中交地产拟437.02万元转让惠州中交项目公司2%股权

来源:中国网地产 2021-11-29 10:33:08

11月26日,据北京产权交易所消息,中交地产拟转让惠州中交置业有限公司2%股权,转让底价437.02万元。信息披露起止日期为2021年11月29日-2021年12月24日。

中交地产拟437.02万元转让惠州中交项目公司2%股权_中国网地产

披露信息显示,惠州中交置业有限公司成立于2021年4月20日,注册资本1亿元,实收资本1亿元,属于国有控股企业,法定代表人王剑。

公司经营范围包括房地产开发经营,物业管理,停车场服务,房地产咨询,信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务),住房租赁,以自有资金从事投资活动,建筑材料、建筑工程用机械的销售等。

标的公司由深圳中交房地产有限公司持股99.96%,中汇(深圳)咨询管理合伙企业(有限合伙)持股0.04%。

交易条件显示,本次交易价款一次性支付;意向受让方须在资格确认后3个工作日内交纳人民币131万元的交易保证金至北交所指定结算账户(以到账时间为准)。

意向受让方应为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织;意向受让方应具有良好的商业信用,且具有良好的财务状况和支付能力。

2021年3月29日,深圳中交房地产联合中汇(深圳)咨询管理合伙企业有限合伙9.6亿元竞得GZK2021-16地块,溢价率达24.6,折后楼面价2814元/㎡。该地块位于仲恺陈江街道,用地面积122084㎡,最大建筑面积341835㎡(其中17092㎡≤商服建筑面积≤34184㎡)。

按照规划,该地块竞得人须安排返还安置住宅物业面积132300㎡,建成后无偿移交陈江街道办事处用于安排拆迁户使用。该宗地须单独配套建用地5240㎡的12班幼儿园,同时还需联合建筑社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、老年人日间照料中心。

值得注意的是,今年5月25日,中交地产成功竞得惠州市2021(储备)6号地块。项目占地面积为4.36万㎡,容积率2.8,计容建面12.21万㎡。项目位于惠州市博罗县罗阳街道博中路东侧,紧邻在建的博中东江大桥和滨江路。此次为中交第四次布局惠州。

11月23日,中交地产在北京产权交易所挂牌厦门中泓房地产有限公司2%股权,转让底价2288.81万元。

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厦门中泓房地产有限公司成立于2020年9月27日,注册资本7.7亿元,经营范围包括房地产开发经营;标的企业深圳中交房地产有限公司持股50.99%,保利海西实业有限公司持股49%,中雅(深圳)咨询管理合伙企业(有限合伙)持股0.01%。

截至2021年10月31日,厦门中泓房地产有限公司营业亏损881.2万元,净亏损655.36万元,资产总计49.54亿元,负债总计41.92亿元,所有者权益7.62亿元。

资料显示,厦门中泓主要负责开发厦门市翔安区2020XP09地块。2020年8月,深圳中交联合体以38.5亿元竞得,占地面积5.52万平米,建筑面积约为16.87万平米,深圳中交的权益比例为50.99%,土地用途为居住、商业等。

(责任编辑:崔瑞婷)
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11月26日,据北京产权交易所消息,中交地产拟转让惠州中交置业有限公司2%股权,转让底价437.02万元。信息披露起止日期为2021年11月29日-2021年12月24日。
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