12月19日，新鸥鹏文教城牛津公馆开盘，推出万元均价清水高层产品，成为区域首个破万的项目。据了解，区域内清水高层普遍单价在6000--7000元/㎡，新鸥鹏文教城刷新了区域历史价格。

新鸥鹏文教城销售现场  新鸥鹏供图

记者在现场看到，本期推出的房源为9号楼，选房现场人潮涌动，热火朝天。记者随机采访了现场几位购房者，了解他们购买的原因。

张先生：区域品质最好的项目，这个价格超值

张先生一大早从成都过来，就怕选不到心仪的房源，他说：“我等项目开盘等很久了，今天早上7点钟就从成都开车过来，终于抢到了我喜欢的房子。这种高品质项目，成都很难再找到第二个，才卖一万真是超值。”

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王女士：喜欢这里的环境，三个湖好巴适

王女士昨晚就从南充赶到成都，她说：“我们家想搬到成都来，都看了一年的房子了，最近知道了新鸥鹏文教城，我们俩口子过来看了一次就喜欢上这个地方了，今天带起娃娃一起来买房子，顺便看樱花。”

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郭女士：娃娃读书方便，小区环境好

郭女士是青白江人，她说：“我家小孩在巴川读书，这边的环境太好，一期交房的时候我去看过，小区景观非常漂亮，以后住在这里工作生活都方便。”

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王先生：这么好的项目，现在不买以后就买不到了

王先生是从前两天从西宁过来的，他说：“我们西北气候不太好，很多人都在成都买房子，准备以后来养老。单位有很多同事都买了这里，我来看了觉得很好，这次是专门请假过来买房的。”

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千亩实景呈现，樱花海洋引来游人如织

记者在现场看到，项目建设规模已经超过千亩，道路路网已经完善通车，学校已经开学，湖区已经呈现，部分组团已经交房，整体环境非常漂亮。

新鸥鹏文教城实景  新鸥鹏供图

    更让记者感到惊讶的是，项目居然被打造成了一片樱花海洋，呈现出生机勃勃的温馨场面，现场游人如织，让人感觉“国际樱花节”提前开始了。

新鸥鹏文教城实景  新鸥鹏供图

4700亩超级大城，万元均价仅是开始

记者从官方资料看到，新鸥鹏文教城是新鸥鹏与政府合力打造的成德同城化教育文化合作领域的重点项目，以独特的“教育+”产业模式，布局K12学校、教育培训、教育生活、云教育产业园、丝路古镇5大功能板块，集合云教育数据中心、艺体、文博、图书、文创、健康、行政、会议、展示、接待的十大中心，打造400亩天子湖公园及沿湖八大景点，形成以教育为核心、自然与人文共融、居住与教育互动，宜学、宜居、宜养、宜游、宜业的特色项目。

新鸥鹏文教城航拍  新鸥鹏供图

按照新鸥鹏文教城的整体规划，全面建成后将容纳10万人生活居住，其规划理念和发展思路只有城南的麓湖可与之匹敌，参考麓湖当年上市的价格和现在的情况，相信新鸥鹏文教城的万元均价仅仅是个开始，随着建设进一步加快和配套逐步完善，价值将会进一步提升。