中国金茂超24亿出售青岛高新区项目90%股权,收益4.59亿

来源:新京报 2021-11-17 14:16:56

新京报讯(记者 徐倩)11月16日晚间,中国金茂发布公告称,中国金茂全资附属公司天津东辉与青岛青悦汇于2021年11月10日签订产权交易合同,天津东辉向青岛青悦汇出售其所持项目公司90%的股权,代价约为24.28亿元,交易完成后项目公司将由青岛青悦汇及中国金茂分别持有90%及10%的股权。

根据公告,项目公司青岛方嘉置业有限公司曾在2019年11月13日以17.28亿元竞得青岛市高新区3宗地块,土地面积合计18公顷。该3宗地块均位于山东省青岛市高新区,为住宅用地。其中,地块B4的占地面积为2.93万平方米,规划建筑面积为7.33万平方米;地块B6的占地面积为7.72万平方米,规划建筑面积为15.44万平方米;地块D11的占地面积为7.37万平方米,规划建筑面积为22.11万平方米。截至目前,地块B4已动工开发,地块B6及地块D11尚处于前期规划设计阶段。

根据合作协议,出售事项完成后,中国金茂将负责继续开发并操盘地块B4,并对地块B4独立承担风险及享有收益;而青岛青悦汇则负责开发并操盘地块B6及地块D11,且青岛青悦汇及中国金茂应按照90%:10%的比例对地块B6及地块D11分担风险及享有收益。

中国金茂方面表示,出售事项将有助于集团充分利用市场资源,优化项目投资回报,加快实现归母净利润,分散项目风险,出售事项的(除税前)收益约为4.59亿元。

(责任编辑:王永超)
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11月16日晚间,中国金茂发布公告称,中国金茂全资附属公司天津东辉与青岛青悦汇于2021年11月10日签订产权交易合同,天津东辉向青岛青悦汇出售其所持项目公司90%的股权,代价约为24.28亿元,交易完成后项目公司将由青岛青悦汇及中国金茂分别持有90%及10%的股权。
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