天津今年计划供应住宅用地760公顷,租赁住宅用地占13%

来源:澎湃新闻 2022-04-06 09:31:39

天津市规划和自然资源局网站公布了《天津市2022年国有建设用地供应计划》(简称《供应计划》)。

按照《供应计划》,2022年,天津市计划供应国有建设用地4710公顷。住宅用地方面,《供应计划》显示,2022年计划供应住宅用地(含普通商品住宅、租赁住宅、还迁住宅)760公顷,占供应总量的16%。普通商品住宅用地600公顷,占住宅用地供应量的79%。其中,“津城”市级土地收益区180公顷,占30%;环城四区(东丽区、西青区、津南区、北辰区)105公顷,占17%;“滨城”130公顷,占22%;武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区185公顷,占31%。租赁住宅用地100公顷,占住宅用地供应量的13%。还迁住宅用地60公顷,占住宅用地供应量的8%。

商服用地方面,计划供应商服用地150公顷,占供应总量的3%,包括传统商业(写字楼、商铺)约90公顷,产业用地约60公顷。其中,“津城”市级土地收益区35公顷,“滨城”35公顷,环城四区25公顷,武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区55公顷。工业用地方面,计划供应工业用地1100公顷,占供应总量的23%。其中,“津城”市级土地收益区7公顷,“滨城”574公顷,环城四区260公顷,武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区259公顷。

基础设施及公益事业用地方面,计划供应基础设施及公益事业用地2700公顷,占供应总量的58%。其中,公共管理与服务用地930公顷,交通运输用地1460公顷,水域及水利设施用地220公顷,特殊用地90公顷。《供地计划》显示,天津坚持以规划为引领,实现“卖土地”向“卖规划”转变。按照《天津市国土空间总体规划(2021—2035年)》,以双城核心区和主城片区为供应重点,围绕规划配套成熟、公共设施齐全、区域优势明显地块安排出让,加大轨道交通沿线、场站周边土地供应,全面保障产业发展、基础设施建设和公共服务设施用地需求,在带动我市房地产市场活跃的同时,实现土地价值和社会效益最大化。

同时,做好政策宣介,主动服务企业,精准招商引资,土地出让公告发布前15日至20日,就拟出让地块集中发布招商预公告,为企业提前决策提供拟出让地块信息;精准研判执行中央和国家有关政策,牢固树立全市土地供给“一盘棋”思想,科学分析市场实际需求和企业投资动向,加强供给侧改革,从天津市土地储备、城市更新、棚户区改造、租赁住宅等项目中统筹确定供地来源,实现多主体供给、多渠道保障、多策略支持,把控供地的总量、结构、节奏、时序,实现供需平衡,推动土地市场平稳态势健康发展。

(责任编辑:杨帆)
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天津今年计划供应住宅用地760公顷,租赁住宅用地占13%
来源:澎湃新闻2022-04-06 09:31:39
按照《供应计划》,2022年,天津市计划供应国有建设用地4710公顷。
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