市场再冷淡，重庆也藏着巨大的豪宅购买力。能让每一个“挑嘴”的改善玩家都赞一句的，莫过于北岛方³「148」，轨道交通+路网+购物中心+公园+龙湖年度巅峯户型+臻装+配套兑现度+性价比……在重庆，花400万，这几乎是为城市中产量身定做的完美改善。

锚定CBD，城市资源一手掌握

北岛方³「148」有高含金量的城市资源，满足改善玩家们锚定城市CBD，将所有资源一手掌握，是“既要……又要……还要……”的多选题。中央公园的路网比你想象的近，商业价值，也即将更进一步。

两江国际商务中心建设现场  图片来源：新华网重庆，特此鸣谢

摊开中央公园的掌心，路网像手掌纹一样，安排得明明白白。预计明年6月，翠云螺旋立交通车，联通公园东路南侧。秋成大道也会贯通到甘悦大道交叉、到翠云立交方向。届时，从鸳鸯到翠云螺旋立交过来只有6公里，到中央公园北12公里，金开大社区和中央公园大社区，真正手拉手、肩并肩。

预计12月30日，悦港大道与金山大道之间开通下道，预计2022年2月份，可以通仙桃数据谷和悦来。由此，将极大地缓解同茂大道拥堵状况，串联起悦来、空港新城、保税港区、临空物流园。

还有一条甘悦大道。预计明年6月，甘悦大道东段会通车，届时将直通城南立交到老机场路。预计明年12月，甘悦大道西段有望修成，通过甘悦隧道，连接金山大道。此外，预计2023年底，公园西路北延伸段会通车，从悦港北到中央公园商圈，也就3公里距离。预计2022年底，公园北路到椿萱大道能修通。

看了下时间表，预计最快明年6月，最晚2023年，中央公园的7条路网都将打通（备注：所有道路已开工，通车时间为预计，或有变化，以实际为准）。

不画饼，10年发展大城已成

中央公园不画饼。重庆大城大成遵循10年逻辑。10年新牌坊，10年照母山，10年礼嘉，现在是10年中央公园。

还有20多天，两江国际商务中心一期商业约50万㎡，包括龙湖重庆公园天街（预计12月30日开业）、中粮大悦城（预计12月25日）、新城吾悦广场（预计12月25日），就将呈现。

龙湖重庆公园天街效果图  龙湖供图

来自重庆市渝北区宣传部的消息称，这里已成功引进740个项目。其中，不少项目首次进驻重庆，如2000㎡的奈尔宝儿童室内游乐园、来自荷兰的冰世界冰上乐园。其中，龙湖公园天街已引进新世纪超市、沃美影城、海悦荟、孩子王、龙小湖、蔚来、星巴克、华为、苹果等项目264个；

中粮大悦城已引进韦德伍斯、金逸国际影城、奈尔宝、言几又书屋、冰世界等项目251个；新城吾悦广场已引进永辉Bravo超市、星轶影城、卡通尼乐园、顺祺佛爷煲、美丽厨、芯赛博等项目181个；合景泰富悠方已引进新山书屋、Tempo KTV、U8酒吧街等项目44个。

方³「148」，年度创新户型

改善玩家们除了讲究地段，还讲究产品本身。区别于一字型户型，方³「148」的户型，套内约148㎡，四室三卫双套房，5+1的空间布局，开阔的空间尺度感和视野，秒杀传统的140平四室。

龙湖供图

约4.5米长的五星级酒店式独立玄关、这是别墅级户型入户才有的仪式感，放得下女主人的jimmychoo、Christian Louboutin、Roger Vivier、Valentino等名牌「战靴」。

方³「148」样板间实拍图  龙湖供图

现在的户型，流行“以扁为美”：大横厅，大面宽、窄进深；北岛的年度创新户型，讲究“以方为美”：依然是大横厅，大面宽，却是大进深，更有空间的仪式感。四开间朝南，多出的面宽，设计师给到了公共空间，于是，获得一个开间约7.8米，进深约6.25米，层高约3.25米的超大尺度聚合方厅。

层高很重要。重庆数个知名高端住宅，原始层高也就3米，加上三大件，空高很不美丽，和高层差不多。方³「148」约3.25米的高度，塞下了全屋中央空调、全屋干法地暖系统、全屋新风之后，依然足够开阔。

方³「148」样板间实拍图  龙湖供图

面宽和进深也很重要。面积约48㎡的巨厅是全屋采光、视野最好的位置，娱乐、休闲、聚餐、办公、学习、分享，这才是家的味道。母亲在岛台上拌沙拉，孩子在X空间里弹钢琴，父亲坐在沙发上，悠然望着窗外的风景。偶尔抬起头，默契地看看彼此，把每一次会心一笑，都嵌入空间里。

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龙湖供图