一座城市的过去，也预言着这座城市的未来。

回顾北京过去20年的发展，作为被一条条环线框定的城市，自2001年全线贯通的四环，因其相比二环三环可供开发利用的土地更多，相比五环六环位居中心城区更近的独特优势，成为一系列重大城市战略的重要执行地。20载北京发展，总是不离四环左右。

回溯 上一个20年

城市战略驱动，四环乘势腾飞

激活中关村/中国创新发展的一面旗帜

2000年，中关村大街统一路名；2001年，四环路全线通车；蕴藏在中关村区域的科创实力被全面激活。中关村迅速成为全国电子产品集散地，在科创领域始终走在中国前列。

民族记忆点/真正无与伦比的奥运会

2001年，北京申奥成功；同年，四环路修通；时间的重合，也注定了四环特殊的奥运使命。2008年，由鸟巢、水立方、奥森公园等四环地标串联起来的奥运荣耀，成为一个民族的集体记忆。

世界向东方/大型国际企业的落脚地

2011年，四环贯通十周年。随着中外经济交流的频繁，大望京第二CBD正式写入北京“十二五”规划。望京成为65%的大型国际企业的北京总部落脚地，四环成为驱动北京商务经济增长的重要环线。

大国金融场/丽泽、金融街新势力崛起

2016年，四环贯通15周年之际，人民币正式纳入SDR；2017年，丽泽金融商务区正式纳入《北京城市总体规划(2016年—2035年)》。四环侧畔，由金融街-丽泽金融区-丰台科技园-总部基地等共同构成的经济发展带，成为北京新一轮城市发展与建设具有国际影响力的金融中心的重点板块。

展望/下一个10年

北京橡新而来，四环聚势于此

北京橡树湾 实景图

历经20载高速发展，如今的四环，凭借领潮城市的繁华万象、醇熟丰盈的生活配套、高效便捷的通勤系统，已经成为城市新精英家庭实现职住平衡、享受人文宜居的理想环线。

但与此同时，随着整个四环区域的发展成熟，可供开发利用的土地越来越少；尤其是在2018年3月北京市发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》，明确“四环内限制大型商业、商品住宅开发”之后，四环更是变成了“寸土寸金”之地。每一片四环土地，都弥足珍贵。

示意图

四环再橡新，繁华都会生活城领势而来

2021年，四环贯通20周年，前瞻一城发展所向，华润置地和中铁置业两大央企合力筑城，落笔四环高速成长的发展热土，以全新一代橡树湾，启新一座繁华都会生活城，更开启四环人居的人文宜居时代。

橡树湾所在的四环区域，是《北京市商业服务业设施空间布局规划》中，与CBD、副中心、新首钢、回龙观等商圈同级的区域级商业中心，3~5公里范围内，拥有已经或即将开业的大型商场8座；国家新媒体产业基地、中日创新合作示范区，两大国家级产业园合力擎动；左拥丽泽、丰台科技园，右揽南奥森、中轴博物馆群。这里既是北京市重点发展的商业中心、产业集群，也是四环未来5~10年的成长所向。

示意图

经典再橡新，全新一代橡树湾迭新人居

立足于对时代客群的生活深研，橡树湾于经典学院红砖底色之上，打造建筑面积约75-128㎡精工人文住区，以城市热土、都会繁华、丰盈生活、便捷通勤、人文住区、温润空间六大尺度，重新定义四环人居的宜居新标准。

北京发展看四环，四环人居看橡树湾。与城市共进，为时代致新，从学府路到四环路，历15载持续迭新，全新一代橡树湾经典归来，「时光会客厅」现已璀璨启幕！恭迎莅临橡树湾时光展厅，共鉴城市人居的宜居新答案。

本广告仅为要约邀请，不作为确定双方权利义务的依据，双方权利义务及交房标准以商品房买卖合同的约定为准，合同对交房标准等没有约定或约定不明的以实际交付为准，本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。本宣传广告中的产品建筑面积信息仅针对DX04-0102-6014地块主力户型。开发商:北京兴翃置业有限公司。推广名：橡树湾，最终项目名称以地名办核准为准。