某种程度上来说，地产商更像是生活的造梦者。那些关于城市美好生活的想象，几乎都是在某个高端楼盘中发生或实现的。

但随着高周转的流行，你会发现房企更多的开始注重利润率，更想抓紧时间将资金落袋为安，品质感，反而无暇顾及。

不过，房企中仍然存在着一股清流：金基用29年经验，专注精研服务尺度适宜的社区空间。

深耕南京多年，金基也多次在赛道中求思求变，致力于为业主带去全新的惊喜——

2016年，金基在主城，打造了区域内首个科技住宅金基尚书里，直接打破了业主对于居住体验的想象。如今，项目二手房价格已经接近9万/㎡。

同年，金基进军江北，在老山脚下打造全新科技别墅金基九月森林，这也是少有的将科技基因注入别墅的项目，曾连续3年创下老山板块别墅销冠。

如今，金基再度出手，在目前大热的雨花核心区，打造YUE系大师级作品，金基嘉玥。

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城市CPU之位，占据南京伟大的一平方公里

纵观世界塔尖城市的发展规律就会发现，每一座伟大的城市，都存在“伟大的一平方公里”：

美国曼哈顿以中央公园为中心的一平方公里内，汇聚帝国大厦、纽约公共图书馆、洛克菲勒中心等地标建筑；

伦敦海德公园所在的伦敦金融街，一平方公里范围内不仅是英国的政治中心，更是辐射全球的经济、金融等繁荣之心。

延伸开来，“一平方公里”圈定的，并非只是距离位置，更是在这片土地之上带来的人居价值高度。

作为长三角特大城市的南京，城市能级不断向上，也逐渐延伸出了自己的“城市金线”——江山大街至数字大道，沿线叠汇“双宇宙中心”、串联国际IT/金融高智圈层，价值不言而喻。

多年来，金基集团始终专注于主城核心地段，核心资源的品质项目开发，同频城市发展，布局一江两岸三大城市核心新极，形成九个项目齐耀经纬的辉煌局面。

这其中，位处雨花核心区的纯新盘金基嘉玥，东面毗邻软件谷、南部新城，西部通过数字大道——江山大街一脉相承的智慧轴线，直接串联河西与南部新城两大板块，俨然是“一平方公里”的核心位置。

区位示意图

而雨花核心区，近几年的发展也是有目共睹，软件谷千亿级软件产业基地在侧，华为、中兴、亚信、中邮建、中软国际、三星等龙头企业均聚集于此。随之而来的，则是海量的精英群体，区域氛围积极向上，蕴含深厚的发展驱动力。

纯新盘金基嘉玥周边，约11万㎡地标综合体（规划），约19万㎡雨花城市公园(规划)，幼儿园、小学、中学一站式全龄教育（具体学区划分以交付后教育局公示为准），约25万㎡江苏省妇幼保健院（规划）环绕，自成完整的生态链闭环。

产业赋能、商业汇聚，使得雨花核心区形成了南京独有的城市CPU——城市核心人居单元（City Power Unit）。核心稀缺，而位处此地的金基嘉玥，也注定了只能为塔尖人士所拥有。

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YUE系标准，打造能够“抗衡时间”的房子

不辜负每一寸土地，在核心土地资源上打造每个区域的标杆封面人居，是金基集团一以贯之的产品观。江北的九月森林、河西的金基唐城、城中的金基尚书里，至今仍然是改善人居的“天花板”。

而在雨核如此的烫金之地，金基集团也拿出了旗下的高端产品系列——YUE系，营造中心之上的塔尖人居。优质资产必然也要匹配大师级建筑团队。北京顺景园林、大象GOA设计、名谷设计三大大师团队再度携手，在每个区域、每个场景都坚持严苛的产品标准，才成就了如今的金基嘉玥。

人生进阶，浮华阅尽，反而更加会在意居住体验和舒适度。在金基嘉玥，大师团队通过对空间、格局以及光线等方面的控制，创造出全新的现代化建筑，营造出超大窗墙比、巨幕采光，居住舒适度再上一个台阶。

园林设计则采用了围合式葱茏乔木点缀建筑之美，将艺术审美融入景观设计。全龄维度的构筑，科学的模块布局和组合，打造天然社交场域，让自然与生活美好交互。

在此基础上，金基嘉玥还为圈层人士打造了区域唯一隐奢会所，规划有康体健身房、静心书吧、定制恒温泳池等多元空间，不仅拔高了区域的封面项目标准，同时完美融合了生活美学。

泳池效果图

健身房效果图

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席位珍贵，仅616户可以享有

放眼南京，高端改善标配户数均控制在600户左右，如长江尊邸、海玥花园等等。金基系高端住宅，如尚书里、望樾府、九月森林等亦是如此，高端社区感效果拉满。

金基九月森林实景图

作为城南的壹号作品，金基嘉玥同样为买房人提供了纯粹的改善圈层体验，整个社区仅有616户，席位非常珍贵。相同面积上居住更少的人群，人均可享受的资源与配套将更有质量。比如，早晚高峰期，电梯出行时间更快；而且少户数居住模式也能确保隐私与安全。

鸟瞰图

项目仅规划建设5栋30-32层高层住宅，楼栋有序列阵铺排，预留了足够的楼间距来营造礼序、自然、艺术、活力的【32°life+】生活场景，居住舒适度远高于同类型小区。

这是金基深耕南京29年，精研出的服务尺度适宜的社区空间、物业服务管理半径最优经验、会所人均配置最优体验、社区公共维护最佳尺寸（户均资源最优配置）。

恰到好处的户数、浓厚的社区氛围感，不断增强业主们的认同感，更容易衍生出圈层。

不仅如此，户型设计上，建面约118、143㎡，纯改善面积段，面向全南京高智高知人群，保证了圈层的纯粹性。南向双联阳台与奢阔楼间距搭配，完美保障了室内的采光和通风效果。主卧独立套房设计，兼具实用性和舒适度，生活尊贵感体现的淋漓尽致。

建面约118㎡户型示意图

建面约143㎡户型示意图

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六恒科技系统，定义品质人居

随着改善圈层的进阶，人们审美能力也在增强，这是消费升级的趋势。当前南京的一线奢居，具备科技系统是基本的，被市场所追捧的长江尊邸、海玥名都等均是如此。

而为了带给城市塔尖人居更舒适的居住体验，纯新盘金基嘉玥引入带有常规的毛细管网、地源热泵、新风机组的科技住宅配置，突破性地打造了区域内首个带有六恒科技系统的奢居住宅，超越以往标准，重塑板块全新人居体验。

示意图，开发商提供

其中，地源热泵系统主要以水为介质，通过输入少量的高品质能源（电能等），能源转换之间，达到制冷、制热的效果。不会有吹空调的吹风感与干燥感，实现恒温。

示意图，开发商提供

全屋置换新风系统、新风除霾系统以及新风过滤系统，减少呼吸疾病，随时保持室内恒氧和空气恒洁。潮湿的阴雨天气也无需担心，科技系统也能及时调节，保持人体舒适的湿度（恒湿）。

示意图，开发商提供

恒静方面，毛细管辐射系统敷设在墙体内，再加上系统窗、同层排水系统的应用等，静音降噪。

在这个过程中，智慧节能控制系统也是“24小时在线”状态（恒智），为健康生活保驾护航。

结语：

业内人士认为，对于自住需求的买房人来说，在当下的市场环境中，尤其买到一套优质房源，一套可以长期持有、不会过时的资产，才能让你在无形中节约更多的成本。而纯新盘金基嘉玥，既位于雨花核心区，又拥有诸多优秀基因，无疑是当下的置业优选。

如今，项目即将正式亮相，首付5成起，意向买房人不妨多多关注项目动态。