海玥出品 约32000元/㎡装修科技住宅 海玥华府现房即将加推

来源:中国网地产 2021-11-22 14:38:25

年底将至,多家楼盘接连上市,各个板块齐上阵,在这场没有硝烟的战争中,想要脱颖而出就必须具备核心竞争力。

如今的新房市场,两极分化愈演愈烈,房屋的居住属性越来越成为买房人的考量标准。对于产品来说,这三个因素也变得在市场竞争中尤为重要。一、开发房企的良好口碑,尽可能选择实力雄厚的品牌房企,最好在当地有已经交付的案例,去观察交付后的产品质量和业主口碑;二、房屋本身的品质配备,装修标准、科技系统、户型设计等在真正居住的时候会尤为重要;三、房屋所在的区位规划配套,完善的交通区位配套更好满足生活所需,提升幸福感。

在当下的市场上,能满足以上要求的产品并不多见,然而上海建工在江宁东山打造的海玥华府却从中脱颖而出。一期一经推出就告罄,二期将于近日推出,不容错过。

海玥出品 约32000元/㎡精装科技住宅 海玥华府现房即将加推_中国网地产

(实景图)

01

上海建工品质保障,“海玥”系列延续之作

上海建工作为中国建设行业的标杆企业,历经60余年的深耕,凭借着精益求精的工匠精神为中国多个城市奉献了一座又一座瑰丽丰碑,广州塔、上海中心大厦、国家会展中心、南京紫峰大厦等,每一座都是城市封面级地标。

“海玥”系产品从河西到江宁,从海玥名都到海玥万物,再到海玥华府,给南京一次又一次的惊艳。

2016年,河西高端住宅海玥名都以4.5万/㎡的均价首开,创下了三“无”——无投诉、无拒收、无负面的口碑神话以及四开四磬的热销佳绩,“海玥”品牌一炮打响,成为南京高端住宅代名词。

链家官网显示,海玥名都二手房均价已至79995元/㎡,该小区一套建面约183㎡的二手房挂牌总价达到了1600万元。

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(图源于链家二手房)

上海建工在南京的项目虽然不是很多,但基本都是区域的标志性产品,“海玥系”此次落子东山,有海玥名都的珠玉在前,海玥华府无疑是江宁改善客群的置业首选。

海玥华府最新消息,将于近期加推加推3、4、10号楼,近300套房源,户型建面约98、115、117、135㎡。

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(鸟瞰图)

值得一提的是,海玥华府前期均价约3.2万/㎡左右,带有海玥名都同款科技系统,无升级装修包,并且是实景现房交付,性价比很高,可现场看房,所见即所得。

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(效果图)

02

科技系统升级打造,为健康生活保驾护航

 春天,适宜的气候、舒适的温度,能让人体达到一种最舒适的状态。海玥华府延续海玥名都“9H生命滋养系统“,让梦想照进现实,四季如春不再是奢望。项目是江宁东山首个绿色三星+健康三星双重认证的科技住宅,更以高水准的产品实力荣膺“TOP100中国价值楼盘”奖项。

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海玥华府所使用的科技系统,是江苏省首个,英国BREEAM认证的科技系统。在置换式新风系统、地源热泵系统、毛细管辐射系统、同层排水系统、外围护保温隔热系统、智能家庭控制系统、智能安全门锁、24小时热水系统、中置百叶遮阳系统等9大科技的全面运用下,营造恒温、恒湿、恒氧、恒静生活环境,同时升级住宅的健康性能。

 为带给居者四季如春的恒温体验,以毛细管辐射系统将室内温度维持在舒适的范围内,使全屋温度都非常均匀。24小时热水系统,即开即热,提供业主全年全天候源源不断的热水。还以中置百叶遮阳系统、外围护保温隔热系统,隔绝外部气候变化。

 同时海玥华府还利用地源热泵系统,汲取大地的清洁可再生能源,有效降低日常居家的能源损耗。毛细管辐射系统在地源热泵的辅助下,相比空调地暖等常用制冷制热设备,更便捷地就能达到节约能耗的目的。

海玥华府采用置换式新风系统,通过多重过滤,将室外空气中的粉尘、飞絮、PM2.5等污染物高效去除。此外,通过室内的空气传感器,时刻监测室内的空气质量,室内产生的废气将由厨房卫生间的排风系统排出室外。

 在此基础上,海玥华府搭配柏丽橱柜、科勒卫浴、吉博力同层排水、施耐德开关、西门子油烟机等国际一线大牌产品,同时配置有ABB可视对讲系统,轻松查看来访情况;楼栋采用双入户大堂,也使得归家之路充满仪式感。并且,项目还增加了多项免费的装修升级增配,质感十足(具体装修标准以开发商合同为准)。

03

户型合理利用,景观设计颇具匠心

从项目本身来说,乳白色的外立面非常典雅大气,整体既美观又有很耐看的质感,而楼间距也是十分的宽阔。

海玥华府采用了错开布局,最大楼间距达到约71米,享受充足采光与通风效果的同时,也给业主预留了充足的观景视野,社区美景尽收眼底。

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(效果图)

除此之外海玥华府为更具仪式感的生活打造了三重归家礼序,一进府门、二进园林、三进厅堂,可谓是“一步一景”,尽显庄重感、秩序感与归家仪式感。

社区景观也为居住的生活增添了一抹亮色。海玥华府从景观布局设计、景观品类等方面入手,以绿健双三星标准打造了四境全景园林——春花烂漫、夏木成荫、秋叶簌簌、冬雪覆枝,居住成为诗意的生活。

除此之外,项目还合理布局了各功能空间,更有全年龄段游乐休憩功能场所。未来居住,或与家人、三两好友漫步闲谈,社区的生动景色将为业主的幸福生活增添如画的背景。

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(效果图)

在户型设计上,海玥华府这次加推,打造98-135㎡全户型面积段,兼顾刚需和改善,丰富了置业的选择空间。整体户型方正,多面采光;U型厨房设计,让生活更加舒适方便。

建面约98㎡的户型:3室2厅2卫,三开间朝南,采光充足,餐客一体化,双卧室自带飘窗,北向卧阳台宽阔,三代同堂并不拥挤。

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▲建筑面积约98㎡户型示意图

建面约115㎡的户型:3室2厅2卫设计,户型方正,三开间朝南,采光良好;南北双阳台以及带飘窗的餐厅设计。

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▲建筑面积约115㎡户型示意图

建面约117㎡的户型:3室2厅2卫设计,户型方正,三开间朝南;入户玄关设计感十足,隔开餐客厅,功能性明确;南向双卧室带飘窗,北向卧室带阳台;主卧套房设计,衣帽间和独卫使空间得到合理使用。

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▲建筑面积约117㎡户型示意图

建面约135㎡的户型:4室2厅2卫设计,三开间朝南,主卧套房设计,私密性强;南向双卧室阳台相连,超大开间的客厅,视野开阔。

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▲建筑面积约135㎡户型示意图

样板间如下:

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样板间实景 

04

配套发展完善,入住即享便利生活

海玥华府位于江宁东山核心地段,江宁的政务中心,区政府就在附近,交通商业等配套已经十分成熟,入住后即可享受主城的便利生活。 

交通方面:享受成熟的地铁1号线和东山公交总站的便利,加上在建中的5号线(预计2022年通车)以及规划中,未来三轨通行,具备了完善的交通出行条件。

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(区位图)

商业方面:项目距离万达广场、龙湖南京龙湾天街十分钟车程即可抵达;向西还有百家湖商圈、九龙湖商圈,江宁金鹰、景枫、21世纪太阳城等繁华商业环伺;项目本身自带约8000方的商业办公,吃喝玩乐一站满足。

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(效果图)

 教育和医疗资源方面:区域内有东山小学、南京东山外国语学校、江宁实验小学、上元中学以及自带幼儿园等学校解决就学问题;南京医科大学附属江宁医院、江宁博爱医院、江宁中医院等医院保证身体健康。 

生态环境方面:江宁体育公园、新天地公园等多个公园环伺,清新的空气呵护着身心灵的健康。 

总结:

美好无需等待,现房装修交付,成熟的区位配套让买房人即买即住,所见即所得,杜绝所有后顾之忧。海玥华府是上海建工从高端住宅到改善的全新布局,买房人入驻享受“海玥系”高端品质的好机会,机遇近在眼前,一瞬即逝。

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(责任编辑:王永超)
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