首置物业100%股权正式挂牌 转让底价4.5亿元

来源:中国网地产 2021-11-29 10:26:40

自11月1日,预挂牌公告后,时隔近一月,首置物业100%股权在北京产权交易所正式挂牌。

11月26日,首置物业服务有限公司100%股权转让正式披露,转让底价4.5亿元。信息披露起止日期为2021年11月29日-2021年12月24日。

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披露信息显示,首置物业服务有限公司成立于2012年5月8日,注册资本为1亿元,法定代表人为林智勇,属于国有独资企业,经营范围包括物业管理;清洁服务;机动车公共停车场经营管理;家庭劳务服务;出租商业用房、办公用房;企业管理;酒店管理;从事房地产经纪业务;餐饮管理;家居装饰等。公司由首创置业全资持有。

据主要财务指标显示,2020年度首置物业实现营收7242.83万元,营业利润1739.21万元,净利润1296.85万元,资产总计1.47亿元,负债总计6367.71万元,所有者权益8323.23万元。

截至2021年8月31日,首置物业实现营收9987.55万元,营业利润2315.38万元,净利润1726.1万元,资产总计1.54亿元,负债总计5318.2万元,所有者权益1.005亿元。

交易条件显示,本次交易价款一次性支付;项目选择动态报价方式转让,意向受让方须在提交受让申请同时交纳1.35亿元交易保证金至北交所指定账户。

截至2020年底,首置物业已实现全国32座城市、海外4座城市的覆盖,在管服务项目74个,服务面积2000万平方米。业务涵盖住宅、商业、写字楼、案场、长租公寓等领域。目前,其在各地的分支机构有23家。

首置物业母公司首创置业于2021年9月30日正式退市。对于退市后首创置业的发展,首创城发集团总经理、首创置业总经理范书斌曾表示,会适时舍掉相关业务,比如物业。

11月23日,北京首创集团旗下北京首创城市发展集团有限公司在京举行发布会,宣布新品牌正式启用,并发布未来发展战略。

首创城发集团成立于2021年6月,由首创集团全资拥有,其主要吸收合并了首创集团旗下房地产业务重要平台首创置业,并注入首创集团旗下的首创经中、首创新城镇和北京绿基三大业务平台的资产。

资产注入后的首创城发将在原首创置业产业资源基础上,增加拥有天津38平方公里,北京大兴4500亩土地;以及包括京津合作示范区,团河西、台湖保障房,7个集租房等一批优质项目。

其中,首创经中主要负责新城规划、建设、运营及集团自有土地开发。并入后将带来北京、天津丰富的自有土地资源,包括大兴团河区域5000亩土地,以及天津宁河区占地38平方公里的土地。

首创新城镇是定位于城乡融合产业投资运营的平台。主要对北京周边43个小城镇进行总体开发,目前主要做集体用地的长租公寓,旗下在建大约有7个项目。新城镇并入城发集团后,首创城发将成为北京目前规模最大的集租房运营商。

绿基公司,全称“北京市绿化隔离地区基础设施开发建设有限公司”,主要做北京市绿化隔离地区基础设施开发建设。绿基注入城发集团后,能够带给首创城发诸多TOD、EOD资源。

(责任编辑:崔瑞婷)
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11月26日,首置物业服务有限公司100%股权转让正式披露,转让底价4.5亿元。信息披露起止日期为2021年11月29日-2021年12月24日。
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