春节假期购房热度减 国内15城新房成交量跌幅近半

来源:扬子晚报 2022-02-09 09:14:52

扬子晚报网2月8日讯(记者 马祚波)春节长假刚刚结束,假期期间各地的楼市“成绩单”也相继出炉。统计显示,国内15个重点城市的新房成交量同比下滑接近50%,疫情是楼市成交低迷的最大影响。

诸葛找房数据研究中心2月7日发布的监测数据显示,包括上海、重庆、深圳、武汉、苏州等在内的国内一二线15个重点城市,在今年春节长假期间的新房成交量只有959套,相比去年同期的1655套大幅下滑了42%。该中心认为,虽然春节前政策面已经出现了适度调整的迹象,对于提升房地产市场的活跃度起到一定的刺激作用,不过市场基本面在短期内仍难有明显改善,加上春节前后多地的疫情卷土重来,对返乡置业带来较大阻碍,直接导致长假期间的楼市交易低迷。

从各个城市的表现来看,北上广深这4个一线城市的新房成交量同比上涨,其中上海最为突出,2022年春节假期新房成交505套,去年同期只有126套,同比上涨超过300%;相比之下,广州楼市的交易跌幅较为明显,今年春节假期仅成交9套,去年则卖出了58套。在其他城市中,二线和三四线城市的新房成交均出现了回落,其中三四线城市的同比跌幅超过90%,分析指出,疫情影响下的就地过年政策,叠加返乡置业热情降温,使得三四线城市的春节交易活跃度也随之降低。

由于南京官方并未公布春节期间的楼市交易数据,因此并未纳入此次15个重点城市的统计之中,不过扬子晚报/紫牛新闻记者在走访节后市场时了解到,春节期间的楼市活力不减,江心洲一家楼盘的销售人员向记者表示,春节长假大年初四之后的客流量明显增多,每天接近10组,改善客户占据了看房人的主流;城北一家楼盘的人气显得更足,大年初五和初六两天的客流量在40组左右,甚至还有房源在春节期间成交。

市场人士指出,从金融信贷、楼市调控举措等多方面来看,逐渐放松的信号给了地产从业者以及买房人以信心,相信随着多地“因城施策”的逐渐落实,尤其是加强对首套、二套房的信贷支持,对公积金贷款的政策扶持,以及直接发放购房补贴、强化二孩和三孩家庭的住房保障力度,今年楼市的首波热潮有望在“金三银四”期间显现。

(责任编辑:王佳滢)
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