南京上月二手房 成交仅7000余套

来源:扬子晚报 2022-01-05 09:46:55

继2021年7月成交跌破万套之后,南京二手房的交易量一直维持低位徘徊,网上房地产统计显示,去年12月全市卖出二手房7291套,较前一个月少卖了200多套,同时,热门板块的二手房报价也在回落当中。

从去年上半年的月均成交超万套,到下半年迅速下滑至月均7000套左右的交易量,南京二手房市场仿佛“过山车”一般体验了2021年的楼市冷暖。网上房地产的官方数据显示,去年的最后一个月即12月份全市成交二手房7291套,环比11月的7502套下跌了2.8%,与2020年同期的1.1万套相比,更是下滑了34.7%,跌幅惊人。记者发现,去年表现最好的是4月份,单月成交了1.53万套二手房,表现最差的竟然是“银十”的5828套。如果分区域来看的话,江宁和浦口依然是成交“大户”,上月分别卖出1188套和1166套二手房,面积适中、总价较低是吸引成交的关键因素。

与成交量低位徘徊相呼应的,是二手房挂牌量的持续回落。据365淘房统计,去年“银十”过后,南京二手房市场的挂牌量一直走低,上月新增挂牌3052套,比前一个月的4142套下滑了26.3%。至于挂牌价的变化则表现得并不明显,365淘房统计数据显示,去年12月的全市挂牌均价为36095元/㎡,环比11月的36078元/㎡上涨仅0.05%。浮动明显的片区有栖霞和鼓楼,前者大涨了4.5%,而后者则下跌了2.2%。

(责任编辑:王永超)
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南京上月二手房 成交仅7000余套
来源:扬子晚报2022-01-05 09:46:55
继2021年7月成交跌破万套之后,南京二手房的交易量一直维持低位徘徊,网上房地产统计显示,去年12月全市卖出二手房7291套,较前一个月少卖了200多套,同时,热门板块的二手房报价也在回落当中。
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