中指研究院:11月重庆商品住宅价格环比上涨3.4%

来源:中国网地产 2021-12-08 10:10:11

根据中指研究院百城价格指数显示,2021年11月,全国百城新建住宅平均价格为16183元/平方米,环比下跌0.04%,为2020年3月以来首次下跌;同比上涨2.72%,涨幅较上月收窄0.36个百分点。全国百城二手住宅平均价格为16013元/平方米,环比下跌0.08%,跌幅较上个月扩大0.04个百分点,同比上涨3.66%,涨幅较上月收窄0.38个百分点,其中重庆作为重点监测城市,市场表现情况如下:

新房市场:进入下半年市场持续下行,11月作为房地产市场传统淡季,毫无例外的处于低迷状态。具体来看,供应方面,受去化下滑走势影响,11月重庆商品住宅供应面积降至100万平方米以内,约91万平方米;成交方面,重庆商品住宅成交面积环比同步减少,成交约80万平方米,成交热度减退。价格方面,11月重庆商品住宅价格环比上涨3.4%,同比上涨13.11%。

新开盘监测:11月新开盘项目较少,均为自然加推,新开盘项目去化水平较好。本月招商长嘉汇、融创雲鼎城和万华麓悦江城品牌效应明显、蓄客充足,去化相对较好。

土地市场:11月下半旬第三批次集中供应地块推出,中心城区共推出28宗宅地,用地面积302.07万平方米,可建体量542.29万平方米,推出总金额约359.28亿元。此批集中供地,保证金比例维持在20%水平,起始自持租赁地块比例降低,竞自持地块减少,新增摇号规则。此外,市辖区推出64宗宅地,个别地块还有竞缴款期限、竞装配式建筑比例等规则。

(责任编辑:杨昊岳)
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根据中指研究院百城价格指数显示,2021年11月,全国百城新建住宅平均价格为16183元/平方米,环比下跌0.04%,为2020年3月以来首次下跌;同比上涨2.72%,涨幅较上月收窄0.36个百分点。
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