中建智地18.63亿元竞得北京房山1宗居住用地

来源:中国网地产 2021-12-27 10:42:15

中国网地产讯 自12月24日起,北京开启第三轮集中供地,共出让13宗地块,总起始价340亿元。

12月27日,经中建智地报价18.63亿元触及上限价格后转入竞报“现房销售”面积程序,溢价率15%。最终中建智地以18.63亿元+配建11400㎡保障房竞得京土整储挂(房)[2021]084号地块。

地块编号京土整储挂(房)[2021]084号,地块名称为北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块,建设用地面积4.55万平,规划建筑面积11.38万平,土地用途为居住用地,起始价16.2亿元。

据土地出让文件显示,本次出让宗地内须配建11400平方米“保障性租赁住房”,具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。

本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设,并由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格8000元/平方米;如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋,其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格186300万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限31000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

(责任编辑:杨昊岳)
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12月27日,经中建智地报价18.63亿元触及上限价格后转入竞报“现房销售”面积程序,溢价率15%。最终中建智地以18.63亿元+配建11400㎡保障房竞得京土整储挂(房)[2021]084号地块。
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