位踞江北新区纯粹地理之心，金陵星图周边板块凭借高质量成片开发的宏伟擎划，正在成长为江北乃至南京资源浓度较高的鎏金版图。从产业、酒店、商业，再到交通，这里的每一处地标，都是南京发展史上，具有里程碑意义的超资源伟大镜像，更是一次自我的再超越。

项目示意图

江北金陵酒店地块即是原NO.2020G69地块，该地块投资发展监管协议中规定，需由金陵饭店、华尔道夫、半岛、柏悦、瑰丽、瑞吉、丽思卡尔顿等全球顶级酒店签订合作管理协议，打造标准不低于五星级的目标。2021年9月，与金陵星图一街之隔的江北金陵酒店正式动工，这意味着江北即将迎来一座封面高端酒店。作为新街口的地标建筑，金陵饭店的影响力于南京无人不晓。

作为国务院批准立项建设的全国首批旅游涉外企业之一、江苏省首家五星级酒店，1983年10月建成开业，以中国人自己经营管理的大型国际酒店”蜚声海内外。其经营业绩在38年里蝉联，不断吸附资源汇聚，成就新街口，代言南京走向世界的名片。

如今，江北首家金陵酒店澎湃落位，带领瑞斯丽、丰大、砂之船酒店、长江之舟、金陵星图自带五星级酒店等一众高端酒店，成就罕见的高密度酒店集群，释放强大的商业虹吸效应，擎动金陵星图周边区域。而这样的密度，此前你只能在上海外滩、南京新街口这样的地方见到；此刻，你即将身临南京下一个“新街口”！

金陵星图周边区域示意图 来源百度地图

根据2021年雨花台区政府工作报告，其软件产业业务收入占全市约40%、全省约20%，近三年平均涨幅20%。仅2021一年就新增了5家世界500强，上市企业达10家，居于全市前列，并致力打造全国首批国家数字服务出口基地，入选首批江苏万亿软件名园培育试点。

强大的产业号召力，让南京无数板块都在紧贴软件谷的价值辐射，全南京板块都在薅它的羊毛。雨核、铁心桥、南站、人居林森、板桥新城、上秦淮、麒麟科创，乃至大校场和河西部分区域，都有软件谷30万高知精英的身影。可以说半个南京，都在承接着软件谷迸发出的巨大购买力！

而南京的雄心不止在软件谷，更要以“多点开花”不断形成软件信息产业优势，因而能成为第二个软件谷的地方——江北研创园诞生了。在首批江苏软件名园培育试点中，研创园与软件谷双双入选，并在芯片赛道上持续发力，引领南京仅一年时间，就实现芯片销售额翻倍的壮举。并且在销售过亿的企业数量上，带领南京以52家的成绩成为全国第一。

与金陵新图仅一街之隔的研创园，不仅将是江北未来最集中最震撼的地标商务集群，更聚集超11000家科创企业，包括arm、Synopsys、紫光展锐等集成电路龙头企业，落地中科院计算所南京创新中心、江苏省产业技术研究院、江苏省大数据管理中心等一批重点项目，10万+高知精英共聚，成为南京“一谷两园”产业格局不可撼动的发展极，实现全球研创经济高地的伟大跨越。

在未来，研创园将为金陵星图带来约24.7万人的总规划人口，借助“宜业、 宜资、 宜居”之城的整体定位，尽享创新产业、人才、城市三者融合发展的国际性高新产业孵化和科技创新产业基地红利。同时将催生出巨量的居住与配套需求，其对金陵星图周边板块的带动效应丝毫不亚于软件谷，区域价值腾飞在即！

在南京建设国际消费中心城市的进程中，河西以34家大型商业汇聚，崛起南京现代化国际性城市中心。除了已开业的建邺万达、华采天地、河西天街、吾悦广场等，更有IFC、河西德基等重磅商业正在路上，其承载的不仅是商业功能、文化功能、游乐功能，更是城市新地标和新名片。

而作为同频河西中发展能级，同样是成片开发的江北腹心板块，以金陵星图为圆心约3KM范围内，亦遍布着高浓度城市级商业航母，囊括一河之隔的南京首家大悦城（规划）、万达广场（在建）、预计年内开业的砂之船奥莱（已封顶），已开业的虹悦城等旗舰商业体，全部建成后，恰如于家门口再造一个河西商业中心，让你打开门就能逛遍全世界，更将南京推向全球艳羡的国际化商业中心。

一个区域的迭代，一定伴随着交通的全面爆发。以长江为镜，你就会惊讶地发现江北与河西的相似性：浦滨路11号线恰好对应着江东中路2号线，同样都是占据核心资源的新区中轴命脉，将人口、产业、商业、生活无缝衔接。

而相比2号线，11号线紧贴扬子江铺设，未来连缀起江北沿线各子板块，并可自由换乘3号线、S8、18号线（未开通）、13号线（未开通）、S3号线、17号线（未开通）、10号线、15号线（未开通）、4号线二期（规划中）等，成为不折不扣的江北“换乘王”。金陵星图紧邻在建的11号线珠江南站，借助TOD开发模式，出门即纵入城市的超高速轨道，随时抵达向往之地。

金陵星图区位出行示意图

南京有几处土地，能同时集齐新街口、软件谷、河西中与江东中路？你能看见南京当下的发展成果，就能远见金陵星图周边板块的澎湃未来。

基于此，你能买到什么？是复合文化中心、理想文化住区、五星级酒店、酒店式公寓、矩阵商业、总部办公组成的城市超级地标；是建面约89、113、139㎡臻稀封面资产；是超越标准的LDK、全系约3M层高、全卧室飘窗、最高约6.6M阔绰横厅、最大约50㎡客厅舒朗视觉；更是一整个金陵的塔尖繁盛，在你的窗前尽相呈现！

户型图

户型图

户型图

建面约113㎡生活体验馆示意图·实体户型参照工程编号6栋604

建面约139㎡生活体验馆实景图·实体户型参照工程编号5栋604 

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