3月已经接近尾声,虽然各地频出楼市松绑,但从3月的数据来看成交并不是很乐观,3月小阳春略显逊色。
根据诸葛找房数据研究中心数据显示,截止到3月29日,重点10城二手房成交49119套,环比上升53.95%,同比下降42.67%;重点15城新房成交87781套,环比上升27.37%,同比下降49.43%。新房二手房环比均呈现40%以上的增长,从数据分析的角度,2月由于春节假期,总量环比的对比性不是很强,剔除掉春节假期从日均数据上看,3月重点10城二手房日均成交1694套,环比上升16.79%,同比下降38.72%;重点15城新房日均成交3019套,环比下降3.37%,同比下降45.95%;日均数据很好的说明3月市场成交不及预期。此外,从同比数据上看,今年3月的成交不及去年同期,无论是新房还是二手房同比均呈现较大的降幅。究其原因,一方面3月疫情反弹延缓市场需求释放;另一方面,需求端购买能力下降,就业环境紧张带动了居民的整体收入下滑。
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