量增价稳 南京节后二手房市场“升温”

来源:扬子晚报 2022-02-24 09:54:20

扬子晚报网2月23日讯(记者 马祚波)春节后的南京新房领证不断,二手房市场也在迅速升温。统计显示,春节长假过后南京二手市场的交易量回升明显,上周大涨近5成,同时挂牌量也在稳步增长,显示出卖家的交易积极性有所提升。



每年春节前后,二手房市场的交易量往往会受到假期影响出现“断崖式”下滑,恢复常态的时间通常在正月十五左右。据南京我爱我家研究院的统计显示,今年春节后的工作日首周(2月7日-2月13日),南京全市仅成交二手房922套,环比春节前的最后一周少卖了700多套;而在上周(2月14日-2月20日),二手市场的销量已经冲高至1359套,环比大涨47.7%,基本达到平日正常交易量的8成左右。

记者从南京多位中介人士处了解到,节后二手房销量的回升主要跟两方面因素有关,一是节前挂牌且谈妥的交易,因春节长假来不及完成交易的,待正常工作后立即办理了过户手续;还有一类是年前积压的交易送件,在节后陆续完成了相关手续,导致成交量的增长。中介人士还告诉记者,近期来联系看房的买家确实不少,主要集中在南部新城和河西两个板块,咨询量也最大,供应量相对稀缺以及板块的潜力是吸引买家关注的主因。

此外,从二手房的挂牌量上看,据南京我爱我家研究院的统计,上周(2月14日-2月20日)南京二手房新增挂牌房源3063套,环比增加了17.6%;周挂牌均价为35483元/㎡,环比微涨0.4%。从房源供给端来看,节后市场的挂牌量连续2周增加,且价格相对稳定,反映出市场供给较为充足,卖家的交易积极性有所提升,但是对于挂牌价较为务实,理性报价渐成市场主流,这将有助于南京二手房市场继续“升温”。

(责任编辑:王佳滢)
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春节后的南京新房领证不断,二手房市场也在迅速升温。统计显示,春节长假过后南京二手市场的交易量回升明显,上周大涨近5成,同时挂牌量也在稳步增长,显示出卖家的交易积极性有所提升。
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