仅34套!纯改善户型!城东这家“森系”社区又要加推了!

来源:中国网地产 2022-02-24 11:26:38

位于城东汇通路板块的南京新城振业·铭著风华新领5号楼销许,共计34套房源,户型建面约136㎡,含包约3.2万/㎡!

值得一提的是,本次加推的5号楼,位置几乎是整个社区的景观“C位”,前后均能够享受社区四时美景;且本次加推的建面约136㎡户型,四房起步,仅有34套,改善买房人可要抓紧了!

01

首开成绩亮眼,南京少有的纯粹宜居之所

去年年底,新城振业·铭著风华迎来首开,开盘当天吸引到众多买房人参与,不少买房人更是做好了多种楼层、位置的选择,以确保能够选到自己心仪的房源。

而选房区气氛更是热烈,不时有“恭喜成交”声音传出,真正上演一场“优质房源分秒递减”,一举拿下“开门红”。

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开盘实景图

南京新城振业·铭著风华首开成绩亮眼,并非偶然。项目由实力品牌新城控股,联袂振业集团开发建设,品质自然有所保障。

区位优势更是一目了然。项目所处的城东汇通路区域,本身便是置业的热门区域,既靠近紫金山这一“生态绿肺”,又靠近仙林科教中心,仙林湖、羊山湖等湖泊资源也是遍布周边,宜居指数很高。

并且,根据规划,该板块后期周边将重点打造成“高品质生态宜居区”,并通过交通路网并联区域生态、产业、商业、教育、服务等资源,着重促进区域发展成为南京城市东部生态之地。

从项目本身来看,项目靠近地铁4号线汇通路站,经此可换乘2号线、1号线、3号线等多条线路;自驾方面,沪蓉高速路、灵山北路西延等环绕周边,轻松畅达全城。

商业方面,金鹰滨湖天地、九霄梦天地、天赋广场、麒麟宝龙广场(在建)、苏宁广场(在建)、德基广场(规划中)等丰盛商业配套均在不远处,吃喝玩乐一应俱全。

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区位图

不仅是生活的便利性,南京新城振业·铭著风华的产品也是十分“能打”。首开推出建面约97—125㎡户型,涵盖了首次置业、改善置业等多个面积段,尤其是建面约97㎡户型,方正设计,南北通透,动静分离,这也是区域内少有的面向首次置业需求的面积段,前期销售中颇受买房人欢迎。

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建面约97㎡户型图

本次,新城振业·铭著风华也是顺应市场需求,推出了建面约136㎡阔绰户型,致敬改善圈层。

02

5号楼加推在即,推出建面约136㎡四房户型

新城振业·铭著风华本次加推的是5号楼,户型建面约136㎡全龄户型,四房、双卫户型设计,兼顾尺度感与舒适度。

值得一提的是,项目即将加推的5号楼,处于整个社区较为中心的位置,可俯瞰前后两个横向景观轴;得益于错落式楼栋布局,5号楼正前方无建筑遮挡,楼栋间距较大,采光和通风均属上乘。

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(标红为待加推楼栋)

户型方面,本次推出的是建面约136㎡,为阔绰的改善户型设计。值得一提的是,当前市场中,改善置业人群基本已经超越刚需,成为当下的主流置业需求。再加上家庭的成长需求,户型的功能性也越来越被看重,四房已经成为改善标配。

具体到新城振业·铭著风华建面约136㎡户型来看,两梯两户设计,私密性很高;

户型方正,南北通透,基本无暗房;

多开间朝南设计,阔绰横厅搭配朝南约8米的双联阳台设计,观景、采光都不耽误;

L型厨房设计,空间充足,操作动线流畅;餐厅自带独立阳台,生活更添情调;值得一提的是,这也是片区内少有的三阳台设计房源;

主卧套房设计,带有270°观景飘窗,增加采光效果的同时,给予生活更多一份惬意;预留一定的衣帽间位置,满足主人爱美需求;此外私享独立卫生间,私密性和舒适性更胜一筹;

四房的设计增加了户型的功能性,多胎家庭、或者是带老人居住都能够轻松满足。

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建面约136㎡户型图

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铭著风华样板间实景

室内装修也非常有亮点。为了给买房人营造更为舒适的居住空间,新城振业·铭著风华配备有智能控制系统、环境控制系统、家庭安全系统、智能语音系统四大智慧系统;同时搭配日立中央空调、爱迪生新风系统以及威能地暖系统,为优质生活保驾护航。其他装修品牌方面,据悉选用博世、杜拉维特、高仪、松下等知名品牌。(或同等档次品牌,具体装修标准以开发商合同为准)

03

六大森林秘境,营造全龄段景观社区

景观设计是南京新城振业·铭著风华的一大亮点,据悉项目其专门聘请国内高水准的景观设计团队“上海WEIMAR(魏玛)”,以“可栖居的园林”为理念规划,量身打造全龄环氧配套共享的“森语+社区”。

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效果图

项目将周边丰富的山林资源引入社区,实现内外双景呼应,营造出“六大森林秘境”,并通过景观大道将各个景观一一串联,形成纵横双中轴的景观设计。

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效果图

不仅如此,考虑到各个年龄段的社交、运动需求,铭著风华打造有多重森系景观,儿童休闲场、运动健身场、轻氧生活场三大主题组团交融,形成多维度全龄化森居功能社区。

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效果图

儿童休闲场中,还细分了低龄、中龄、大龄三个分区,并分别设置有不同的娱乐设施,尽可能满足每个成长年龄段儿童的娱乐需求;

为运动人士打造的500米森氧跑道,沿途欣赏社区景观的同时,还为夜跑人士贴心准备了地埋灯,并在环跑道周边人性化地设置了休息区和热身区;

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效果图

中老年活动场所更是细节,甚至进行了“动静分区”设计,需要运动的人群可在有氧锻炼空间锻炼筋骨;休闲需求的人群则有林下洽谈区、观赏植物区等空间,十分人性化。

为了能够更好的“引景入室”,新城振业·铭著风华营造了高标准窗墙比,让业主在室内即可享受满目绿意。

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效果图

而本次加推的5号楼,就位于景观中轴之上,前后均可俯瞰社区森系美景。5号楼楼栋侧面便是阵列树轴,出了楼栋单元门便是“邻里会客厅”,几乎是整个社区的景观“C位”。并且,楼栋北侧是孩童玩乐的“书香森林”,在家即可观察到儿童的玩乐情况,更添一份安心。

写在最后:

从往年来看,春节后往往会迎来一波置业的“高潮”。尽管去年年底的南京楼市稍显疲态,但经过春节假期的“修整”,已经开始逐步恢复。

相比狂热期来说,理智期的楼市反而更适合置业,没有行情上涨的压力,也能够更清晰的分析出什么样的房源宜居指数更高、更加适合自己。

而综合来说,南京新城振业·铭著风华就是一种不错的选择。位置优越、户型兼具舒适度与功能性,前期均价3.2万/㎡左右(含包),性价比很高。

如今,项目正在报名中,建面约136㎡四房户型,意向买房人,不妨前往售楼处了解详细信息。

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(责任编辑:王佳滢)
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