北京第三轮集中供地8宗地块揽金236.36亿元 龙湖、京投等均有斩获

来源:中国网地产 2021-12-24 16:45:26

中国网地产讯 12月24日,北京开启第三轮集中供地,共出让13宗地块,总起始价340亿元。

截至12月24日16时45分,北京第三轮集中供地共成交8宗地块,总成交价236.36亿元。另外,京土整储挂(丰)[2021]083号、京土整储挂(朝)[2021]094号地块无人报价。

其中,9宗地块计划于12月24日出让,地块编号分别为京土整储挂(朝)[2021]094号、京土整储挂(朝)[2021]095号、京土整储挂(朝)[2021]090号、京土整储挂(朝)[2021]091号、京土整储挂(朝)[2021]092号、京土整储挂(丰)[2021]083号、京土整储挂(密)[2021]087号、京土整储挂(延)[2021]088号、京土整储挂(兴)[2021]089号。

另外,于12月23日晚间,北京市规划和自然资源委员会发布第三批供地中4宗宅地的现场竞价安排补充公告,确认北京三批集中出让土地现场竞价时间为12月27日,地块编号分别为京土整储挂(朝)[2021]093号、京土整储挂(房)[2021]084号、京土整储挂(门)[2021]085号、京土整储挂(门)[2021]086号。

北京市基础设施投资有限公司、北京京投置地房地产有限公司联合体以56.1亿元竞得京土整储挂(朝)[2021]090号地块。

地块编号京土整储挂(朝)[2021]090号,地块名称为北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块,建设用地面积5.72万平,规划建筑面积13.2万平,土地用途为居住用地,起始价56.1亿元。

据土地出让文件显示,本次出让宗地内须配建20000平方米“保障性租赁住房”,具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。

本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设,并由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米;如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋,其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格589050万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

北京市基础设施投资有限公司、北京京投置地房地产有限公司联合体以70.7亿元竞得京土整储挂(朝)[2021]092号地块。

地块编号京土整储挂(朝)[2021]092号,地块名称为北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-3地块,建设用地面积7.67万平,规划建筑面积13.7万平,土地用途为居住用地,起始价70.7亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格742350万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

北京市基础设施投资有限公司、北京京投置地房地产有限公司联合体以48.5亿元竞得京土整储挂(朝)[2021]091号地块。

地块编号京土整储挂(朝)[2021]091号,地块名称为北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-2、1101-A003-2地块,建设用地面积6.39万平,规划建筑面积9.4万平,土地用途为居住用地,起始价48.5亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格509250万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

北京祥业房地产有限公司(住总)、北京首都开发股份有限公司、北京旭科置业有限公司(旭辉)和北京密云城市建设投资开发有限公司联合体以20.7亿元竞得京土整储挂(密)[2021]087号地块。

地块编号京土整储挂(密)[2021]087号,地块名称为北京市密云区水源路南侧MY00-0104-6016等地块,建设用地面积10.33万平,规划建筑面积20.02万平,土地用途为居住用地,起始价20.7亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格238050万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为20000平方米。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模(200222.333平方米)全部竞报为“现房销售”时,转为现场摇号方式确定竞得人。

中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以11.4亿元底价摘得京土整储挂(朝)[2021]093号地块。

据悉,保利葛洲坝均报名京土整储挂(朝)[2021]093号地块,该地块计划于12月27日进行现场竞价,但最终仅葛洲坝参与竞拍,最终该地块于12月24日由葛洲坝摘得。

地块编号京土整储挂(朝)[2021]093号,地块名称为北京市朝阳区劲松街道0408-646地块,建设用地面积1.25万平,规划建筑面积4.01万平,土地用途为F2公建混合住宅用地,起始价11.4亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格131100万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序,同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%,当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京能置业股份有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司联合体以20.8亿元竞得京土整储挂(朝)[2021]095号地块。

地块编号京土整储挂(朝)[2021]095号,地块名称为北京市朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目(一期)GZGJC-03地块,建设用地面积2.17万平,规划建筑面积4.78万平,土地用途为居住用地,起始价20.8亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格218400万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

中建京西建设发展有限公司以3.9亿元底价摘得京土整储挂(延)[2021]088号地块。

地块编号京土整储挂(延)[2021]088号,地块名称为北京市延庆区小营村、石河营村棚户区改造和环境整治项目YQ00-0006-0029地块,建设用地面积1.32万平,规划建筑面积2.37万平,土地用途为居住用地,起始价3.9亿元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格44850万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人。

北京大兴宾馆有限责任公司以4.26亿元底价摘得京土整储挂(兴)[2021]089号地块。

地块编号京土整储挂(兴)[2021]089号,地块名称为北京市大兴区黄村镇DX00-0201-6001地块,建设用地面积1.52万平,规划建筑面积3.04万平,土地用途为B14旅馆用地,起始价4.26亿元。

(责任编辑:王怡)
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