厦门将在3月24日出让10宗地块,起拍总价达184亿元

来源:澎湃新闻 2022-03-04 08:25:30

3月3日,澎湃新闻从厦门市自然资源和规划局了解到,厦门将在3月24日公开出让10宗地块,包括思明区3宗,湖里区2宗,集美区2宗,同安区3宗。计价总建筑面积为72.46万平方米,起拍总价达184.3亿元。

其中,最高的起拍楼面价为40400元/平方米,最低的起拍楼面价为10000元/平方米。

另外,编号2022P02、2022P03位于思明区的和编号2022P05、2022P06位于湖里区的4宗地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号 ”方式拍卖出让。思明区2022P04、集美区的2022JP03和2022JP04地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号 ”方式拍卖出让。

在“定品质”方面,岛内(思明区和湖里区)装修标准不低于3000元/平方米,岛外装修(即集美区)标准不低于2000元/平方米,定配建保障性住宅不低于1000元/平方米。

值得注意的是,在此次的土地拍卖中,思明区的湖滨一里、集美后溪、橡树湾东侧的3宗地块均为回炉地块,3宗地块的起拍总价、上限价格、定配建、起拍楼面价等均有下调。湖滨一里地块从此前限售10年改为8年,户型产品没有限制,可设计180平方米以上。

公告称,除本批次10宗商住用地外,剩余约14宗商业住宅用地将分别于5月、7月、9月分3批公告。

厦门市此前披露的2022年国有建设用地供应计划、住宅用地供应计划中提到,根据供应计划,2022年全市国有建设用地供应总量约1846公顷(约1846万平方米),住宅用地计划供应265.95公顷(约265.95万平方米)。

具体来看,2022年厦门市住宅用地计划供应265.95公顷,共计75宗,其中,产权住宅用地82.72公顷(商品住宅用地82.72公顷,共有产权住宅用地0公顷),租赁住宅用地28.06公顷(保障性租赁住宅用地21.69公顷,市场化租赁住宅用地6.37公顷),其他住宅用地155.17公顷。

在区域分布上,思明区计划供应21.09公顷,湖里区计划供应52.88公顷,集美区计划供应66.32公顷,海沧区计划供应34.68公顷,同安区计划供应48.47公顷,翔安区计划供应42.51公顷。

在今年厦门市计划供应的75宗住宅用地中,商品住宅用地共有24宗,总土地面积82.72公顷,建筑面积246.40万平方米。其中,思明区3宗、湖里区3宗、海沧区3宗、集美区8宗、同安区4宗、翔安区3宗。也就是说,岛内今年计划供应的商住地块达到6宗,占总量的四分之一。

(责任编辑:王永超)
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厦门将在3月24日出让10宗地块,起拍总价达184亿元
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3月3日,澎湃新闻从厦门市自然资源和规划局了解到,厦门将在3月24日公开出让10宗地块,包括思明区3宗,湖里区2宗,集美区2宗,同安区3宗。计价总建筑面积为72.46万平方米,起拍总价达184.3亿元。
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