最近，中国铁建贵安花语墅交付在即，引发大众关注。

据了解，中国铁建地产贵州公司建造的贵安花语墅是垂直森林生态住宅，住宅的露台9米挑高，4.8米进深，面积可达50平米。

花语墅利用超高的露台空间和遍及建筑全身的窗下花池，种植大量的、品类众多的乔木、灌木、花卉等植物，打造层次丰富的空中生态体系。

这是中国铁建地产贵州公司将建筑与自然融合的大胆尝试，也是在生态文明试验区贵州这片土地上，进行的生态住宅探索。

“我们希望探求一种人、住宅、环境和谐共生的机制，为城市提供一个优秀的生态住宅样本。”中国铁建地产贵州公司设计技术中心副总经理何青云说。

（花语墅实景图）

探索：参与城市生态文明建设

近年来，贵州作为国家生态文明建设试验区，坚持守好发展和生态两条底线，按照创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，探索出一条绿色崛起之路，贵州生态文明的美名也越来越为世人熟知。

作为城市建设者，中国铁建地产也一直在积极参与贵州的生态文明实践。

国际城打造约32万平米的原生态公园，引领绿色宜居生活；遵义西派府融建筑于自然山水之中，重构人、城市、自然的关系；打造“光和”生态社区；注重项目污水处理、城市河道治理等。

这一系列在生态实践方面的努力，获得了社会各界的认可。贵州公司曾获评“第16届精瑞人居奖——社区类：幸福社区”“2009绿色亚洲人居环境范例项目”；获得“第7届精瑞科学技术奖绿色生态建筑奖优秀奖”“贵阳市旧城改造和城市建设突出贡献奖”等。

在生态实践方面，中国铁建地产的成绩可以说是行业内的领跑者。然而，他们并不满足。“生态文明在不断发展，我们探索的脚步也一刻不能停止。”在他们看来，这是一个大国工匠在城市更新、美好人居的建设过程中，应有的担当。

2015年，贵阳市启动“千园之城”建设。按照规划，“千园之城”贵阳必须满足“300米见绿，500米见园”的要求。为做足做好“千园”文章，贵阳科学利用森林、湿地、山体等自然资源和绿色空间，高标准、高品质打造公园城市，一步步实现“城在园中、园在城中”的构想。

“城在园中、园在城中”启发了他们，他们产生一个大胆的想法，“有没有可能将森林搬到建筑上，将公园搬到家里？”

以此为思考原点，中国铁建地产贵州公司开始了对“空中森林”的探索。“我们希望创造一个被绿植包裹的建筑，一个‘会呼吸、有生命’的住宅楼，转变建筑在城市空间中的角色，进而模糊城市与自然的边界。”

实际上，将建筑与自然融合，在国外已有先例。鹿特丹的“城市仙人掌，纽约绿塔的超大空中花园等都是人们在绿色建筑方面的探索。不过，这些探索大多都带有试验的性质，并没有普及。

而中国铁建地产希望将这样美好的建筑，做成可推广、复制的社区。这对于贵州公司来说，是一个挑战。“中铁建地产集团贵州公司成立发展十几年，遇到的挑战不少，但是我们从没有退缩过，有挑战才有创新。”

2016年，中国铁建地产布局贵安新区，决定在贵安新区打造一个绿色生态住宅社区。贵安花语墅应运而生。

创新：获得两项国家专利

做垂直森林建筑，项目设计团队在住宅露台上做文章。“普通住宅的露台种花花草草，我们的露台要能够种树。”何青云说。

能够种树的露台必须足够大、足够高。在面积方面，项目设计团队测试了多种尺度发现，庭院部分至少要达到15㎡以上才能满足种植以及停留的需求，至少在25㎡以上，才能满足种植和休闲功能。

露台面积和高度变化会影响户型的设计，进而影响整栋建筑的设计。此外，建筑还要兼具美观性。所以，与普通住宅相比，花语墅的设计不仅仅是露台扩大了而已，项目设计团队必须研发出一种全新的设计方案，来满足垂直森林的构想。

为此，设计团队查文献、研究国外的成功经验，还通过各种渠道联系国外同行取经，与国内相关专家共同研讨论证技术问题。方案在设计的过程中，推翻重来是常态。“设计稿出了几稿？根本数不清。”何青云坦言，在她三十年的职业生涯中，花语墅几乎是难度最大的住宅项目。“有很多的难点、创新点。”她说。经过将近两年的努力，他们最终拿出了满意的方案。

设计中，生态露台的面积为50㎡/户，露台进深最小为4.8米，如此大的面积满足了露台植物种植种类的多样性与密度。

为了种植乔木，露台挑高为9米，然而建筑每层高度平均只有三米？怎么办？设计师让露台“旋转”起来。“一层的生态露台在这个方位，二层就在另一个方位，三层又是另一个方位。这样既满足了露台高度要求，同时还让生态露台布满了建筑外立面，使得建筑成为真正意义上的建筑森林。”

垂直森林建筑的设计一经完成，就获得了外观设计和实用新型两项国家专利。

（花语墅的生态露台挑高9米，进深4.8米）

施工：露台要做7层铺垫处理

50平米的面积，9米的挑高，同样给施工增加了难度。普通住宅露台进深不足2米，花语墅的生态露台进深最小都要4.8米。为此，在施工的过程中，建筑外层搭建的脚手架的密度，是普通建筑脚手架的几倍。

生态露台的景观设计，同样有难题需要攻克。“植物的选择，不仅要美观，还要充分考虑光照、温度等因素，保证存活率，比如夏天温度高，越往高层阳光越强，不耐热的植物肯定就不行。露台的景观方案，我们也是经过几轮筛选才最终确定方案。”何青云说。

根据景观设计方案，生态露台上需要种植乔木，这与在地面种植乔木是两个概念。“覆土、结构承重、抗风等，都是需要解决的问题。”何青云说。

何青云介绍，对于高大乔木来说，要保证900厘米的种植土厚度。设计师因此采用定点树池的方式，将树池设置在外挑梁的根部，这样既能保证种植的需求，又能减少结构荷载。

在乔木稳定性方面，设计师采用三种方式：钢丝网浇筑+钢丝固定，预埋件+皮带根部固定，树干部与结构横向固定。

为了防止树木根系对建筑结构的破坏，设计师对树木根部做了阻根层处理，用钢丝网加特殊材料阻隔根部生长。同时，利用排水板+穿梁套管+地漏和阻根层保证养护水分。

这样一来，与普通露台相比，生态露台的种植区要做7层的处理，这7层由下至上分别是：原建筑层、防渗漏层、隔根层、蓄排水层、过滤层、种植层、植被层。

建成：没有最好只有更好

在何青云看来，这个生态住宅产品，从设计到施工都非常不容易，“备受折磨，却也倍感骄傲。”她说。

建造一个垂直森林建筑生态社区，千辛万苦、千难万险，中铁建贵州公司最终做到了。

2021年，5月贵安花语墅实景图首次在网络上亮相。初夏阳光映照下的花语墅，砖红色与白色相间的外立面热情、醒目，生态露台上的绿植环绕建筑而生，远远看上去，果真就是长在建筑上的一片森林。

那几天，这波实景图刷爆了网络。各行各业都“借图”炒作，一时间关于图中垂直森林建筑的出处众说纷纭，甚至很多网友以为，这是国外的建筑。

对此，何青云和她的同事们非常淡定，“引起大家的关注，这是好事。我们做生态住宅的目的，就是要让更多的人了解、享受生态住宅。”

同时，花语墅更是获得业内广泛认可。除了两项国家专利，花语墅还获得“2019年亚洲国际最佳人居典范楼盘奖”“2018品质宜居典范楼盘”“贵州省省级绿色生态二级星级小区”“贵州省三星级蓝白色建筑设计标识”等。

从提出建造垂直森林生态住宅，到花语墅落成，三年多的时间，贵州公司在生态住宅领域的探索可以说非常成功，然而，他们并没有就此止步。

贵安花语墅之后，2020年，贵州公司又在贵阳双龙生态临空港经济区开启了贵阳花语墅的建设。

作为2.0版本的花语墅，贵阳花语墅的生态露台面积更大，甚至达到70平米；生态露台与房屋生活空间的连接更为紧密、互动性更强。何青云介绍，在贵阳花语墅，不仅露台在建筑上“旋转”，客厅也跟着露台“旋转”，使得客厅最大限度地采光，为人们提供更为舒适的生活。而另一方面，这样的结构要求房屋的结构柱和管道位置随着楼层不停地变换，这意味着设计、施工难度、施工成本进一步增加。

“没有最好，只有更好。为人们提供更好的人居生活，这是我们一直秉承的宗旨。”何青云说。

（花语墅效果图）

2.0的贵阳花语墅正在如火如荼建设，中国铁建地产贵州公司又有了新的思考。“1.0和2.0的户型都非常大，我们就在想，能不能在稍小一点的户型上实现生态住宅的构想？”何青云介绍，目前，中国铁建地产贵州公司已经决定在铁建城项目打造110平米户型的生态住宅。

中国铁建·花语墅

物业类型： 别墅、住宅、商业

主力户型： 67-125㎡、192㎡

楼盘地址： 贵安新区百马大道与天河潭大道交汇处

周边： 六大公园、180班北师大附校

联系电话： 0851-85635693

*免责声明：以上内容仅供参考，请以开发商实际公示为准。