北京城市副中心再迎利好 石榴春和景明获住宅五星认证

来源:中国网地产 2021-11-22 15:41:00

近日,北京城市副中心又迎来利好。10月29日,《北京城市副中心站综合交通枢纽地区规划综合实施方案》(草案)在北京市规划自然资源委网站官网进行公示。这意味着,未来北京城市副中心的交通将更加便捷,同时将全面带动商务功能升级、站城融合发展。

城市副中心再迎利好 崛起的运河CBD红利兑现

从草案中可以看出,城市副中心站综合交通枢纽规划区东临行政办公区、西接运河商务区起步区、南望城市绿心。规划方案显示,规划区将立足高精尖产业结构,以金融和总部经济为主导,持续推进服务业扩大开放。

根据规划,城市副中心站综合交通枢纽包括的主要线路有京哈铁路、京唐城际、新城联络线、M6线、M101线、M22线(平谷线)、市郊铁路S1线等,枢纽建成后可实现15分钟直达首都机场。到2025年,规划区重要基础设施建成并投入使用,城市副中心站综合交通枢纽地区城市发展框架基本形成。

城市副中心在持续发展,而作为城市副中心核心价值版块,运河CBD更是再次迎来腾飞。

从定位上看,运河CBD地处五河交汇处,是城市副中心战略引擎区,是疏解中心城商务功能、提升消费功能、积聚文化功能的重要空间载体。在未来,运河CBD将发展成为集生态、文化、产业为一体的核心区域,发展前景不可估量。

不仅如此,随着规划的加速落地,崛起的运河CBD已经进入红利兑现阶段。

截至目前,城市绿心已于去年国庆节对外开放、北京环球影城也已经开园,此外北京学校中学部已于去年建完交付,今年将迎来开学;北大人民医院通州院区也即将投入使用……

如今的城市副中心,从某种意义上来说,代表了北京的新中心,打开了北京主城心与城市副中心并存的全新格局。史无前例的高站位,让城市副中心有数不尽的利好袭来。

7年来唯一纯住宅项目 坐享配套醇熟

与区域的快速发展不同的是,近几年城市副中心,特别是聚焦运河CBD附近却少有地块入市。而各种利好落地却吸引了大量人口的流入,地产分析师张大伟测算认为,50万人大约需要新建住宅15-20万套,也就是说通州未来十几年即使不考虑原来接近190万人的改善需求,每年都需要新增一万套以上,但事实上供应量远远不足。

据统计,近7年来,北京城市副中心运河CBD区域仅有去年一宗纯住宅项目入市,就是石榴联合通投竞得的石榴春和景明项目。

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石榴春和景明效果图

石榴集团是一家总部位于北京的大型优质物业开发商,为人们创造“生活就是在度假”的美好体验,连续8年蝉联中国地产百强,品牌价值位列中国地产40强。

深耕北京城市副中心13年初心不忘,从第一个项目海棠湾开始,石榴集团已在北京城市副中心成功开发11盘,来自张大伟的数据显示,2011年以来北京城市副中心房企住宅销售排行榜上,石榴集团稳居首位并遥遥领先。很多人都会提到北京最值得关注的两个区域龙头房企,一个是石景山的中海地产,另外一个是城市副中心的石榴集团。

从北京起步,石榴集团进驻深耕京津冀、长三角、大湾区及成渝等核心城市群,以匠心产品、美学造诣和无忧服务营造富有度假感的生活方式,打造了一批口碑之作,石榴春和景明项目更是其集大成之作。

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石榴春和景明区位图

石榴春和景明是运河CBD核心区目前唯一在售的大平层,项目周边配套醇熟。

该项目位于通州区永顺镇,项目东侧距离地铁潞苑南路站约600米。此外项目则紧邻通燕高速,可快速连通广渠快速路、五环路等。

在教育方面,项目周边有北京小学、北京二中、北京五中等8所中小学,未来北京第一实验学校、北理工附中、首师大附中、五道口金融学院等优质教育资源也将落地城市副中心。

在医疗方面,除潞河医院、安贞医院外,在建的友谊医院距离项目约800米,此外东北侧宋庄镇安贞医院在建,首都儿研所也已经动工。

在商业方面,项目2公里范围内规划有远洋乐堤港、爱琴海购物公园、合生汇、运河ONE、大融城、富力广场等六大集中式商业。

此外,项目处于运河CBD,“五河七园”汇集形成的生态系统,叠加项目本身的低密设计的“一园八景”,让业主充分享受绿色生活圈。

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石榴春和景明效果图

住宅五星产品认证 石榴春和景明不负所望

值得注意的是,凭借稀缺性和产品力,石榴春和景明于11月19日以4C和著美学体系营造的精工品质和尊雅生活,获得 “高品质住宅综合评价五星认证”殊荣。

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近年来,随着国内经济的飞速发展,人们的生活水平得到极大改善。消费升级的同时,人们对品质生活也有了更高的追求和向往。在居住方面,购房者也越来越关注住宅品质。

但多年来住宅品质的评估却没有一个统一的标准,北京房协推出的五星认证评价,从质量体系、百年住宅耐久体系、环境与健康体系、舒适与便捷体系、价值体系五个方面来做专业测评,为购房者的高品质居住保驾护航。

从外观上看,区别于普通住宅的仿石漆、防腐木、面砖等材质,石榴春和景明建筑外立面以白色石材和仿铜铝板为主要材料,实现玻璃、金属和石材的精致交接,让建筑具备了历久弥新的基底。精细打磨的材料质感、若隐若现的经典中式装饰元素,让整个建筑既符合国人对传统中国美学的认知,又契合国际化生活社区的现代气质。

从内部来看,考虑到人居环境的舒适性,石榴春和景明在品牌家居、安全家居、智慧家居、健康家居四个方面精选打造,屋内设计甄选主流品牌,就连厨房操作台也使用耐磨易清洁的石英石岩板,打造巅峰品质。全屋智能化的系统将科技融入生活,也为日常带来无限的便利。

从户型上看,项目用低密度高品质洋房住区再现当代精致生活经典,7.2米客厅大面宽、270°视野等极致空间的设计,将室内的通风、采光等与舒适度相关的空间性能做到极优。

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石榴春和景明效果图

不仅如此,石榴春和景明还将全龄乐活体系、智慧服务系统、石榴生活服务体系、物业基础服务等四大服务内容“软硬结合”,创新“3+1”管家物业体系,为业主提供更美好的生活体验。

“从美学与品质的角度来说,石榴春和景明很好地平衡了材料、空间、设计三者之间的占比,达到了1+1+1>3的美学效果。” 北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志说,在品质打造上,石榴春和景明几乎是全球采样,遴选最优质的建筑材料,强调建筑硬指标,以此来保证施工质量,这与“住宅五星认证”标准不谋而合。

(责任编辑:崔瑞婷)
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