花园里”。

（效果图）

项目打造别具一格的东南亚风情园林，移植乌桕、榉树、朴树等绿植，配合着潺潺水景，归家即是度假。

不仅如此，华发·四季雅筑还打造了室外羽毛球场、坚果主题乐园、阳光草坪会客厅等设施，满足多龄段业主的需求。

（效果图）

想象一下，蓝天、白云、花园交相辉映，孩童在草坪上嬉戏、打羽毛球，家长们在旁边BBQ，把生活过成了“诗篇”，一趟城市“微度假”在社区里就完成了。

02

户型空间设计感拉满，严选升级包品牌

为何在不少房企都出现了财政问题的当下，华发·四季雅筑还能不计高昂成本，在“产品力”上精研，只为让买房人感受到满满诚意，这其实与华发有雄厚国企实力背书离不开关系。

在珠海，有一句话：一半珠海华发造！华发集团组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海综合型国有企业集团和全国知名领先企业。

在南京，华发也已深耕5载，参与打造了如万象天地|四季、钟山峰景等品质项目，奠定了良好口碑。

在各房企“高周转”运行下，产品同质化愈发明显，而华发·四季雅筑在户型、升级包配置上却在不断创新。

建面约99㎡户型，3室2厅2卫设计，户型方正，三开间朝南，南北通透。

（建面约99㎡户型图）

建面约99㎡户型为双阳台设计，餐客厅一体，U型厨房还带明窗，采光观景拉满；户型还配备双卫。

建面约99㎡样板间实景图

建面约120㎡户型，“3+1”室2厅2卫设计，流行的大横厅设计，可将部分空间设计打造成书房，整体空间感很强。

（建面约120㎡户型图）

建面约120㎡户型餐客厅一体，南北通透，整体通风采光很好；细节处理到位，卧室多飘窗，主卧套房设计，私密性十足；卫生间预留了较多收纳空间，其中主卫配备电热毛巾架、恒温花洒等。

建面约120㎡实景样板间

建面约140㎡户型，4室2厅2卫设计，全景落地窗，居住舒适度更高，动线分离，空间感较强。

（建面约140㎡户型图）

建面约140㎡户型的南向双阳台、北向餐厅形成对流，通风效果好；客厅无主灯设计+大块横幅地砖，大气视角感拉满；主卧套房设计，主卫配备浴缸，充分利用室内面积，改善一步到位。

建面约140㎡实景样板间

在升级包配置上，华发·四季雅筑也不遑多让，三大件配备大金中央空调、威能地暖以及百朗新风；厨房配置了弗兰卡龙头水槽，西门子油烟机、灶具、嵌入式洗碗机等。

（样板间厨房配套实景图）

卫生间采用科勒或高仪等国内外一线品牌，抽拉式水龙头，主卫配备恒温花洒、电热毛巾架等都是交付标准，卫生间还做了墙排马桶以及内嵌壁龛，细节处均有所考虑，性价比也很高（具体以开发商合同为准）。

（样板间实景图）

03

生活配套日趋完善，地段加持潜力十足

对于置业而言，品质之余，好地段也是不可或缺的因素，这与业主后期生活的便利度息息相关。

华发·四季雅筑无论是在未来发展，或是交通、教育、商业等生活配套上，均是“优质潜力股”的存在，可尽享“黄金1公里”都市圈生活。

在交通上，项目周边有地铁1号线北延线(笆斗山站，建设中)、 地铁6号线 (燕江新城站，建设中)、地铁7号线(建设中)三条地铁线，坐拥经五路、绕城高速和栖霞大道交汇而成的交通内网，四通八达，十分便利。

（区位图）

在教育医疗上，项目不远处有南师附中燕子矶新城学校小学部和初中部，同时，项目周边还规划多所公办学校，教育氛围浓厚；项目周边省人民医院燕子矶分院、南京市妇幼保健院城北院区、省中西医结合医院等为业主健康生活保驾护航（具体学区以教育局划分为准）。

在商业配套上，项目离即将开业约21万方的万象系商业（在建）不远，此外板块内招商花园城也已开业，吃喝玩乐不必担忧。

（约21万㎡万象系商业效果图）

在生态休闲上，项目离网红景点“幕燕滨江风光带”不远，一路之隔便是燕子矶体育公园（在建），未来这也是城北各种大型运动赛事的主要场所之一，游泳馆、滑雪场等大型运动场馆一应俱全。

（幕燕滨江风光带实景图）

华发·四季雅筑即将首开央景楼栋4#，位置难以复制，坐享中心景观资源，共计132套房源，户型建面约99、120、140㎡。

（鸟瞰图）

值得一提的是，项目目前正在VIP护照登记中，意向客户要抓紧时间了，切莫错过！

燕矶正核 万象更新

建面约99-140㎡都会森态住区

华发·四季雅筑美学样板间现已公开

即将首开，敬请期待

VIP LINE  025-8660 2666

项目地址：栖霞区燕子矶街道壮举路与吉祥路交汇处

售楼处地址：燕子矶栖霞大道与经五路交汇处（万象天地售楼处）