正式签约 朗诗收购高力璟华府 “健康堡垒”首发河西中

来源:中国网地产 2022-03-30 21:50:01

重要消息!

朗诗收购高力璟华府,签约已完成,定新案名为:朗诗·高力璟华府;

第六款科技产品——"健康堡垒”首发金陵城,河西终于再次等到朗诗的回归!

正式签约 朗诗收购高力璟华府 “健康堡垒”首发河西中_中国网地产

一次又一次的疫情,提醒着人们,健康是基础。

住宅也不例外,绿色科技住宅的需求也日益强烈,成为楼市的核心产品,现在、将来都将会是楼市主角。

提到绿色科技住宅,就无法绕过朗诗这个品牌,其作为中国绿色科技住宅的引领者之一,在南京、上海、杭州等多个城市,都积攒了一批又一批的“死忠粉”。

在南京如今的住宅市场,优质楼盘的特点越发具体:一、品牌的高市场认可度;二、住宅自身的“产品力”;三、区位地段醇熟。

然而市场上能满足以上要求的产品并不多见,朗诗站了出来,将立定河西中醇熟地段,匠造健康科技大平层,很多改善买房人已经在翘首以待了。

01

健康为造房的关键,转型轻资产运营

疫情的来临,让人们24小时居家成了常态,住宅也已然从“住有所居”转变到了“健康宜居”。不过要论“健康宜居”,朗诗所打造的住宅有口皆碑,它是一家骨子里就有着绿色健康科技生活基因的房企。于朗诗而言,健康是造房的关键命题。“为了人的健康服务”,这是朗诗深耕绿色地产,专注健康住宅十几年未曾改变的出发点。(示意图)目前朗诗获得绿色建筑三星的项目数量占其开发项目比例很高。在国内,朗诗累计开发超过150个项目,开发总面积逾2500万平方米,为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的差异化住宅产品,达到“好上加好”。

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(奖项图)

具体来看:国际绿色认证:朗诗产品共获得21个国际绿色建筑认证含DGNB、 PHI、 LEED 、WELL、EDGE、BREEAM等(截至2021.12);

差异化产品溢价:朗诗住宅较同区域竞品,产品溢价超20% ;

国内绿色认证:朗诗共获得52个国家绿色建筑评价标识三星级认证(截至2021.12);

绿色开发占比:朗诗已获取国家绿色建筑认证的项目,占总项目数量近70%;

客户满意度:朗诗业主对于室内系统满意度高达91分。

在千万家长为孩子脆弱的肺不得不暴露在雾霾中而揪心的时候,朗诗积极投身建设抗霾幼儿园。

当大多数房企都在激进拿地和高杠杆、高周转运营时,朗诗转型轻资产运营,不冒进囤地,提升自身的产品力和综合操盘能力,保持良好的盈利和抗风险能力。

02

“产品力”有口皆碑,慢工打造区域标杆

朗诗在品牌实力之外,“产品力”也是众所周知,朗诗在南京城东打造的朗诗钟山绿郡、河西的朗诗国际街区、朗诗熙华府等,均为区域标杆产品,一度引领区域二手房涨幅。

此外,朗诗的复购率也是非常高,很多朗诗业主都成了朗诗的“铁杆粉丝”,朗诗去哪里,就会见到他们的身影,这与朗诗产品、物业等的优质离不开关系。

简而言之,客户在人生不同的阶段,都可以在朗诗找到合适的绿色住宅。

2017年,河西南高端住宅朗诗熙华府以不到3.5万/㎡的均价收官,不到5年时间,据链家官网显示,朗诗熙华府的二手房均价已至6.3万元/㎡,该小区一套建面约142㎡的二手房成交价达到了约6.6万/元,涨幅惊人。

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(图源于链家二手房)

朗诗在南京主城的项目虽然不是很多,但基本都是区域买房人的优先选择,即便是在去年下半年的楼市“寒冬”,朗诗的二手房仍是扛住了压力,甚而逆势上涨。

此次朗诗重回河西热土,有朗诗熙华府、朗诗国际街区等珠玉在前,是周边改善客群的置业优选。

03

科技系统不断迭代升级,第六款科技产品首发金陵城

朗诗住宅的“产品力”深受市场认可,与其不断更新迭代的绿色科技系统关系紧密。 

以往买房看中的如“南北通透,全明户型”,已经满足不了疫情、雾霾下对健康住宅的高需求,人们开始追求更舒适健康的居住空间、更看重房子的自我调节能力,这些需要依赖科技系统的功能,普通房子很难做到。

朗诗作为一家成立于2001年的企业,自2004年起就提出恒湿、恒温、恒氧的“三恒”概念,如今成了其绿色科技住宅的标配。

2004年,朗诗师从欧洲前沿绿建技术,打造旗下首个绿色住宅,就是河西的朗诗国际街区,并确定了聚焦绿色科技的战略,延续至今。

此后十几年,在其他房企高周转运营时,朗诗初心不改,将科技系统不断更新迭代,再到如今即将启用的第六款新科技系统——“健康堡垒”,将在南京河西中首发面世。

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(朗诗绿色科技住宅产品迭代图)

朗诗每年投入总收入的2%用于绿建研发,建造了如朗诗太湖绿建研发基地、朗诗欧洲技术公司等先进绿建研发基地。

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(朗诗太湖绿建研发基地鸟瞰图)

对多数房企而言,绿色科技系统不仅需要技术,也往往意味着更高成本对利润的压缩,所以像朗诗将绿色环保视作多年发展长期战略,并一直坚持下来的企业少之又少。

写在最后:

当生命布满荆棘,人就更渴望诗意、健康、绿色的生活。

正在经历着疫情的人们,就更能理解,有品质且健康的居住生活无疑是改善群体的追求,中国并不缺房子,缺的是住得舒服的好房子。

而朗诗始终在思考如何提供更好的生活方式,对绿建的不懈追求,源于对美好、健康生活的向往。

朗诗更看重的是人怎么跟居所和谐相处,我们热切盼望朗诗此次给河西中带来的健康人居“样本”。

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(项目区位图)

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(责任编辑:王佳滢)
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