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近日，南部新城部分楼盘陆续拿证，释放出即将开盘的信号。

七桥瓮湿地公园旁高端居住区，这个南京市场上被期待已久的地块，终于要迎来“首秀”。带着主城最后一块宝地的光环，无疑受到市场的极高关注，同时，很多买房人也会面临如何选择的问题。

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热度之下，我们看到，占据秦淮河头排的云萃府，被一致看好，售楼处几乎每天都挤满了前去咨询和观看样板间的客户。

众所周知，物以稀为贵，为什么云萃府未开先火，相比其他几个楼盘，究竟有什么值得买房人频繁前往，小编也对项目和周边楼盘做了个对比：

1.难得17F瞰景平层

了解过七桥瓮旁这片高端居住区的，应该都知道各个项目大概的产品规划，而云萃府是这个片区里面唯一拥有17F大平层的高端社区，起步户型约143㎡，产品打造上的门槛和高标准，就已经决定了这里更加纯粹的圈层氛围。

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2.仅此三面环幕视野

从地块布局可以直接看出，云萃府占据着秦淮河头排位置，东、北双面环河，北眺秦淮河、紫金山，东瞰七桥瓮生态湿地公园，南望秦淮河和南部新城都会繁华，北、东、南三面观景，而这样臻贵的景观视野，是周边其他楼盘所没有的，也是从拿地时就与生俱来的。

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3.臻贵中央景观轴

云萃府整体建筑布局为东低西高，地块极为规整，纵观片区，云萃府是唯一拥有中央景观轴的社区，这也决定了云萃府未来园林景观空间的丰富性。

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社区规划一环两轴，一环为畅行无忧健康环步道，两轴为形象展示轴和活力生活轴，分别串联着园区的各个景点，带来内容丰盛的四季园林盛境。

4.定制酒店式设计

云萃府的景观设计和装修也是非常高端和独具特色的。

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在景观设计中，以酒店度假感为蓝图，与自然巧妙结合，将宁静的氛围、酒店式归家体验以及户外共享作为核心，呈现富有东方美学的现代风格体系。

社区景观以谧林为主题，从四大客户触点出发，串联礼遇归家、私享社交、陪伴成长、健康加油四大功能空间，通过层层递进的空间关系，抛开浮华、喧闹的外表，还原生活本真。

装修设计上，引入金茂金牌设计团队，以高端酒店式风格，载入酒店般的艺术细节，为业主打造雅奢的生活方式，例如：茶色波纹玻璃选材、黑框玻璃移门等，让酒店式度假气息成为业主的日常。

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在产品的选用上,甄选环球一线品牌，用心地注入工艺与配置，高端子母门、无主灯设计等，简约和高级感满满。

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地源热泵、风机盘管、新风、厨房区直饮水四大健康系统，从温度、空气、水源等各方面呵护入微，照顾生活的每一面。

5.值此超高得房率

选择房源考虑的因素中，户型、社区景观等很重要，但得房率同时也不容忽视。

相较于市面上普遍约70%多的得房率，云萃府建筑面积约170㎡IMAX水幕平层，得房率超80%，大大的提高了住房的使用面积。这意味着同样的建筑面积，每一个室内空间都更大，这才是真的“屋”超所值。

接下来看一下170的户型图：

（户型图）

双入户玄关、超9m奢阔阳台、约17m巨幕面宽、中西双厨......这样的空间尺度感和舒适感，对于对生活品质有要求的高净值人群来说，真的是理想居所。

当然，云萃府建筑面积约143㎡户型的任何一个细节，也都经得起推敲。除了高品质、高标准的装修，约13.3m面宽、四开间朝南、约7m阔尺阳台、全飘窗等设计亮点颇多。

（户型图）

小编掐指一数，就能列出这么多可圈可点的价值，相信有眼光的买房人，也早就详细对比过了。

12.7已取证，首开在即

房子只是生活的容器，其所承载的生活方式，无疑比房子本身更为重要。

（实景图）

云萃府位于南部新城高端居住板块，坐享大校场核心板块的核心资源，同时又拥有着标准的自然生态资源。更重要的是，云萃府本身的产品价值，真正做到了纯粹改善，对比周边，都是非常硬核且具有竞争力的。地段、生态、园林、圈层等，都让云萃府为南京人居带来一次全新生活方式的革新。

目前，云萃府已取证，并于近日首开，首开的是1#、2#、3#、4#楼，仅266套，分别有建筑面积约143㎡和170㎡两种户型，房源稀缺！所以是时候，拼一波手速了！

项目地址：南京市秦淮区大校场路30号（原云澜尚府售楼处）