“浑水摸鱼”被抓包 多家头部数据公司反驳浑水做空贝壳报告

来源:中国网地产 2021-12-17 14:46:49

就此,贝壳回应浑水做空的声明显示,公司确保财报数据的北京时间12月16日晚,美国职业做空机构浑水发布针对贝壳的做空报告,声称用公开信息数据采集的方式收集贝壳的交易数据,通过该方法估算贝壳“真实数据”,并宣称贝壳财报公布数据和“真实数据”有巨大差距。真实性和规范性,欢迎各种调查,但坚决抵制任何机构的恶意做空行为。浑水因为不了解中国房产市场,缺乏对贝壳业务的基本认知和三张报表的正确解读。为保证投资者权益和不受错误信息引导,贝壳将在24小时内针对报告内容逐一拆解回复。

值得注意的是,此报告发布后,立刻引发多家头部数据供应商的质疑,百观、Sandalwood、Yipit等公司的结论均不支持浑水报告中的数据。

百观科技长期追踪贝壳平台的各个维度数据,而百观跟踪到的对应关键指标都比浑水的高。相较于百观跟踪数据,浑水追踪的2、3季度新房销售量和新房GTV低43%,存量房销售量低29%,存量房GTV低20%,门店数低17%。百观方面表示,晚些将会对浑水数据追踪方法论提供解读。

全球领先的大数据分析服务商Sandalwood点评表示,关于浑水的第一条指控:第二和第三季度,贝壳的新房总交易额(GTV)被夸大126%。Sandalwood认为很有可能浑水在收集信息时没有用正确的API,导致GTV严重偏离。关于浑水的第二条指控:第二和第三季度,贝壳的存量房交易额被夸大33%。Sandalwood认为浑水只在有公开交易记录的城市收集数据,并以此估算其他城市交易量,可能导致错误的结论。

专为机构投资者提供实用的网络数据情报的Yipit Data指出,在检查浑水的信息收集方式后,认为其利用门店层级的销量作为底层数据的分析方式有很大风险。Yipit Data认为,浑水统计经纪人数的方式可能只能代表部分城市50%的经纪人总数,由此基础上得出的门店数也有可能是不完整的。因此,浑水基于这些门店数计算出的相关数值也有低估真实数据的风险。

昨日浑水报告发布后,贝壳美股低开高走,盘前下挫但很快出现反弹,盘中一度涨超15%。截至收盘,贝壳股价略跌1.98%,盘后微涨0.05%。

(责任编辑:李彤)
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北京时间12月16日晚,美国职业做空机构浑水发布针对贝壳的做空报告,声称用公开信息数据采集的方式收集贝壳的交易数据,通过该方法估算贝壳“真实数据”,并宣称贝壳财报公布数据和“真实数据”有巨大差距。
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