麒麟科创园作为南京市直属开发园区，定位南京建设创新名城的核心区、综合性科学中心的主要承载区、江苏省科技创新地标；同时也是国家智慧城市试点园区、省高新技术产业开发区、省科技服务示范区。

在2021年麒麟发展进一步提速，南京紫东麒麟科创园的中国科学院大学南京学院正式启用；签约华能集团，共建中国能谷项目、基础建设投入预计超过300亿元，建成后将成为长三角一体协同的千亿级能源创新产业集群。地铁S6号线正式开通运营、宁芜铁路扩能改造开工动员会召开，地铁8号线进入开工建设阶段。麒麟已正式开始起飞。

板块趁势热启 | 撬动企业入驻风潮

麒麟板块在2021年的楼市上，也一改往年疲软态势，住宅项目仁恒城市星徽、时光璟晨在2021年几乎每开每罄，热度甚至高于江北核、南部新城等。商办项目，麒麟宝龙广场也是热势不断，商铺、写字楼、公寓销售均屡创佳绩。尤其是写字楼产品，更是有客户半层半层的买，成了稀缺的抢手货。

效果图

这里的业主很多是看中了麒麟宝龙广场商办结合的业态，既提供了丰盛的商务配套，更能实现封面办公的企业形象问题，面子之外又不失活力。也有不少是作为资产投资的目的，看好麒麟科创园的长线发展，提前入手城市核芯资产。

城东麒麟芯丰盛价值 | 磁聚商务引力

对于购置写字楼的客户来说，区位及地段位置无疑是客户最看重的因素，麒麟宝龙广场位于城东麒麟芯核心位置。周边三轨交汇，公共交通便利，周边有轨电车1号线的北湾营站，宁句城际S6号线麒麟门站（运营中）、规划地铁8号线芝嘉路站。道路交通，通过宁杭公路、绕城高速、东麒路、宁洛高速等可以快速通达高铁南站、禄口机场等全市各地，助力企业发展。

麒麟宝龙广场是麒麟3.0旗舰综合体，建面约23万方，涵盖宝龙广场商业MALL、澳门街商业街、写字楼、装修酒店公寓等多种业态，集娱乐、休闲、居住、商务于一体。大型商业Mall，几乎可以涵盖写字楼客群的商务配套需求。周边也有已开业的麟珑汇、天赋广场等小型商业综合体，周边餐饮、酒店、休闲娱乐场所一应俱全。

另外，近几年整个板块的大力引进高端科研机构、科技创新企业入驻，也带来大量的上下游企业，形成了多个高新科创产业链。麒麟宝龙广场靠近仙林大学城及城东高校聚集地，靠近南大、南财、南师、南理工、南农等，利于企业招聘及人才引进。再加上区域本身的潜力，住宅小区多数已交付，产城一体。对于企业的入驻的吸附力进一步提升。

百米商务封面 | 世界南京的中芯恒产

麒麟宝龙广场以约100米的地标高度，甲级标准，打造国际、高效、舒阔、健康、节能、安全的商务新高度，为企业提供商务办公的非凡体验，缔造全新商务空间。现在单价约9999元/㎡起购，性价比优势明显，周边产业园及写字楼普通租金在1.5元/㎡/天-2.0元/㎡/天（数据来源于网络）。300万出头的总价，无论是升级企业形象办公环境，还是资产配置，均受到了客户的追捧。

繁华之上封面配置

地标高度约100米高层

经典玻璃幕墙立面

智能化办公设置

约10.6米层高挑高大堂，约620㎡装修大堂

装修公用卫生间，茶水间

办公标准层4米层高

瑞士迅达品牌，6部客梯1部消防梯

面积全部300㎡以上，保证企业规模及实力

智能化系统：视频监控系统、紧急广播及背景音乐系统

充足停车位

效果图

中芯恒产仅90席 | 仅献城市层峯者

麒麟宝龙广场写字楼仅90席，现已全球发售，仅献城市塔尖人物。另剩余少量环MALL商铺在售，主力面积70-140㎡，单价21000元/㎡起购。让我们带着美好的期望与信任，共同期待麒麟板块规划的美好蓝图！

项目地址：南京 紫东 开城路与丹霞街交叉口