北辰京津医药谷起步区规划草案调整 将有居住用地供应

来源:中国网地产 2021-11-18 10:28:00

11月17日,天津市规划和自然资源局公示了《北辰区13P-05-07单元01、02街坊(京津医药谷起步区)控制性详细规划草案》。

北辰京津医药谷起步区规划草案来了!将有居住用地供应_中国网地产

天津市规划和自然资源局-附件公示图截图

京津医药谷起步区位于北辰区郊野公园东侧,规划面积203.62公顷。除产业用地外,此次公示地块内,出现了居住、商业、社区体育运动场及中小学用地。

四至范围为:

东至兴河路;南至支路二;西至京津塘高速公路;北至九园公路。

规划情况:

京津医药谷作为全国一流生物医药研发制造和中医药现代化产业集聚区,规划考虑土地利用综合效益,满足京津医药谷长远发展和近期建设要求,提升地区活力,带动区域发展。板块整体距离天津地铁 5 号线现状终点北辰科技园北站直线距离约 1.5 公里。

具体指标:

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天津市规划和自然资源局-附件公示图截图


规划设计方案提出“一园一镇、两轴四区”的起步区城市空间发展结构:

一园即医药文化体验公园;

一镇即医药创智栖居小镇;

两轴为双海道企业形象发展轴及兴河路创智魅力服务轴;

四区为两个花园式产业工坊片区及两个活力生活宜居片区。

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项目效果图,来源于天津市城市规划设计研究总院

据北辰区合作交流办发布信息介绍,天津北辰京津医药谷起步区主打绿色发展,实行低碳智慧生产生活方式引导,因地制宜梳理现状坑塘水系等地势低洼处,塑造海绵湿地,构筑生态安全格局,依托郊野公园生态优势塑造公园城市本底,以6条南北向绿廊强化药谷与郊野公园的生态联系。结合绿地布局游客服务、文化展示、艺术展廊、康体休闲、运动健身、商业餐饮等城市服务功能。应用智慧低碳技术,构建碳中和产业社区。同时,构建外通内畅的交通网络架构,项目区北侧通过货运环线串联产业片区,与外部快速交通便捷通达。建立多维智慧交通应用场景,为无人驾驶、智慧轨道交通、智慧物流配送等智慧服务基础技术应用提供弹性空间。起步区整体上体现创智山、生态谷、活力镇和公园城的城市风貌。沿双海道打造药谷形象大道,以小高层建筑形成连绵的山形空间意向,结合轨道站点进行综合开发,形成片区标志;多条生态绿谷联通项目区与郊野公园,营造城绿交织的空间氛围;创智小镇提供完善的生产、生活服务,打造尺度宜人、活力便捷的小镇形象,产业片区及生活片区形成片区公园城市的基底。

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设计策略,来源于天津市城市规划设计研究总院

(责任编辑:杨帆)
北辰京津医药谷起步区规划草案调整 将有居住用地供应
来源:中国网地产2021-11-18 10:28:00
11月17日,天津市规划和自然资源局公示了《北辰区13P-05-07单元01、02街坊(京津医药谷起步区)控制性详细规划草案》。
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