小阳春将至 五桥口现房

来源:中国网地产 2022-02-17 19:50:52

今年,在稳楼市的地方政策+信贷政策下,小阳春可期。

从春节期间的市场,就可见端倪。假期内,主城热门楼盘蓄客超百组;而且据不完全统计,假期内成交量较多的楼盘总价集中在约300-400万区间【数据综合自:365淘房、乐居南京】。

这一区间内可谓是藏龙卧虎,比如与河西隔江相望的五桥板块,随着长江五桥贯通后,板块热度大涨。

位于五桥口的世茂璀璨江山,实景现房+一桥河西+黄金一公里圆心生活圈+全龄明星户型,让人难以抗拒。项目近期售楼处也是频频受到买房人的“光顾”,市场热情高涨显露无疑。

小阳春将至 五桥口现房热盘又火了 免费福利来袭_中国网地产

世茂璀璨江山实景图 项目授权供图)

01

五桥实景现房,可装修可毛坯

实景现房看得见、摸得着,基本消除了因资金断裂等引起的“烂尾”,小区规模、社区的密度、楼栋的分布以及楼层的高度等,都清晰可鉴。

值得一提的是,世茂璀璨江山最快签约3个月即可交房。

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世茂璀璨江山实景图 项目授权供图)

比如,世茂璀璨江山打造高层+洋房约2.5的容积率的低密社区,建筑最大约70米的楼间距,不再是流于纸面的数据,而是可以用脚步丈量的真实;

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世茂璀璨江山社区实景图 项目授权供图)

约35%的绿化率+建筑面积约3000㎡的下沉式空间,也不是沙盘上巴掌大的空间展示,而是满目的郁郁葱葱,阳光草坪、休憩器材、园艺小品等设施,让业主归家也能体验到逛公园的乐趣。

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世茂璀璨江山社区实景图 项目授权供图)

世茂璀璨江山前两期已交付业主的反馈来看,大到建筑外立面、内部园林景观,小到园艺小品等细节,收获了一众业主的欣慰笑脸与一致好评。

不仅如此,较常规期房需约2年左右的“锁定期”,世茂璀璨江山交付时间早,省去了等待时间与租房成本,也能更早的办理房产证,减少了持有成本。

而且项目还提供定制服务,可装修、可毛坯,业主可以根据喜好自主选择生活。

02

一桥河西,房价2字头起,全龄户型一步到位

随着江北核心区、城南等板块房价、门槛户型上扬,首置、首改的购房成本已经相当高了。

比如,江北核心区建筑面积约120多㎡产品,总价在400多万以上;河西南新房动辄约5万/㎡+,城南带包新房也普遍约3万/㎡+……反观,与河西一桥之隔的五桥口房价才约2字头,自然会成为河西、城南、软件谷等板块工作的刚需优选【数据来源:南京网上房地产】。

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世茂璀璨江山实景图 项目授权供图)

而且新青年虽然购房意愿强烈,但是对于月供也有一个安全底线【信息来源:贝壳研究院】。更低的置业成本,在必要的“还贷”支出后,他们还能更轻松地实现“超市自由”、“商场自由”、“旅行自由”等。

新青年一般以首置、首改客户为主,基本年龄段约在25-30多岁,正处于单身或者两口之家的人生阶段。考虑到当下换房周期可能在5-8年左右,家庭结构随时可能从单身到两人世界,或者三口之家到“二胎”家庭也不无可能。

届时,小户型显然不够用,而且置换成本又高,还可能也没购房资格了,不如现在直接一步到位。

据悉,世茂璀璨江山目前在售建筑面积约95㎡、125㎡、141㎡高层作品,兼顾刚需与改善双重需求。

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世茂璀璨江山楼栋效果图)

建筑面积约95㎡户型,户型方正,动静分离;三开间朝南,朝南卧室带飘窗;南向卧室均带飘窗,空间灵活。

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世茂璀璨江山建筑面积约95㎡户型示意图)

建筑面积约125㎡户型,南北通透,三开间朝南,室内采光、通风效果良好;客厅、餐厅、厨房采用LDK一体化布局,空间阔绰;套间主卧,带独立卫浴。

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世茂璀璨江山建筑面积约125㎡户型示意图)

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世茂璀璨江山建筑面积约125㎡样板间实景图 项目授权供图)

03

五桥首站,坐享黄金一公里圆心生活圈

虽然总价预算可能没有改善宽裕,但新青年并不想要十分讲究的生活,丰富配套不可或缺。

据贝壳研究院调查报告显示,新青年对于在约1公里生活圈范围内,美食街、教育机构、轨道家庭、生鲜超市及医疗机构等与民生强相关的配套非常迫切。

世茂璀璨江山圆心,半径约1公里内,即能享受到了商业、交通等配套所带来的福利,又保持了居住是安静性,“出则繁华,入则宁静”。

世茂璀璨江山位于五桥首站,到五桥上桥口的直线距离仅约1公里左右,随着五桥正式通车,目前能轻松到达河西,享受到江南、江北全系配套加持【数据来源:百度地铁】。

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(区位图)

同时,世茂璀璨江山与地铁10号线雨山路地铁站,直线距离约800米,可快速出行河西,到达安德门;目前在建的地铁11号线庙东路站,距离项目直线距离约1.2公里【信息综合自:“南京地铁”官微】。

经由两条地铁,可通达河西商圈、江核商圈、桥北商圈,跨江可至元通商圈(在建)、城南商圈等。

不仅如此,雨山路地铁站旁的龙湖天街(在建)与项目直线距离约800米【信息综合自:百度地图】;与项目直线距离约1.8公里的江北万达广场(在建)也已经正式封顶【信息综合自:百度地图、南京魅力江北】;位于10号线龙华路站旁的江北虹悦城去年已经盛大开业,周边大型商业环伺,多元化业态一站式满足吃喝玩乐购所需【信息:“南京江北新区”官微】。

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(雨山路龙湖天街效果图)

医疗配套上,国际健康城、鼓楼医院江北国际医院等医疗配套已投入使用;跨过五桥后也可到达明基医院、河西儿童医院,为家人健康保驾护航【信息来源:“南京江北新区”官微】。

生态资源上,绿水湾湿地公园距离项目不远,周末聚餐、日常散步休闲的好去处【信息来源:“南京江北新区”官微】。

世茂璀璨江山,坐享“黄金一公里生活场”,精致生活一步到位,兼顾家庭、生活与事业的黄金分割点。目前项目高层仅剩少量房源在售,建筑面积约95-141㎡,现房销售。

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世茂璀璨江山 | 区位图)

(本文中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺。最终的规划条件、内容以规划部门发布的信息为准。以上信息来源于官方文件。)

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(责任编辑:王永超)
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