传统楼市“金九银十”不再 北京二手房价格连续两月环比下降

来源:北京日报 2021-11-16 07:02:52

本报讯(记者 赵语涵)传统楼市的“金九银十”在今年一系列政策调控下“爽约”,交易量下跌导致房价也出现下降趋势。昨天,国家统计局发布10月70城房价数据显示,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落,其中,北京二手房价格继上月出现今年环比首降后,10月继续环比下降0.5%。

房天下数据显示,10月,北京二手住宅网签10725套,环比下降25.09%,同比去年10月下跌31.57%;成交面积91.66万平方米,环比下降27.33%,同比去年10月则下跌33.44%。成交量的下跌促使一些二手房卖家调低了挂牌价格,北京二手房价格也在今年第二次迎来环比下降,10月降幅为0.5%。

新房方面,尽管交易量也有所下降,但降幅相对较小。10月,北京新房共成交6002套,环比下降7.6%,同比去年10月下降4.9%;成交面积71.69万平方米,环比下降15.23%,同比去年10月下降1.86%。虽然新房交易量小幅下降,但价格却实现微涨。10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%,广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。

降价成为10月全国多个城市楼市的主旋律。10月一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。

(责任编辑:王永超)
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