在南京 除了远洋谁敢这么自信

来源:中国网地产 2021-11-29 22:31:40

为了拿到一套让自己安心的房子,南京业主们能有多操心?

有技术的,自己航拍工地,发视频到业主群,一起监督;有胆子的,不带安全帽“勇闯”工地,评估工程进度、装修细节,手动掰点水泥、石膏抹灰、保温材料回去检测……业主真是闲的吗?

NO !谁不希望能轻松住上好房。

交付前,再华丽的样板间,再优美的解说,都抵不过眼皮子底下的真实。还记得,年初5000万网友对武汉火神山、雷神山医院施工现场,全天候直播的“云监控”吗?

当下直播的兴起,成了眼见为实的一道曙光。这两天,南京一场别开生面的工地施工直播,持续刷屏朋友圈,线上参与量与讨论量热度爆棚。

一个小时的直播,线上观看人数达到1.1万人。

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远洋万和方山望工地施工直播现场 项目授权供图

这就是,远洋集团“超级工程”的首轮工地施工直播,“家的成长,眼见为实”。

远洋万和方山望项目为首播地点,与业主一同深入工地现场,实时实景直播,真实记录工地施工状态。这既是开南京工地施工直播之先河,也意味着远洋集团的“超级工程”迈出了重要一步。

01直击客户痛点,工地施工直播、全民监控

为什么远洋万和方山望工地施工直播这么受关注?

一来,当前形势下,不少房企高周转下,不乏有忽视了质量管控,施工减配屡屡出现,交付即维权愈发常见;二则,近年来房企爆雷频发。三条红线压顶,有的停工待接手,有的促销甩货,买房有烂尾、亏本、粗制滥造等风险。

还有很重要的是,签约前后,业主可能只看过华丽的样板间,只知道交付品牌与时间。交付前,房企也很少与客户沟通产品,直至交付时,归家就像是开盲盒。

远洋方山望工地施工直播的效果如何呢?

直播刚开始不久,就有不少网友、业主对于远洋集团的施工工艺表示了肯定:“这小区环境标准很高”、“我也想去了”、“螺杆洞封堵的不错”、“专业”、“上次在书吧看过书,感觉还挺好的”、“挺匠心的,不要辜负期望啊”等等。

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远洋万和方山望营销中心实景 项目授权供图

还是相当佩服远洋集团,敢于将自家工地毫不掩饰的呈现在全民眼前。谁都能想象得到,线上难免会有懂行的,客户也越来越专业,越来越挑剔。如果做的不好,显然是打脸的。

既然敢直播,只能证明远洋集团对自己产品品质的超强信心与敢于对社会做出品质承诺。

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远洋万和方山望工地实景 项目授权供图

02一镜到底,防渗漏、健康家居怎么做?

不同于1.0时代项目工艺工法示范区展示、2.0时代透明工厂展示,远洋集团不仅在工地设置摄像头、24小时监控,更是直接带业主进入工地,并且全程直播,一镜到底,所有人可以线上观看,真正做到了看见家的成长过程,3.0时代已然到来。

镜头里,我们跟随业主看到了远洋独有的安全管理制度,一直铺展在工人上下班的路上,“安全在心 事故为零”、“疏忽一时 懊悔一世”等安全标语遍布工地,时刻提醒。

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远洋万和方山望工地施工直播现场  项目授权供图

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远洋万和方山望工地施工直播现场  项目授权供图

镜头里,我们也看到了对于“防渗漏”这一“里子”工程工艺的展示,尤其是外墙、卫生间、外窗等隐蔽工程容易出现渗漏的薄弱环节进行了防水施工讲解,从材料选择,到精细化施工到组织管理,都做到了严苛要求。

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远洋万和方山望样板间实景  项目授权供图

为了避免某些工艺专业度过高、晦涩难懂,远洋集团还特邀项目两位工程师陪同,全程为参观业主讲解。比如卫生间防水时,要从设计源头在混凝土现浇楼板及泡沫混凝土回填层之上均设置防水层,重点部位重点加强。

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远洋万和方山望工地施工直播现场  项目授权供图

防水材料选择为行业十大品牌,而且针对各工序节点,进行充分交底、样板先行、并进行工序交接验收,实现质量全过程闭环管理。交付前,项目还会引入第三方评估体系做最后的评估检测。

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远洋万和方山望工地施工直播现场  项目授权供图

防水层的涂刷过程中,更为精细化的则是直播中提到的各项数据标准,比如墙面防水厚度≥1.2mm;地面防水厚度≥1.5mm;防水层做蓄水试验时,蓄水高度应高于5cm……即便是你没记住全部,单单记住蓄水高度、防水厚度等几个关键数据,以后也能在工地看房或验房时,有一定判断能力。

镜头里,我们还看到了远洋万和方山望项目粉刷墙面时,选用的是圣戈班轻质抹灰石膏粉,有别于普通的水泥砂浆。业主疑惑道,“买房时,提到过吊顶会使用圣戈班分解甲醛石膏板,两者是一个东西吗?”

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远洋万和方山望工地施工直播现场  项目授权供图

工程师摇头否定,并解释到圣戈班是具有300多年历史的法国品牌,墙体砂浆抹灰使用的是脱硫石膏粉。脱硫石膏粉比水泥砂浆的保温性高5倍以上,且具有可再生,粒度小,成分稳定,有害杂质含量少。

圣戈班石膏板吊顶,则是在吸附甲醛后,甲醛会通过石膏板中的催化剂催化作用形成二氧化碳和水。

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远洋万和方山望样板间实景 项目授权供图

其实,这已不是远洋万和方山望第一次展示工地。在售楼处内,已经有24小时摄像头监控施工工地。而且「远洋集团在南京」视频号,在每周五下午13:00-14:00,也定期通过直播的形式和业主、客户传递项目工程进度。

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远洋万和方山望工地实景  项目授权供图

至于,每家每户的私人档案搭建,背后付出的大量资金成本、时间成本、人力成本等,都让人不得不说一句:远洋集团的实力雄厚。

每一次的选择都是项目基于远洋打造品质住宅的要求,以及建造健康住宅的初心做出的。从基本的品质保障,到远洋聚焦建筑健康,可谓是面面俱到。

03远洋集团的自信与实力,产品市场接受度高

可是,又有几家房企敢于有这种胆量与自信呢?

远洋集团敢于对工地施工直播,开南京市场先河,显然是不惧的。

首先,自信源于远洋集团雄厚的背景。远洋集团拥有远洋建设、远洋装饰、远洋机电等专业公司,为全行业提供优质的全产业链服务。

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品牌矩阵

作为远洋集团“超级工程”的代表项目,远洋万和方山望就融合了WELL健康标准和《远洋健康建筑体系1.1》的健康配置,将被打造为“下一代高级健康住宅”。

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远洋健康建筑体系1.1

再者,项目深入人心的健康配置、精细化的产品打造,已得到了市场高度认可。

比如,科学光照上,远洋万和方山望南向窗墙比高达0.47,通透性良好;入水口搭载前后置净水,保证户内饮水达到直饮水标准;双层滤网新风、榫卯免胶等等,隐蔽工程做到了“润物细无声”。

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(效果图)

项目售楼处还融合了首入南京的单向书房、动感ZONE,新芽PARK,尽可能地提供与健康相关的软性服务,通过阅读、运动等服务形式来丰富业主健康生活。

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幸福聚场实景图   项目授权供图

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幸福聚场实景图   项目授权供图

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幸福聚场实景图   项目授权供图

严苛的标准与健康的社群氛围,让远洋集团的工地施工直播有了底气。

不仅是此次直播上好评如潮,项目实际的销售成果也是板块尖子生。4月份,远洋万和方山望单月网签套数区域排名第一;4—5月,项目双月认购超8亿,半年内斩获方山南三冠王;十一国庆期间,项目销量片区第一;截至10月底,项目销售套数仍是区域第一。(以上数据来源南京网上房地产、网尚研究机构)

目前远洋万和方山望高层总价约239万起;高得房率的洋房,总价约309万起。另外,项目近期还推出了建面约167-194㎡下跃产品,总价420万起。

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负一层样板间实景 项目授权供图

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负一层样板间实景 项目授权供图

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负一层样板间实景 项目授权供图

住宅是民生工程,远洋集团“超级工程”的启动,接受买房人以及业界挑剔的眼光,以“匠心服务用户”很大程度上能缓解业主们的“不确定性焦虑”,而且也能督促远洋持续创新,聚焦建筑健康,通过“超级工程”的系统工作来不断提升产品品质。用匠心换客户的安心。

远洋万和方山望开始,可以预见商品房施工过程将愈发透明化,全民监控让生活更美好。

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区位图

现在,买房人可直接前往售楼处,获得幸福聚场高定活动私享资格及健康精美礼品一份。

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(责任编辑:王永超)
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