缓解住房困难 让青年拥有可期许的未来

来源:中国青年报 2022-01-17 12:07:17

缓解年轻人住房困难,国家再出实招。日前印发的《“十四五”公共服务规划》中明确,针对人口净流入的大城市,要大力发展保障性租赁住房。据介绍,“十四五”期间,40个重点城市初步计划新增650万套(间),预计可帮助1300万新市民、年轻人等缓解住房困难。

住得安心,是青年人在城市打拼的基本“刚需”,没有温暖的“窝”,哪能安心奋斗?让青年住有所居,正是制度设计的出发点。

《“十四五”公共服务规划》提出,针对人口净流入的大城市,要大力发展保障性租赁住房,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。大城市对青年有相当大的吸引力,为他们择业提供广阔舞台,但是住房问题一直让年轻人头疼。比如,刚走出校门的高校毕业生,收入不高,直接向市场上租房,经济压力不小,还可能掉入一些无良中介深挖的坑中。故此,推出保障性租赁住房,为年轻人量身定制,深孚民意。

保障性租赁住房要让青年真心叫好,需解决三大难题:一个是租得到,如果供给不足,偌大城市只有数百套数千套,就满足不了年轻人所需;再一个是租得起,如果租金过高,与同地段、同品质市场租赁住房租金差别不大,对他们来说就没有实质意义;最后一个是住得舒服,不能因为带有“保障性”这三个字,就在配套条件上偷工减料,压缩住房方便性和舒适性。

各地在设计相关制度时,对青年的诉求都有不同程度的回应。比如上海计划到“十四五”末累计建设筹措保障性租赁住房60万套(间)以上,其中40万套(间)左右形成供应,并要求保障性租赁住房的初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下,后续年涨幅最高不超过5%。一些城市已推出的保障性租赁住房,“拎包即可入住,租金打了九折”,且小区环境宜人养眼。

让青年住得安心,不只是民生任务,更是政治责任。但凡稍有眼光的城市决策者都会意识到,青年是城市的希望和未来,能够让他们尽情施展才华的城市,一定充满勃勃生机。因此,应提高政治站位,既要把发展保障性租赁住房当成落实中央部署的一项民生任务,更要把青年住得好、留得下与城市兴旺发达联结在一起,让他们在城市里更有尊严。

当前,各地都在铆劲“抢人”,“抢”得到人、留得住人,靠的是优厚的政策和暖心的关怀。特别是“抢”到并留住青年,更需推出实打实的举措。在财力允许的条件下,不妨进一步降低租金。同时,对于不少年轻人来说,租房只是一个阶段性需求,等到他们在城市稳住脚跟,收入上升时便有买房诉求,如果政策更精准,他们必能更有动力在城市里奉献才干。

“青年之所以幸福,是因为拥有未来。”青年拥有美好未来,也渴望有滋有味的现在,从向他们提供保障性租赁住房入手,全面保障他们的合法权益,城市也必将拥有可期许的未来。

(责任编辑:王永超)
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