高层再次发话！

近日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题，其中提到，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效地防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

同时，人民银行、银保监会、证监会、外汇局均在同日作出表态，防范化解房地产市场风险，积极推动房地产行业转变发展方式，促进房地产业良性循环和健康发展。罕见的多部门同时表态，信号已经十分明显！

业内人士认为，这一风向，首先与此前的三道红线有关，如今提出，大概率是提醒房企结束高杠杆、高负债、高周转、高风险模式，降低自身风险。与此同时逐步恢复市场信心。

对于刚性需求的买房人来说，在房地产的“黑铁时代”，选择一个“靠谱”的房企打造的楼盘尤为重要。

位于紫东龙潭新城的中骏东原璟阅，便是这样一个存在。项目由全国知名房企——中骏和东原联手打造，地铁在侧，装修交付，总价约130万起步即可置业南京。

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实力房企强强联合打造，品质保障

在如今的市场环境下，房企本身是否稳健，直接影响着买房人的置业信心。

中骏东原璟阅背后的中骏集团和东原集团，无疑是一众房企中的清流。其中，东原集团隶属迪马股份，实力不容小觑。

就在前不久，中骏集团发布公告称，发行本金总额5亿美元的5.875%的优先票据，提前向3月到期美元债券受托人汇出资金；再加上，此前中骏集团发布公告陆续在公开市场上购回并注销该美元债券，该美元债券的偿还资金已全部备妥，中骏集团一年以内无其他美元债券到期。

来源于公众号中骏集团

这一系列举措，无疑是一剂强心针。尤其是在市场寒冬期，中骏集团以行动兑现承诺，不仅彰显了品牌实力，而且向市场传递了积极信号，对于恢复信心有着重要意义。

不仅如此，近期，中骏&东原两大实力房企还特别拿出500万作为分销预备金，在市场上反响非常热烈。

售楼处实景图

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发展板块核心区域，未来可期

中骏东原璟阅位于紫东龙潭新城，这也是目前南京正在积极发展的南京东门户区，更是南京都市圈同城化发展先行区和南京枢纽型经济发展的核心载体。

根据栖霞区发布的国土空间规划，栖霞区将打造“西提东拓、塑核赋能、融江发展”的空间结构，其中东部龙潭新城以基于江海枢纽经济的高端智造为主。

栖霞区总体空间格局示意图

这也意味着，后期龙潭新城将进一步发挥自身国家级物流枢纽的优势，推动区域向更高能级迈进。

而截止到目前，龙潭新城已经吸引了蔚来汽车、拜腾汽车、太古冷链物流等知名企业进驻，后期还将持续引进亿元以上项目60个，进一步刺激区域发展。

板块规划图

中骏东原璟阅，就位于整个龙潭新城的核心区位中。项目紧邻地铁S5号线（宁扬城际）花园站（地铁规划信息来源于：南京市规划和自然资源局），未来将无缝衔接换乘地铁2号线、4号线，S5号线正式通车之后，中骏东原璟阅的业主仅需4站即可到达仙林湖区域，享受便捷出行。

区位示意图

商业方面，中骏东原璟阅本身便带有建筑面积约2.5万方商业，社区中心也已经建成。不仅如此，仙林万达茂、金鹰奥莱、南京欢乐谷等都在不远处，进一步满足业主的多种需求。

周边的教育氛围也十分浓厚，周边的幼儿园已建成，小学已动工。区域内还规划有两所高中、一所高级学校、七所初中、十二所小学、十六所幼儿园等等。（具体学区划分以教育局公示为准）

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总价约130万起步，低总价置业南京城

目前，中骏东原璟阅在售建面约建面约77—105㎡户型，两房起步，总价130万起步即可置业南京。

要知道，根据国家统计局最新数据，2月份南京新房价格数据环比再涨0.7%，基本盘稳健；另一方面，市场上大多数板块、楼盘经过前期的蓄力之后，逐渐开始从首次置业定位向改善置业定位转型，后期的置业门槛、成本都将再次上升一个台阶，对于预算有限的年轻人来说非常不友好。

而中骏东原璟阅，不仅由两大实力房企联合打造，而且首付几十万即可拥有，后期的还款压力也不会太大，性价比很高。

具体到户型来看，建面约77㎡户型为两房两厅一卫设计，户型紧凑，且做了动静分区处理，休息区、活动区基本没有太多动线重合。对于首次置业或者资产配置需求的买房人来说，该户型还是非常实用的。

建面约77㎡户型示意图

建面约86㎡户型为三房两厅一卫设计，户型方正，南北通透，是市面上非常受欢迎的户型设计。三开间朝南，且南向卧室均带有飘窗，采光与通风基本不用过多担心。

建面约86㎡户型图

建面约105㎡户型为三房两厅两卫，整体室内空间更加宽敞；U型厨房，烹饪操作动线更加流畅；餐客厅一体化，并连接南向阳台，营造更为阔绰的活动区；主卧套房设计，预留有衣帽间位置，同时私享独立卫生间，生活更加私密。

建面约105㎡户型图

值得一提的是，中骏东原璟阅为装修交付，这也是目前市面上少有的无装修包、一步到位的楼盘，尤其是在装修细节上，可谓是十分人性化。举例来说，考虑到家庭后期的收纳和清洁问题，增加了厨房上吊柜与抽拉式水龙头；卫生间也增加了镜柜设计，让生活更加井然有序。（厨房吊柜、卫生间镜柜、抽拉式水龙头仅限A地块）

样板间实景图

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全龄段景观社区，营造花园式居住体验

中骏东原璟阅项目的外立面采用现代主义风格，中轴对称布局，宽平大屋檐设计，简约而不简单，拥有强烈的视觉美感。

而在社区内部，为了给业主创造更为舒适的居住环境，中骏东原璟阅营造富有人情味的全龄段景观，设置有“一街、一轴、一环、四区、七大园”的功能结构，包含有包含商业街、中央景观轴、慢跑环等等，整体集“观景、健身、社交、娱乐”为一体，实用性很强。

项目效果图

比如，社区内按照各个年龄段儿童的不同需求，划分有科学成长区，相关器材也采用了防撞设计，细节满分；对于有运动需求的业主来说，夜光跑道、热力健身广场等随时都能释放压力；专为老年人设置的邻里谈话花园、对弈花园、太极广场等等，安心享受惬意生活。

中骏东原璟阅实景图

在此基础上，中骏东原璟阅特别选用了具有国家一级物业管理资质的东原物业，搭配设置了电子安防、单元可视对讲等8大智能U+系统，赋予业主24小时360°全方位呵护。

写在最后：

今年以来，全国范围内出台多项房地产宽松政策，贷款层面更是进一步放开，提振房地产信心举措已经十分充足。

对于南京来说，尽管“金三”遭遇疫情反扑，但累积的置业需求也终将会在某一时刻集中释放，届时市场将会迅速回温。

而中骏东原璟阅，两大实力房企联手打造，紫东龙潭新城核心区位，总价130万起步即可实现置业，目前正在加推中。意向买房人，不妨多多关注项目动态。