随着南京楼市的不断迭代焕新，主城改善市场不断迎来各方势力角逐。但有一条不变的定律：就地改善，总是多数南京城东人的Plan A。

贵气天成的人文山水和城市烟火，造就了城东独一无二的宜居特性，这也是城东人不愿意离开的原因所在。但更少的新房供应量，形成了即使你有“房票”，但是也难“上车”的局面。

然而，比起城东改善置业还难的，那就当属在此买到一套“洋房”了。

01

新一代城东生活级洋房&5L设计体系，来了!

当城市所有建筑，像摆脱了地心引力般向上生长，在此之中能有一片“还原纯粹生活”的空间则显得尤为珍贵，洋房的存在便是这样的载体。

（效果图）

据网上房地产数据显示，截止11月31日，南京楼市商品住宅供应出73122套，其中主城纯洋房住区的新房仅有134套，占总供应套数的0.18%。在年末改善大潮来的凶猛之时，这家城东唯一可选的洋房新品——玖樾印象，一击命中购房人的心。

这座由“洋房专家”金科，携手联发及弘阳，以5L设计体系，打造的新一代城东生活极洋房作品。

提及洋房，金科有绝对话语权。

面对如何雕琢老城东这块稀贵的低密宅地，玖樾印象拉出一张漂亮的配置清单：不仅骨子带着金科洋房的精工品质，血脉里还流淌着城东新一代珍贵洋房的高端DNA。

（效果图）

更适合新时代的洋房居住视角，以全新DESIGN LIFE理念，打造5L产品体系，以超配的标准，层次化的景观、有尺有度的人居空间、营造尊崇感、仪式感的生活，捕捉用户不断迭代的需求，适配于全生命周期生活。

02

Locality 择址观——只为贵脉天骄的土地而生

承袭城东历史人文的天赋地段，汇诸众星拱月般的城市配套及醇熟生活氛围，是玖樾印象洋房严苛的择址要求。

南倚秦淮河及约1000亩的七桥瓮湿地公园，北望钟山风景区；一街之隔即是郑和外国语小学；周边5线地铁加持，南航、南农、南理工等高校环伺；中西医结合医院、军区总院等护航健康；直线距离约1.5公里即达南部新城核心区，直线距离约5公里到达新街口商圈。

更重要的是，从环陵路到月牙湖苜蓿园大街，再到当下的七桥瓮湿地公园-石杨路板块，随着城市的规划，老城东高端住宅人居脉络，将在这里掀开新的一页。

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Live&Landscape 洋房产品观——生长在森系景观里的光合洋房

在低密的土地上，打造真正的光合洋房，不止于与光呼应的建筑技法，更是与自然亲近的空间格局，是与生活相合的产品形态，兑现居者对美好生活的向往。

约1.8的容积率，8-11F纯洋房设计，近1.3倍楼高楼间距，整体一字排布，简约大气的现代东方建筑风格立面，超40%窗墙比等，形成建筑、自然、生活与光影的默契共鸣，感受日常的光影美学。

（效果图）

取境“留园”的森系园林设计，为业主打造私家“林间居游”别样体验，约4000㎡阔景中庭，串联四大主题景观，配备约550米健康跑道、亲子玩乐天地，实现全龄段休闲运动场地，满足不同人群生活需求，达到人居与自然的完美融合。

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Leading Level&Lordly 空间装修观——超配标准的生活

在户型空间的设计上，玖樾印象以场景化为先导，超配标准，规划更为契合当下改善人居诉求的建面约130~143㎡的大三房及大四房产品，尤其建面约143㎡的四房，以难得约14.2m惊人大面宽，约7.5米的南向双联阳台，领跑市场同类型产品。同时，南向四开间、LDKB一体化、南北双卧室飘窗、超82%的高得房率，俘获一大群改善客的好感。

（建面约143㎡升级装修样板间实景 项目授权供图）

入户配置挂钩、超大玄关柜，迎接每日的仪式归家；全屋大金中央空调、德国威能地暖及霍尼韦尔新风系统等一线大牌，处处彰显生活品质；厨房全套西门子灶具、油烟机及一体式柜式洗碗机，主卧双向开门衣帽柜等人性化的贴心细节，舒适值拉满；主卧卫浴空间，汉斯格雅卫浴及五金件，挂墙式马桶+智能马桶盖等，让主人私密尊崇感倍至。

（建面约143㎡升级装修样板间实景 项目授权供图）

玖樾印象，占据秦淮城东腹地，已经将浓厚的生活氛围摆在眼前，住在这样的纯粹洋房里，幸福感简直要溢出来。

项目即将加推7#楼，主力户型为约143㎡大四房，仅有40套，年底的改善客可别错过了！

（效果图）