成都“两集中”供地首日12宗地块揽金135.49亿元 龙湖、建发等均有斩获

来源:中国网地产 2021-12-07 15:59:50

中国网地产讯 12月7日-12月9日,成都开启第三批集中供地,共出让40宗地块,总出让面积约2765亩,总起始价约369亿元。

12月7日,成都第三批集中供地首日共成交12宗地块,其中6宗地块以底价成交,3宗地块触顶竞可售人才住房,总成交价约135.49亿元。另有3宗地块流拍。

龙湖以底价12.32亿元摘得金牛区JN16(251):2021-072号地块,成交楼面价11500元/平方米。

地块编号JN16(251):2021-072,地块位于金牛区西华街道涧槽河社区2、3组,郫都区犀浦街道五粮村1组、五粮村集体,出让面积5.36万平,土地用途为住宅用地,建筑面积地块1≤8.58万平方米;地块2≤2.13万平方米,起始价12.32亿元,起始楼面价11500元/平方米。

建发以总价28.83亿元竞得2宗地块。

建发以12.73亿元底价摘得JJ13(251/21):2021-067号地块,成交楼面价15500元/平方米。

地块编号JJ13(251/21):2021-067,地块位于锦江区柳江街道潘家沟村4、5组,出让面积5.47万平,土地用途为商住用地,建筑面积8.2万平,起始价12.73亿元,起始楼面价15500元/平方米。

建发以16.1亿元竞得TF(07):2021-21地块,成交楼面价14100元/平方米,销售型一类人才公寓面积比例34%,溢价率14.63%。

地块编号TF(07):2021-21,地块位于天府新区华阳街道鹤林村三、五、七、八组,鹤林村集体,出让面积5.19万平,土地用途为住宅用地,建筑面积5.2万-11.43万平,建筑密度20%,起始价14.06亿元,起始楼面价12300元/平方米。

华润以9.5亿元竞得TF(07/09):2021-23号地块,销售型一类人才公寓面积比例23%,成交楼面价14100元/平方米,溢价率14.63%。

地块编号TF(07/09):2021-23,地块位于天府新区华阳街道鹤林村五、七组,出让面积2.96万平,土地用途为商住用地,建筑面积2.7万-6.72万平,建筑密度25%,起始价8.26亿元,起始楼面价12300元/平方米。

远达以15.2亿元竞得GX2021-20(071)号地块,销售型一类人才公寓面积比例64%,成交楼面价19600元/平方米,溢价率14.62%。

地块编号GX2021-20(071),地块位于高新区桂溪街道铜牌村4组、铜牌村5组、大源村1组、临江村6组(原荣店村1社)、临江村7组(原荣店村2社),出让面积3.87万平,土地用途为住宅用地,建筑密度20%,建筑面积7.74万平,起始价13.24亿元,起始楼面价17100元/平方米,最高限价19600元/平方米,最高总价15.18亿元,宗地限定房价28500元/平方米。

人居以总价13.8亿元竞得CH24(251/21):2021-081号地块,成交楼面价17200元/平方米,溢价率1.18%。

地块编号CH24(251/21):2021-081,地块位于成华区保和街道斑竹社区4、5组,出让面积3.21万平,土地用途为住宅用地,建筑密度25%,建筑面积8.03万平,起始价13.65亿元,起始楼面价17000元/平方米,最高限价19500元/平方米,最高总价15.66亿元,宗地限定房价27200元/平方米。

香港置地12.88亿元底价摘得QY08(251/21):2021-026号地块,成交楼面价13000元/平方米。

地块编号QY08(251/21):2021-026,地块位于青羊区文家街道高坎社区6、7、8组,出让面积5.5万平,土地用途为商住用地,建筑面积9.91万平,起始价12.88亿元,起始楼面价13000元/平方米。

北京天恒以底价3.08亿元摘得CH10(252):2021-044号地块,成交楼面价10600元/平方米。

地块编号CH10(252):2021-044,地块位于成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组,出让面积1.45万平,土地用途为住宅用地,建筑密度20%,建筑面积2.9万平,起始价3.08亿元,起始楼面价10600元/平方米,最高限价12100元/平方米,最高总价3.51亿元,宗地限定房价19500元/平方米。

天投以13.28亿元底价摘得TF(07/09):2021-24号地块,成交楼面价11400元/平。

地块编号TF(07/09):2021-24,地块位于天府新区万安街道高饭店村四组、八组,开元村四组,出让面积4.66万平,土地用途为商住用地,建筑面积11.65万平,起始价13.28亿元,起始楼面价11400元/平方米。

永慧以14.6亿元底价摘得TF(07/09):2021-25号地块,成交楼面价11400元/平方米。

地块编号TF(07/09):2021-25,地块位于天府新区万安街道高饭店村八组,开元村三、四组,开元村四组,出让面积5.08万平,土地用途为商住用地,建筑面积12.71万平,起始价14.49亿元,起始楼面价11400元/平方米。

恒邦双林以4.6亿元竞得TF(07):2021-26号地块,成交楼面价11900元/平,溢价率约4%。

地块编号TF(07):2021-26,地块位于天府新区万安街道开元村三组,出让面积1.76万平,土地用途为商住用地,建筑面积3.87万平,起始价4.41亿元,起始楼面价11400元/平方米。

锦江统建以7.4亿元竞得JJ12(251/21):2021-066号地块,成交楼面价16100元/平,溢价率约4%。

地块编号JJ12(251/21):2021-066,地块位于锦江区柳江街道潘家沟村4、5组,出让面积3.04万平,土地用途为商住用地,建筑面积4.56万平,起始价7.08亿元,起始楼面价15500元/平方米。

此外,金牛区JN14(251):2021-070号、成华区CH22(251):2021-079号、成华区CH23(251):2021-080号共3宗地块流拍。

(责任编辑:王怡)
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