收藏这些硬核户型知识!教你如何选择小户型

来源:华龙网 2021-12-27 09:24:56

在购房时,谁不想“一步到位”买个大户型呢?因此在这种情况下,不少经济能力有限的购房者只能无奈地选择先买个小户型来过渡,等到日后经济条件好了,再考虑换个大户型。不过,许多购房者在买小户型时都会对小户型产生一些误解,结果所买的小户型完全没法居住,因此,小编想说,收藏这些硬核户型知识,教会大家如何选择购买小户型。

一、对得房率无所谓

这是不少购房者的“通病”,他们往往会认为,面积都那么小,还在乎得房率干嘛?但其实不是的,因为本来小户型的面积就已经很小了,如果得房率又很低,那你能利用的空间可就更少了,因此,大家在选小户型时,可别对得房率无所谓,否则你住着会很闹心的。

二、小户型等于小面积

这几乎是所有购房者的惯性,就是因为小户型里有个“小”,就认为是小面积,但真的不是。小户型不等于小面积,因为小户型可以满足日常的生活需求,就比如有卫生间、厨房,但是小面积可就不一定了,它也许无法满足你的日常生活需求。

三、赠送面积越大越好

在购房时,你要知道赠送面积并非越大越好,而是要考虑赠送面积的实用性,如果赠送的面积很大,但是你却无法利用,那又有什么用呢?

四、只看房不看小区

在买房时,大家都会对房子的质量问题、房子的地段问题以及房子的配套问题斤斤计较,却往往会忽略房子的小区,这样是不妥的。建议大家在挑选小户型时,不仅要看房子的情况,还要注意小区的情况,因为如果整个小区都是小户型,那么人均资源就会很少。

也就是说,如果你在买房时没有对房子的小区进行实地考察,那么就很容易会买到整个小区都是小户型的房子,这样一来,势必会影响你的居住舒适度,就比如上下班电梯拥挤。

五、只看户型图

房子那么多,而购房者仅仅只是一个人或者是几个人,怎么看得完呢?因此他们往往会只看户型图,但小编提醒大家:在买小户型时,大家不能只看户型图,还要注意查看整个楼层的图纸,这样你才能对小户型的位置有一个充分的了解,并可据此来判断小户型的采光通风效果。

和大户型相比,购买小户型的房款的确是要少得多多,但是,各位购房者不要忽略了这点:虽然小户型总价较低,但是买下来也是一笔不小的费用,因此,各位购房者在买小户型时可千万别产生上面这5种误解。


(责任编辑:王佳滢)
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