南国置业:预计2021年归属股东净亏损9亿元-11.5亿元

来源:中国网地产 2022-01-28 22:37:44

中国地产讯 1月28日,南国置业发布2021年度业绩预告。

预计报告期内,公司实现归属于上市公司股东的净亏损9亿元-11.5亿元;营业收入30亿元–35亿元;基本每股亏损0.52元/股-0.66元/股。

南国置业表示,业绩变动原因说明如下:

报告期内,新型冠状病毒肺炎疫情反复、商业市场环境变化,对公司部分商业项目日常经营仍存在持续影响,尤其公司部分位于武汉的重点商业项目,如泛悦MALL·雄楚广场(泛悦·城市奥特莱斯)、泛悦MALL·南国广场(泛悦MALL·西汇店)改造升级后,开业即遭遇武汉封城及全国疫情反复,导致商业氛围持续不振。为提升后期经营业绩,公司于报告期内对上述项目进行了重新定位和调改升级,对项目当期经营产生较大影响;

报告期内,受宏观调控及疫情影响,为加快资金回笼,公司已结转的房地产项目销售价格未达预期,项目销售毛利下降;同时,公司近年来投入资源进行了全国化布局,由于房地产行业结转收入呈现周期性,在深圳、广州、南京等重点核心城市新获取的房地产项目尚未达到结利条件,未对当期利润产生贡献;

报告期内,公司按照既定的发展规划和经营目标,此前在建的商业运营项目陆续建成开业,上述新增商业运营项目开业导致公司自持物业摊销成本增加。同时,商业项目开业初期属于市场培育期,租金水平较低,新增投入侵蚀利润形成亏损。

(责任编辑:王怡)
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