2021年，传统的金九银十失约，旺季不旺，许多项目售房部过了一个冷清的国庆。仅10月，重庆中心城区的住宅市场成交额同比下滑了55%。

而龙湖的业绩却不降反增，不仅拿下10月的销冠，成交额同比增长了39%，市场占比超两成！整个11月，重庆龙湖的销售金额高达30亿，售出2000套房源，11月11日—14日，仅4天，重庆龙湖累计销售约1000套洋房，累计销售金额约15亿，洋房市场占有率超25%。而有些龙湖项目，成为板块内的佼佼者！

龙湖凭借麓宸，一举在茶园市场占比约95%。

双雄联袂

筑墅城芯

作为别墅专家的龙湖，一以贯之地产出着城市高端人居作品，从香樟林、蓝湖郡再到舜山府，每一次都刷新了城市人居的想象。28载40000余栋精粹别墅作品，写就中国半部别墅史。

龙湖集28载造墅修为，与国企康田强强联手，双雄合著共谋南岸茶园未来。这一次合作，以更高人居企图为原点，探索城市与自然、繁华的辨析关系，以极罕有的城市别墅重逢南岸，敬献生活。

麓宸向来最自豪的便是自己的城芯地段，它的地段究竟有多核芯呢？

麓宸是全重庆离解放碑交通距离很近的项目之一。麓宸位于轨道6号线刘家坪站旁，从项目出发，可以实现2个站到解放碑，3个站到江北嘴。如果以到解放碑2-3个轨道站为半径画个圆，那么能够占到这个圈内的龙湖别墅除了麓宸，你可能找不出来第二个。

这周边，有不输中央公园的大草坪、有重庆的小巴厘岛，再往前开，就是重庆东部生态城的核芯广阳岛。

一步是科技感满满。这里是重庆科技菁英聚集的中国智谷。大智入渝、虚怀若谷，未来有2000亿产值的规模，每个有雄心的购房者，都该在此埋下伏笔。

一步是城市氛围满满。中国智谷旁边，是热闹的商业综合体， 这里，距离解放碑直线约10公里。穿过热闹的商业综合体，龙湖&康田的别墅麓宸大隐于市，悄悄掩映在约400亩的木耳场湿地公园旁。

创新产品

致敬峯层

麓宸精研空间哲学，以匠心专注品质修为，将精奢基因镌刻于建筑血液之中，融入新的思索和开创，突破当代联排生活方式。麓宸以宽、退、阔、送、高、慧6大生活创意首发南岸，以至高的匠心空间尺度，致敬融聚品质的诗意生活境界，焕新一座城市的全新想象。

宽：最大约11.5米联排面宽（部分户型），营造奢阔墅居排面；

退：层层退台+露台设计（部分户型），消融天与地、生活与自然的界限；

阔：最大约90㎡单层面积（改造后）阔绰空间，让居者徜徉于更自由的广阔天地；

高：首层最高约3.6m、二层最高约3.2m（部分户型），以眼界征服视界；

拓：最高约90%得房率，n+1可拓空间，聚落式的功能空间组团，肆意享受灵动生活。

示范区实景图  龙湖供图

大自然为居家生活带来的愉悦和惊喜感很难被取代。麓宸别墅组团，凭借其低密以及层层露台，以及大面积的面宽，让自然的美好轻易收入怀中。例如在大面落地窗外的花园，种下活力的绿植，营造彷佛城市中心的花园餐厅，开阔的场域呈现着私属、沉浸式的生活风貌。

宽境四房

舒适生活

麓宸社区里，还有上岸门槛稍低的洋房产品组团，近日主推的128㎡洋房户型，南北通透的户型格局，配备如同跑道一样的奢阔阳台，与客餐厅之间毫无格挡，清风穿堂而过，阳光洒满角落，光线明媚了整个空间。

龙湖供图

主卧套房，同时还配备阳光观景飘窗、独立卫浴室，以满满的仪式感，大大提升了房子主人的幸福感。独立卫浴设计，有效提高生活效率的同时又给主人提供私密的生活体验。三间次卧，也有着通透的采光窗户，可以将其中变换为书房或者衣帽间，让生活拥有更多适意变化。独立夹杂其中的卫浴，让次卧居住的人，日常起夜更加方便。厨房与生活阳台形成的生活家务板块，动线明晰简单，让做家务，也轻松起来。

总价167万起入手横厅大四房洋房，总价189万起入手一期现房叠墅。