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中指研究院：2021年房地产行业收并购交易金额同比增长21.3%

来源：中国网地产 2022-01-25 10:47:45

中国网地产讯 1月25日，中指研究院分析称，2021年收并购交易金额回升至疫情前水平，同比增长21.3%，宗数持续降低14.0%。具体来看，境内房地产公司作为买方涉及的交易金额约2836.4亿元，同比增长21.3%；完成的收并购约有221宗，同比下降14.0%。

分季度来看，2018年一季度达到峰值，此后逐渐回落至2018年底，2019年一季度交易金额达到一个小高峰后有所下降，2021年四季度再次达到峰值；2021年四季度由于有三笔百亿以上的交易，收并购金额达936.0亿元，且四季度收并购交易宗数为66宗，收并购市场较为活跃。

平均单笔交易金额12.8亿元，较2020年增长41.1%。2021年，房企平均单笔交易金额为12.8亿元，较2020年增长41.1%。2021年共有7宗单笔交易金额超过100亿的大宗交易，较2020年增加4宗，其中佳兆业集团130亿元收购泓达投资100%股权；融创中国125.53亿元收购武汉中央商务区100%股权。

2021年，房企积极调整发展模式和节奏，收并购金额有所增长。近十年来看，房企收并购金额和土地成交楼面均价呈现出同趋势波动现象，当土地市场价格升高时，房企选择收并购方式拿地的力度就有增大趋势，如2021年二季度全国300城成交楼面均价超7000元/平方米，房企收并购金额也达到当年较高位。

（责任编辑：王怡）