中指研究院:1月百强房企拿地总额837亿元

来源:中国网地产 2022-02-07 14:25:58

中国地产讯 2月7日,据中指研究院分析称,2022年1月,TOP100企业拿地总额837亿元,拿地规模同比下降62.6%。TOP100门槛值为3亿元,较2021年1月下降3亿元,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为66.7%。

从新增货值来看,绿城中国华润置地和大家房产占据榜单前三位。2022年1月,绿城中国以累计新增货值206亿元的占据榜单第一;华润置地、大家房产紧随其后,累计新增货值规模分别为120亿元和109亿元。TOP10企业1月新增货值总额1056亿元,占TOP100企业的30.5%,新增货值门槛为14亿元。

中指研究院:_中国网地产

房企拿地分化显著,50家代表企业拿地额同比下降。2022年1月,50家代表房企拿地总额同比下降88.8%。一方面,2022年1月,受春节和集中供地影响,各地供地节奏放缓;另一方面,受各类金融调控政策影响,房企资金承压下拿地意愿和拿地能力降低。具体来看,50家代表企业内部分化显著,部分现金流较稳定企业拿地态度积极,如第一阵营内的华润置地、第二阵营内的新希望地产等,1月拿地同比均有所增长。

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二线与三四线城市基本持平,城市群中长三角居首位。从布局城市等级来看,50家代表房企2022年1月在二线城市和三四线城市的投资面积占比基本持平,分别为53.0%和47.0%。从布局区域来看,企业热衷于在长三角拿地,占比达到69.3%。

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宁波、嘉兴和商丘位列代表房企拿地面积前三城市。2022年1月,50家代表房企拿地面积TOP9城市中,宁波位列第一,嘉兴和商丘占据二、三位置。其中,宁波以52.2万平方米位列第一,嘉兴以31.5万平方米位列第二。

从各城市群拿地金额来看,长三角热度不减。1月,长三角TOP10企业拿地金额224亿元,依旧位居三区域首位;中西部TOP10企业拿地金额83亿元,位列第二。拿地面积来看,中西部TOP10企业拿地面积以496万平方米位居三区域首位,继续领跑。

从全国住宅用地成交总价TOP10来看,1月份入榜地块集中于宁波、嘉兴、海口及南通,成交金额门槛为13亿元。入榜地块中,宁波市鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块(前殷区块)以总价27亿元位居榜首,由于年初施行第三批集中供地,宁波共入榜6宗地块,总成交金额为117亿元;嘉兴入榜2宗地块,成交价为31亿元;海口和南通各入榜1宗地块,成交价分别为17亿元和13亿元。

(责任编辑:王怡)
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中指研究院:1月百强房企拿地总额837亿元
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2月7日,据中指研究院分析称,2022年1月,TOP100企业拿地总额837亿元,拿地规模同比下降62.6%。TOP100门槛值为3亿元,较2021年1月下降3亿元,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为66.7%。
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