再度出售资产!华侨城拟1.31亿元转让廊坊项目股权

来源:中国网地产 2021-11-29 10:28:25

11月26日,据北京产权交易所消息,华侨城拟转让廊坊市怡康房地产开发有限公司50%股权及相关债权,转让底价1.31亿元,信息披露起止日期为2021年11月29日-2021年12月24日。

其中标的企业50%股权挂牌价格为人民币1369.81万元;截至2021年6月30日,转让方对标的企业的债权账面金额为1.13亿元(其中本金1.1亿元,利息331.75万元,年化利率7%),本次债权挂牌价格为人民币1.17亿元。

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披露信息显示,廊坊市怡康房地产开发有限公司成立于2020年9月2日,注册资本1000万元,属于国有参股企业,法定代表人欧阳建昕,公司经营范围包括房地产开发经营;物业服务;土地管理;销售:建筑材料。标的公司由天津华侨城实业有限公司、廊坊市福康房地产开发有限公司分别持股50%。

据主要财务指标显示,截至2021年10月31日,廊坊市怡康房地产开发有限公司营业利润、净利润为-515.86万元,资产总计1.01亿元,负债总计1.02亿元,所有者权益-96.22万元。

交易条件显示,本次交易价款可以分期付款;若采取分期付款:如项目协议成交,首付款不低于4006.11万元;如项目竞价成交,则首付款不低于4006.11万元与溢价部分之和。

本项目不接受联合受让;意向受让方应在通过资格确认后3个工作日内交纳交易保证金1369.81万元至北京产权交易所指定账户。意向受让方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;意向受让方有良好的商业信用及支付能力。

2020年12月10日,标的公司廊坊市怡康房地产开发有限公司以1.77亿元竞得廊坊市安次区一宗地块,溢价率0.57%。该地块编号为廊安2020-27地块,位于富余道北侧、安汇路西侧,出让总用地面积为2.94万平。

近年来,华侨城频繁出售旗下资产。据统计,2020年,华侨城完成11个股权转让项目,合计交易对价68.9亿元;2019年,华侨城陆续转让19个子公司股权,转让价格总计超过百亿;2018年,华侨城转让了18家子公司股权和1个资产包。

有业内人士表示,华侨城频繁转让项目公司是为了“以旧换新”,出让部分资产,从而腾出资金买进其他优质项目。

(责任编辑:崔瑞婷)
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11月26日,据北京产权交易所消息,华侨城拟转让廊坊市怡康房地产开发有限公司50%股权及相关债权,转让底价1.31亿元,信息披露起止日期为2021年11月29日-2021年12月24日。
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