有一个楼盘，从今年3月开盘一直红到了现在。

这就是两江郦湾。

一季度末首批次房源亮相，几乎在周末两天内销售一空，销售金额达到约3亿。接下来的2个月时间，很快又突破5亿、乃至10亿，甚至有第一次到访客户豪气入手两套。尤其是7月份，有天街落地蔡家的消息传出后，又大卖了5亿。新组团每开必火，劲销不停。

根据铭腾数据机构统计，今年4月至今，北区建面120平米以上的洋房销量榜，两江郦湾拿下了成交套数、成交面积、成交金额三项榜首，坐实今年“龙湖北区改善封面红盘”的地位。

营销中心现场图  龙湖供图

半城繁华半城景的湾区配置

单说它的环境。一方面自然资源极为出色，它位于以生态自然为底色的19公里嘉陵江原生江岸线旁，在这块滨江低密湾区之上，前瞰江水蜿蜒，后倚10大城市公园，近千亩公园绿地环伺左右……在重庆北的发展中轴线上，精彩演绎了一幅美好江山生活画卷。而两江郦湾本身整体容积率不到1.5，占地面积251亩，是规划约19万方全改善业态住宅纯低密项目。

实景合成图  龙湖供图

另一方面，还拥有龙湖成熟的大社区环境。在蔡礼湾区，龙湖陆续布局了超400万方的城市级大社区。其中，在蔡家，现在有四个项目，住宅部分都是低密项目，总共超百万方；加上对岸的礼嘉，有已经成熟的300万方大社区。

尤其值得一提的是，湾区内含双天街商圈，两江郦湾背靠蔡家天街，面朝礼嘉天街，在蔡家大桥今年通车后，欢乐谷、智慧体验区等配套也一桥直达。这样半城繁华半城景的湾区配置，在北区舍两江郦湾其谁？未来，这个湾区大社区极可能和新牌坊、江与城等龙湖大社区一样，成为区域内品质居住的代表。

效果示意图  龙湖供图

高品质+高性价比，北区“改善之光”

龙湖判断，随着市场的成熟和发展，更多中国家庭进入了追求更高居住品质的阶段，尤其是改善型产品，不再是简单地增大面积，增加房间数等一些常规操作，就能满足用户需求的。甚至未来数年内，家庭结构的可能产生的变化，也是产品研发需要考虑的问题。

洋房产品，是改善业态的重要类别之一，也是很多家庭在考虑换房，乃至终究居所时，优先考虑的居住形态。

两江郦湾出品的每一款产品，都可圈可点，是对湾区生活之美的不同诠释，也是对改善用户需求的高度还原。尤其是三期，基本是两江郦湾王炸产品的大集合+大升级，产品力在区域内一骑绝尘。

单说现在还在售的几款户型。比如它的“一户一境”退台江湾洋房，比如它的“临崖看江”大平层洋房，比如它的性价比之选，平层三房洋房，同样有横厅，总价150万出头……不同家庭人口数的改善需求，都可以在两江郦湾找到自己适配的户型。

户型图  龙湖供图

 两江郦湾生而不凡，以持续劲销的势态领秀重庆楼市，担当重庆“改善之光”。如此高品质+高性价比，在北区龙湖都别无分店。以近期两江郦湾的销售速度，再不出手可就真没了！

龙湖供图