花样年接连转让项目股权回笼资金 旭辉接盘其北京两项目股权

来源:澎湃新闻 2021-11-29 13:39:04

正处在流动性紧张阶段的花样年控股还在继续出售项目以回笼资金。

11月29日,澎湃新闻获悉,花样年转让了其在北京的两个项目——国祥府、国祥云著的股权。对此,花样年方面对澎湃新闻表示,该消息属实,这样有助于为公司减债、减轻偿付压力,并补充流动性。另外,公司在有条不紊地推进一系列减债工作,并采取措施缓解流动资金问题,未来不排除其他项目作类似安排。

天眼查的资料显示,北京祥晟辉年置业有限公司和北京祥鼎置业有限公司持有并开发北京市密云区的国祥府、国祥云著两个项目。北京祥晟辉年置业有限公司成立于2020年4月29日,注册资本为8亿元。

在股权变更之前,该公司的股东有四家,分别为北京住总集团、旭辉集团、花样年和北京首都开发股权有限公司,持股比例分别为40%、22.5%、22.5%和15%。股权转让后,花样年完全退出,其持有的股权转让给了旭辉集团。

北京祥鼎置业有限公司成立于2021年6月22日,公司现有股东为北京住总集团、北京花亿里房地产开发有限公司、北京首都开发股份有限公司,以及华鑫国际信托和北京旭辉共同成立的北京兴添咨询服务有限公司,股东名单中已没有花样年的身影。 四家的持股比例分别为40%、22.5%、22.5%和15%。其中,北京花亿里房地产开发有限公司的实际控制人为旭辉集团。

2020年4月16日,住总+首开+旭辉+花样年以14.96亿元竞得北京市密云区檀营乡6023地块R2二类居住用地、6024地块A33基础教育用地,该地块用地面积6.45万平方米,规划建筑体量12.44万平方米。

今年5月25日,首开+住总+花样年+旭辉联合体又以17.38亿元摘得上述地块的邻近地块密云区檀营乡6005地块,可售住宅楼面价约15000元/平方米,溢价率14.95%。地块的建设用地面积5.84万平方米,建筑控制规模11.67万平方米,起始价15.12亿元。

面对公司流动性紧张的局面,花样年正在陆续退出其所在的项目股权以回笼资金。

近日,花样年还将宁波鸣翠东著项目转让给了建安投资控股集团有限公司。宁波鸣翠东著项目为佳兆业和花样年合作开发,位于宁波市鄞州区桑田南路与环城南路交叉口,项目总占地面积为19810.23平方米,总建筑面积为88556.43平方米,绿化率30%,容积率3。今年7月13日,该项目拿证746套(包括地下车位),拿证面积为30884.85平方米,楼栋为3幢(26层)、5幢(18层)、7幢(18层)、8幢(11层),备案均价为33527.71元/平方米。

(责任编辑:王怡)
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