中指研究院:上周地市整体供求环比下降 宅地成交量降近一成

来源:中国网地产 2021-12-20 17:11:17

中国网地产讯 12月20日,中指研究院分析称,上周楼市成交上行,一二线环比上升。

分城市来看,一二线代表城市环比均上升,三线代表城市成交趋稳。

监测城市库存总量环比上升1.22%,深圳库存升幅明显。地市整体供求环比下降,宅地成交量降近一成,整体均价较上周下滑,宅地均价环比走低。出让金总额下滑,青岛收金138亿领衔。房企融资类型以超短期融资券为主,拿地城市主要集中在青岛、保定、南通、丽水等。

一线城市:整体成交上行,北京升幅较大

上周一线城市整体成交环比上升25.8%,北京升幅较大;广州居其次,升幅约为95.0%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为21.5%。其中,深圳降幅较大,约为38.8%;上海居其次,降幅约为30.1%。

二三线城市:超七成城市成交环比上升,济南升幅显著

二线代表城市环比上升32.5%,同比下降17.8%。环比上升的城市中,济南升幅显著;南京居次位,升幅为70.4%。三线代表城市成交趋稳,扬州环比上升20.8%。同比来看,三线代表城市整体下降61.3%。

土地市场总体情况:整体供求环比走低,青岛收金逾138亿领衔

整体供求环比下降,宅地成交量降近一成,整体均价较上周下滑,宅地均价环比走低。出让金总额下滑,青岛收金138亿领衔。二线城市交易活跃,郑州216亿挂牌40宗宅地。

各线城市:一线城市量跌价涨,二线城市收金下滑

一线城市整体成交降近一成,整体均价环比上升,宅地交易市场冷淡,北上广深均无宅地供应。二线城市整体供应环比走低,成交均价及收金下滑,宅地供应量减少过半,成交方面各指标均降。

(责任编辑:王怡)
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