新春楼市要回暖? 1月南京新房成交三连涨,库存去化缩至9个月

来源:扬子晚报 2022-02-08 10:01:08

扬子晚报网2月7日讯(记者 马祚波)虎年新春假期后首日,记者走访南京房地产市场时了解到,不少买家与业内人士对楼市回暖信心颇足,尤其是刚刚过去的1月份南京新房成交实现三连涨,库存去化周期也缩减至9个月左右。

节后上班首日,南京市面上的不少楼盘已恢复了正常迎客,尽管由于下大雪的关系,售楼处的客流量并不多,不过春节期间来看房的人并不在少数。江心洲楼盘江心印的销售人员表示,今年春节长假前期的每日看房人数在两三组左右,大年初四之后客流量明显增多,每天接近10组,改善客户占据了看房人的主流。城北楼盘星叶瑜憬尚府的人气显得更足一些,大年初五和初六两天的客流量在40组左右,甚至还有房源成交,“跟去年底相比,看房人明显有了信心,认为当前的价格基本探底,出手时心里也有了底”,销售人员告诉记者,从金融信贷、市场调控等方面来看,逐渐放松的信号也给了地产从业者以信心,楼市回暖处于正在进行时。

记者从网上房地产了解到,过去几个月南京新房的销量也在不断回升。本该是销售旺季的去年10月,全市只成交了5237套新房,到了11月便成交了5894套,12月份更是跃升至“8”字头,达到8190套。刚刚过去的1月份南京新房成交数量为8558套,三连涨的背后除了市场回暖的“加持”,新房大批量上市且价格稳定,也促进了楼市交易。

此外,南京新房的库存量虽然仍维持7万+的高位,不过去化周期也在缩短。截至到2月7日下午6时,网上房地产显示的南京新房库存套数为73760套,按照单月8500余套的去化速度推算,去化周期只有不到9个月,比去年最长时的12个月有了显著改善。而从2月南京即将入市的新房分布来看,“网红板块”江北核心区有多达四五家楼盘欲推新,传统热门板块如河西也有4家楼盘的近600套房源推新,雨花核心区、仙林等地的房源上市量也能基本满足市场需求,楼市回暖能否“坐实”,还得楼市的最终表现了。

(责任编辑:王佳滢)
网站无障碍
新春楼市要回暖? 1月南京新房成交三连涨,库存去化缩至9个月
来源:扬子晚报2022-02-08 10:01:08
虎年新春假期后首日,记者走访南京房地产市场时了解到,不少买家与业内人士对楼市回暖信心颇足,尤其是刚刚过去的1月份南京新房成交实现三连涨,库存去化周期也缩减至9个月左右。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved