11月23日，天津市规划和自然资源局武清分局公示《关于天津保利房地产开发有限公司津武（挂）2021-024地块住宅项目建筑设计方案总平面图》和《关于天津顺鑫房地产开发有限公司津武（挂）2021-012地块住宅项目建筑设计方案总平面图》的公示。两宗地块均为保利斩获。

津武（挂）2021-012号地块（雍阳中学西）

该宗地块位于武清区振华西道南侧，紧邻雍阳中学，是武清时隔两年后再度推出的老城区内住宅地块。

四至范围为：东至天津市武清区教育局，南至支路六，西至支路六，北至振华西道绿带。

津武（挂）2021-012号地块由保利竞得，成交金额4.9亿元，溢价率6.3%，楼面价约9115元/平米。

地块土拍信息-中国网地产整理

津武（挂）2021-012号地块规划分为两期，总用地面积为26878.9㎡。

一期为配建，总建筑面积约为3740㎡，包括社区底商、物业、老年服务中心、警务室等。

二期为住宅区，总建筑面积约为72417.8㎡，地上计容面积约50017.8㎡，住宅总建筑面积约48511.8㎡，共9栋楼，7-16层到顶，主打小高层和高层产品，居住户数434户，粗略计算，户均面积约为115㎡。

机动车停车位604个，其中地上44个，地下560个，车位比约1:1.4。

天津市规划和自然资源局-附件公示图截图

技术经济指标

天津市规划和自然资源局-附件公示图截图

津武（挂）2021-024号地块（生物谷片区）

该地块位于武清区新城新开路东侧，四至范围为：东至新成路，南至来源道，西至新开路，北至华源道。

津武（挂）2021-024号地块由保利竞得，成交金额9.87亿元，楼面价约9199元/平米。

地块土拍信息-中国网地产整理

津武（挂）2021-024号地块规划分为四期，总用地面积为65927.10㎡，共计21栋住宅产品。

天津市规划和自然资源局-附件公示图截图

一期为配建，总建筑面积约为3066㎡，机动车位7个，包括居民健身场地、物业、组团绿地、警务室以及市政配套设施等。

二期为住宅区，地上计容面积约49579.87㎡，住宅总建筑面积约为49386.37㎡，配套总建筑面积约为193.5㎡，共9栋楼，9、11、18层到顶，主打小高层和高层产品，居住户数526户，粗略计算，户均面积约为94㎡。

机动车停车位515个，其中地上55个，地下460个，车位比约1:0.97。

三期为住宅区，地上计容面积约52837.49㎡，住宅总建筑面积约为52484.99㎡，配套总建筑面积约为352.5㎡，共12栋楼，9-11层到顶，主打小高层产品，居住户数496户，粗略计算，户均面积约为105㎡。

机动车停车位716个，其中地上40个，地下676个，车位比约1:1.4。

四期拟规划为菜市场。

天津市规划和自然资源局-附件公示图截图

技术经济指标

天津市规划和自然资源局-附件公示图截图