年底最后上车机会!他们说,没等这个盘,大腿拍疼了……

来源:中国网地产 2021-11-29 16:16:24

河西,作为城市资源的汇聚地,向来是南京塔尖人士们角逐的重地。

在新房供应量日益减少的当下,价格却一路上涨,河西中的一些项目更是飙升至7万。不难发现,置业城市中心的门槛在无形中变高了,未来上车的机会越来越少。

而这个项目,却因为各种限价原因,单价最低仅4.2万,在这个没有天花板的城市中心,值得你格外珍惜。

值得一提的是,这样的价格就在河西,从河西CBD下班,10余分钟就能到家喝一杯清茶。并且静谧与繁华一键切换,一出门就是公园,不远处就是繁华的商业区域,而且产品的质感更是没话说。

PART 1

这就是即将要首开的楼盘:江心洲的江心印。

江心印,此前已经公开了云端城市会客厅和样板间,位于河西招银大厦19楼,不少粉丝已经去看过了。特别是近期即将要首开,预约参观的人明显增多,项目越发火热起来。

但也有很多人一头雾水:项目怎么样?地段好吗?适合什么人买?

地段、品牌等稍后,我们先来聚焦产品本身。

江心印整体打造140-220㎡产品,目前140、180㎡户型图已公开。从户型面积段而言,的确是纯粹的改善尺度。

建面约180㎡户型,打造四房两厅三卫。

在和读者交流中,大家纷纷表示这个户型很“能打”。首先,大开间、短进深、户型方正,迎合了南京买房人的喜好。其次,客厅尺度感、浴室飘窗设计、主卫双台盆等细节,都比较妥帖。

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(户型图)

建面约140㎡户型,打造四房两厅两卫。四开间全南横向布局,尽可能保证采光与尺度感。

比较惊艳的是约8.1米超大阳台,跟180㎡户型的约8.9米阳台不相上下,尺度感一下子就拉满了。

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(户型图)

面积段在140-220㎡的江心印,从户型设计而言,基本没有什么可挑剔的了。

我们目前得到消息,江心印最低的房源大概4.2万/㎡就能买到,整盘加上装修包的价格不到4.7万/㎡,有意向的粉丝,扫码进群,获取更多项目信息。

PART 2

地段上来看,江心印占据河西最好的精华段。无缝连接河西青奥板块,双子塔、保利大剧院、中国府、万科翡翠滨江、滨江ONE等,同时又衔接河西中芯CBD。可以说,未来这里将会形成文化+高端人居+金融产业中心为一体的价值高地。

近期,岛南还有一个重磅消息。大型文旅——生态科技岛项目雪乐园终于发布了!总用地面积约340亩,总投资超过40亿元,这也是江心洲目前最大的文旅!包括梦幻海洋乐园、滑雪运动乐园、冰雪娱乐小镇、嬉水乐园、雨林动物园、活力商街等。一旦建成,将成为覆盖南京及长三角城市群的亲子休闲度假胜地。

不得不说,岛南也开始发力了。利好连连刷屏,有消息称,未来建邺将在江心洲组建金陵中学教育集团。其实大家讨论的不是名校与否,让岛民激动的是,学校切切实实是在推进中。从2015年到2021年,江心洲的岛民一直在期盼、憧憬与等待。每一年,每一天,几乎所有的江心洲各个小区居民,都会聊到学校。如今,岛北学校竣工在即、国际化学校、小学、初中正在加紧审批。江心洲,按下加速键!

此外,在建邺的十四五规划中,更是看到江心洲的发展势不可挡:华泰证券金融大数据研发中心、全球有影响力的人工智能研发设计和应用示范区、特色国际合作园区…轨道交通、学校、商业中心,还有即将落地的人工智能、产业中心等,利好纷纷向这里倾倒。江心洲,一个有着自己独特魅力的板块,始终牵动着有“岛居”理想的购房者心弦。

PART 3

江心印,作为招商蛇口2021年的转型产品力作,加上又是在南京首个岛居产品,意义不一般。据悉,江心印邀请了大师团队来进行打造。

· 建筑总设计:上海方大建筑设计集团创始人,齐方

· 景观设计师:罗朗景观CEO,江雨龙

· 会所设计师:日清设计创始人,宋照清

近期,江心印将开启一场线上直播——「极·生活」产品发布会。届时,将会给大家介绍项目的具体信息,以及大师团队打造的园林、会所、物业、空间4大产品亮点。

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(示意图)

我们看江心印外立面,采用大面积的玻璃+真石漆+铝板+石材,打造极致简约现代风格。据了解,江心印石材用于底层基座,铝板比重最大,真石漆少于铝板,还是比较有诚意的。

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(效果图)

绿地率约36%,足足约15000方中央花园,约1200㎡高端会所,都体现了项目的奢华配置。江心印还采用了招商智能化系统,可以看天气预报、购物的主面板,还能看小区监控,方便监测孩子在小区内玩耍的去向。约180㎡样板间,LDK一体化的餐客厅,无轨双侧推拉移门厨房,大胆突破常规,视觉空间加大,流畅的生活动线,光亮又不刺眼的无主灯,整体设计蛮有创新的。

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(样板间实景图)

这一次,江心印的亮相,不少人坦言:招商确实不一样了…

PART 4

每个房子都有自己的属性,江心印属于改善属性比较强,地缘影响,工作在主城、龙江、河西、江北的人群,对生活有自主安排,静谧、繁华随意切换。其实,也比较适合江心洲原来一些“弱户型”、“小面积”家庭的改善,卖旧买新,卖掉落后的、落伍的、小的将就的房子,买入这样一个“全新一代”产品的房子。最重要的是,价格真心不贵——根据案场放风,最低的房源大概4.2万/㎡就能买到,整盘加上装修包的价格不到4.7万/㎡,这样的价格,在河西的优势格外突出。所以,近期江心印的确吸引了不少客户前去咨询。感兴趣的朋友,抓紧时间。

对于岛民而言,作为家庭改善置换,毫无压力。而且,同在江心洲,心理上、认同上都是接受地段的。所以,不能否认它的岛内置换价值与岛外的登岛冲动。

江心洲的独特位置、交通的质变改善、周边商业/产业/学校的渐渐落地与兴旺,绝非很多人想当然的“江心洲配套不齐全”,“生活不方便”,这些都是误读。据了解,江心印最快近期将首开2、5、7号楼,共189套房源,面积约140、180㎡两种。(最终以实际销许为准)

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(示意图)

感兴趣的朋友,可以去招银大厦详细了解一下项目。一个小建议,开车去江心印周边亲自转一圈,对于交通、微观地段、与河西的连接等,有切身体会后,再下定论。

 建筑面积约140-300㎡天幕极光大平层首开在即,恭迎预约品鉴

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(责任编辑:王佳滢)
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