苏州“两集中”供地25宗地块揽金401.88亿元 苏高新、中建八局等均有斩获

来源:中国网地产 2021-11-26 16:20:56

中国网地产讯 11月24日-26日,苏州迎来第三批集中供地,共出让26宗地块。

最终,苏州共成交25宗地块,总成交价401.88亿元,仅2宗地块溢价成交。另有1宗地块中止出让,地块编号WJ-J-2021-030号。

苏高新以总价99.16亿元竞得5宗地块。

苏州高新地产集团有限公司(苏高新)以37.43亿元竞得苏地2021-WG-74号地块,楼面价9044元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-74号,地块位于高新区浒墅关经开区(镇)榆荫路东南、浒墅关大道西南,土地用途为商住用地,出让面积20.07万平,建筑面积41.39万平,容积率2.24,建筑密度12%-35%,起始价37.43亿元,楼面单价9044.12元/平方米。

苏州高新地产集团有限公司(苏高新)以32.66亿元竞得苏地2021-WG-75号地块,楼面价8928元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-75号,地块位于高新区浒墅关经开区(镇)榆荫路东南、浒墅关大道西南,土地用途为商住用地,出让面积16.52万平,建筑面积36.58万平,容积率2.4,建筑密度12%-36%,起始价32.66亿元,楼面单价8928.29元/平方米。

苏州新高绿建建设发展有限公司(苏高新)以11.04亿元底价摘得苏地2021-WG-72号地块,楼面价13500元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-72号,地块位于高新区枫桥街道涧溪路绿化地西、莲花峰路南,土地用途为住宅用地,出让面积6.82万平,建筑面积8.18万平,容积率1.2,建筑密度10%-30%,绿地率37%-50%,限制高度12米-36米,起始价11.04亿元,楼面单价13499.95元/平方米。

苏州新高绿建建设发展有限公司(苏高新)以12.47亿元竞得苏地2021-WG-73号地块,楼面价14000元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-73号,地块位于高新区枫桥街道龙池路绿化地东、莲花峰路南,土地用途为住宅用地,出让面积8.82万平,建筑面积8.91万平,容积率1.01,建筑密度10%-35%,绿地率37%-50%,限制高度9米-12米,起始价12.47亿元,楼面单价13999.95元/平方米。

苏州新高绿建建设发展有限公司(苏高新)以5.56亿元竞得苏地2021-WG-77号地块,楼面单价3150元/平方米。

地块编号苏地2021-WG-77号,地块位于高新区通安镇312国道绿化地西、通浒路绿化地北,土地用途为住宅用地,出让面积7.35万平,建筑面积17.66万平,容积率2.4,绿地率37%-50%,建筑密度10%-30%,限制高度80米,起始价5.56亿元,楼面单价3150元/平方米。

中建八局以总价63.53亿元竞得2宗地块。

上海中建东孚投资发展有限公司(中建八局)以36.3亿元竞得地块编号苏地2021-WG-76号地块,楼面价15800元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-76号,地块位于高新区科技城天佑路东、科业路南,土地用途为商住用地,出让面积11.49万平,建筑面积22.99万平,容积率2,建筑密度10%-25%,起始价36.3亿元,楼面单价15800元/平方米。

上海中建东孚投资发展有限公司(中建八局)以27.23亿元竞得苏地2021-WG-78号地块,楼面价8708元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-78号,地块位于高新区通安镇规划普陀山路南北、规划龙塘港路东西,土地用途为商住用地,出让面积20.24万平,建筑面积31.27万平,容积率2.14,建筑密度15%-35%,起始价27.23亿元,楼面单价8708元/平方米。

中建三局城市投资运营有限公司(中建三局)以18.93亿元竞得WJ-J-2021-029号地块,楼面价15014元/㎡。

地块编号WJ-J-2021-029,地块名称吴江东太湖度假区(太湖新城)笠泽西路北侧秋枫街东侧01地块,出让面积7万平,土地用途为住宅用地,容积率1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,起始价18.93亿元。

吴中经济技术发展以总价52.22亿元竞得2宗地块。

苏州天鸿伟业置地有限公司(吴中经济技术发展)以28.23亿元竞得苏地2021-WG-62号地块,楼面价17515元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-62号,地块位于吴中区太湖新城五湖路南侧、移舟街西侧,土地用途为住宅用地,出让面积9.67万平,建筑面积6.12万平,容积率1.8-2,建筑密度25%,绿地率37%,起始价28.23亿元,楼面单价17514.97元/平方米。

苏州天鸿伟业置地有限公司(吴中经济技术发展)以23.99亿元竞得苏地2021-WG-60号,楼面价17013元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-60号,地块位于吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧,土地用途为住宅用地,出让面积7.29万平,容积率2-2.32,建筑面积14.1万平,建筑密度25%,绿地率37%,限制高度80米,起始价23.99亿元,楼面单价17013.02元/平。

苏州合润房地产开发有限公司(木渎集体资产经营公司)以18.43亿元底价摘得苏地2021-WG-61号地块,楼面价15500元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-61号,地块位于吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧,土地用途为住宅用地,出让面积5.94万平,建筑面积11.89万平,容积率1.3-2,绿地率37%,建筑密度25%,限制高度80米,起始价18.43亿元,楼面单价15500.02元/平方米。

苏州天地源木渎置业有限公司(天地源)以18.15亿元竞得苏地2021-WG-81号地块,楼面价19263元/㎡,溢价率7.01%。

地块编号苏地2021-WG-81号,地块位于姑苏区苏锦街道广济路以西、星光路以南,土地用途为住宅用地,出让面积3.77万平,建筑面积9.42万平,容积率2.5,绿地率37%,建筑密度25%,限制高度80米,起始价16.96亿元,楼面单价18000元/平方米。

和宝(南通)房地产开发有限公司(大和房屋)以25.46亿元竞得苏地2021-WG-64号地块,楼面价14266元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-64号,地块位于相城区高铁新城南天成路南、求索街东,土地用途为商住用地,出让面积7.14万平,建筑面积17.85万平,容积率2.3-2.5,绿地率30%,建筑密度30%,限制高度60-80米,起始价25.46亿元,楼面单价14265.52元/平方米。

苏州和恒置地有限公司(相城城投)以22.78亿元竞得苏地2021-WG-66号地块,楼面价9650元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-66号,地块位于相城区黄埭镇太东路南、华阳路西,土地用途为住宅用地,出让面积10.93万平,建筑面积23.6万平,容积率2.2,绿地率37%,建筑密度25%,限制高度50-80米,起始价22.78亿元,楼面单价9650.01元/平方米。

苏州市相城区元和房地产开发有限公司(相城高新控股)以11.72亿元竞得苏地2021-WG-63号地块,楼面价18476元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-63号,地块位于相城区元和街道纪元路北、齐门北大街西,土地用途为商住用地,出让面积4.23万平,建筑面积6.34万平,容积率1.5,绿地率30%,建筑密度45%,限制高度24米,起始价11.72亿元,楼面单价18475.53元/平方米。

南京安居保障房建设发展有限公司(南京安居)以27.89亿元竞得苏园土挂(2021)04号地块,楼面价27514元/㎡,溢价率4.5%。

地块编号苏园土挂(2021)04,地块名称工业园区商务区丽帆巷南、钟南街西,出让面积5.06万平,土地用途为住宅用地,容积率1.6-2,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,起始价26.69亿元。

苏州市通和房地产开发有限公司(相城交建&相城城投)以11.04亿元竞得苏地2021-WG-71号地块,楼面价12500元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-71号,地块位于苏相合作区陆严街西、星旺路南,土地用途为住宅用地,出让面积4.91万平,建筑面积8.83万平,容积率1.8,绿地率37%,建筑密度25%,限制高度60米,起始价11.04亿元,楼面单价12499.97元/平方米。

苏州高融置业发展有限公司(苏州高铁新城经济发展)以3.22亿元竞得苏地2021-WG-65号地块,楼面价1244元/㎡。

地块编号苏地2021-WG-65号,地块位于相城区高铁新城水景路西、富翔路南,土地用途为商住用地,出让面积5.17万平,建筑面积2.58万平,容积率5,绿地率25%,建筑密度45%,限制高度320米,起始价3.22亿元,楼面单价1244.39元/平方米。

吴江城投以总价4.01亿元竞得2宗地块。

苏州市吴江滨湖投资集团有限公司(吴江城投)以8538万元竞得WJ-J-2021-032号地块,楼面价5397元/㎡。

地块编号WJ-J-2021-032,地块名称吴江区震泽镇镇南路南侧、震泽大道东侧地块,总出让面积1.05万平,土地用途为住宅用地,容积率1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,起始价8539万元。

苏州市吴江滨湖投资集团有限公司(吴江城投)以3.16亿元竞得WJ-J-2021-033号地块,楼面价5130元/㎡。

地块编号WJ-J-2021-033,地块名称吴江区震泽镇慈云大道北侧、震泽大道东侧地块,总出让面积3.63万平,土地用途为住宅用地,容积率1.7,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,起始价3.16亿元。

保定市爱情地产集团有限公司以6.09亿元竞得WJ-J-2021-035号地块,楼面价10301元/㎡。

地块编号WJ-J-2021-035,地块名称吴江开发区锦湖路北侧、庞山路东侧地块,总出让面积3.28万平,土地用途为住宅用地,容积率1.8,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,起始价6.09亿元。

吴江东运房产投资有限公司以18.42亿元竞得WJ-J-2021-036号地块。

地块编号WJ-J-2021-036,地块名称吴江开发区中山北路东侧、瓜泾西路南侧地块,总出让面积10.77万平,土地用途为住宅用地,容积率1.8,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,起始价18.42亿元。

苏州市相城城市建设发展有限公司以3815万元竞得相城区望亭镇鹤溪路西、太阳路北地块,楼面单价1300.01元/平方米,地块编号苏地2021-WG-68号。

吴江市震泽镇投资发展有限公司以507.62万元竞得吴江区震泽镇明港大道西侧八都社区卫生院北侧地块,地块编号WJ-J-2021-034号。

苏州市汾湖城乡一体化建设有限公司以3680.95万元竞得吴江汾湖高新区(黎里镇)鸿寿堂路北侧、徐达源路东侧地块,地块编号WJ-J-2021-031号。

(责任编辑:王怡)
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苏州“两集中”供地25宗地块揽金401.88亿元 苏高新、中建八局等均有斩获
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11月24日-26日,苏州迎来第三批集中供地,共出让26宗地块。最终,苏州共成交25宗地块,总成交价401.88亿元,仅2宗地块溢价成交。另有1宗地块中止出让,地块编号WJ-J-2021-030号。
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