购房好时机来了 贵阳买房当看地产“三好生”

来源:中国网地产 2021-11-10 15:35:06

2021年,在国家“房住不炒”定基调、金融政策频繁收紧、“控房价”“稳楼市”双重调控的大背景下,楼市发展趋向平稳,炒房逻辑让位给居住逻辑。

楼市回稳,是恰逢其时的上车机会。

但对于购房者而言,买房从来都不是一件容易的事情。尤其是期房市场下,要选择一处心仪的房子,需要考虑的东西越来越多。毕竟谁也不愿意看到,花光一生积蓄买到名不副实的房子,让自己所有心血付之一炬。

买房过程中,如何有效规避房屋质量不过关、烂尾、延期交付等诸多风险?最稳妥的做法,无疑是选择一家“靠谱”房企。

一家“靠谱”房企需具备哪些特质?品牌好、产品好、物业好缺一不可!

纵观贵阳市场,从不缺排名全国靠前的品牌房企,但真正兼具品牌好、产品好、物业好的“靠谱”房企并不多,而贵阳龙湖可以说是其中的佼佼者,凭借其强大品牌实力和硬核产品、服务品质,成就市场有口皆碑。

事实证明,龙湖品牌+龙湖物业+龙湖产品,正成为贵阳众多购房者心照不宣的置业选择。

品牌好

实力过硬 业绩、财务双优

对于房地产企业而言,品牌实力是核心竞争力。

特别是在“三道红线”、“集中供地”、“地产税试点”等政策背景下,品牌实力越强的房企,越能更好地应对市场波动,更好地活下去。

龙湖集团1993年创建于重庆,历经28年发展,目前在全国已经布局百余个中心城市,累计开发项目1000余个。业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修等六大主航道业务。

作为房地产行业最为稳健的企业之一,龙湖集团多年来坚持稳健的财务策略,销售业绩整体向好,凭借强劲的运营和过硬的财务实力穿越行业周期,成为中国最具影响的地产品牌之一。

龙湖集团发布的半年报显示,2021上半年,龙湖集团合同销售额达1426.3亿元,同比增长28.4%,销售规模创历史新高;实现营业额606.2亿元,同比增长18.5%,核心净利同比增长17.1%;销售回款率超过90%,连续多年维持行业高位。按照此销售速度,加上充足的可售货值和土地储备,龙湖集团将继续保持稳健的发展势头。

除了销售业绩持续保持高增长态势之外,作为“三道红线”监管新规出台后第一批达标的房企,龙湖集团的各项财务指标持续优化,继续维持在“绿档”行列。截至2021年上半年,龙湖集团净负债率为46.0%,比众多央企更低,现金短债比达到了5.48倍。

此外,因其充沛的成长动能及出色的财务能力,龙湖集团进一步获得资本市场高度认可。国际权威信用评级机构穆迪上调评级至Baa2,惠誉调升展望至正面,成为国内唯一一家获得全部三家国际信用评级机构(标普/穆迪/惠誉)投资级评级的民营房地产企业;大公国际(AAA)、中诚信证评(AAA)、新世纪(AAA)等主流评估机构展望均为稳定;2021年3月,龙湖集团正式被纳入恒生指数成份股,跻身蓝筹股行列……

产品好

好品质看得见 为客户提供十足“安全感”

如果说好品牌让一个房企更好地“活下去”,那么硬核产品实力一定是让房企实现良性发展的关键。

沉淀了28年建筑修为的龙湖集团,足迹已经遍布长三角、环渤海、西部、华南及华中区域等五大区域,相继打造了多个标杆项目,不断革新推进着城市人居生活方式。

自2018年进入贵阳以来,龙湖自然不负市场期待,在积极参与贵阳城市建设的同时,也始终秉承为业主缔造优质产品的匠人经营之道,将自己的匠心付诸于一砖一瓦。打造的龙湖景粼天著、湖山原著、揽境、天曜、舜山府5大品质人居标杆,也取得一系列亮眼“成绩单”。

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龙湖·湖山原著实景图)

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龙湖·舜山府实景图)

龙湖入黔首作——景粼天著,在开盘当天便取得10亿销售佳绩,一举成为贵阳热销红盘;龙湖·天曜首次开盘,近350套房源销售一空,一度成为区域内最火的来楼盘,也成为贵阳楼市最近两年少见的火爆开盘项目。

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龙湖·景粼天著实景图)

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龙湖·天曜实景图)

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龙湖·揽境实景图)

所有热销背后,离不开贵阳龙湖一如既往的产品品质。

在贵阳龙湖看来,好产品需要慢慢打磨,专注细节、苛求品质。

龙湖为贵阳带来的产品中,不管是高层、别墅,还是洋房,均做到精益求精,无论是景观打造、建筑设计还是交付标准,从没让客户失望。

例如,景粼天著交付以来,一直深受市场和业主的认可,媒体更是一众好评,获得了贵阳最美园区的称号。

今年6月首次交付的贵阳龙湖·湖山原著,也传承龙湖多年别墅造诣,采用错位景观处理手法,在平坦的地势上,通过植物空间变化打造出特色景观,并因地制宜打造出一院两轴山居九式的多重景致,让贵阳市民充分感受到了龙湖在景观打造上的造诣……

尤为值得一提的是,目前在贵阳,龙湖的五个项目,都是实景呈现或准现房的状态。也就是说,购房者到龙湖售楼部看房时,日后居住的园林景观,建筑外立面和用材等一目了然,无需通过想象,就能了解未来居住的家的样子。

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龙湖·湖山原著实景图)

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龙湖·景粼天著实景图)

放眼贵阳乃至全国,不少购房者会遇到房屋实际交付标准与样板间大相径庭的情况,而贵阳龙湖最大程度打消了客户在这方面的顾虑。当别人都在担心房屋交付“货不对板”的时候,贵阳龙湖都是实景呈现,给足客户安全感。

物业好

智慧服务的先行者 值得托付终生

贵阳龙湖能够引得众多购房者趋之如骛,还在于其知微见著的物业服务。

都说“买房一阵子,物业一辈子”,尤其是在新冠疫情大考之下,物业服务水平已成为购房的重要考量因素。

经过 24 年的探索,龙湖智慧服务以约4500条物业服务标准恪守“善待你一生”的品牌主张,服务品质毋庸置疑。从日常生活服务、社区清洁、安保等方面,龙湖智慧服务致力为业主构建一个安心、放心、舒心、温暖的社区,营造高品质的居住环境。

作为中国物业服务百强的龙湖智慧服务,在丰富和升级“龙湖式幸福”的道路上从未止步。早在2018年,龙湖智慧服务完成了从“物业”到“智慧服务”的品牌升级,开始系统性构建科技支撑体系,启用智慧服务引擎,其将数字科技与互联网、物联网结合,以更加专业、高效、贴心的服务护航业主美好生活的同时,也保障了小区品质。

好物业应该是什么样子?龙湖智慧服务可以说作出了完美诠释。

公开资料显示,截至2021年上半年末,龙湖智慧服务已在北京、重庆、成都、西安、上海等百余个城市开展了规范化的物业服务工作,实际管理面积2.05亿平方米。据悉,龙湖智慧服务的业主满意度已连续12年超过90%。

在贵阳,龙湖智慧服务已经全面入驻龙湖小区,并且给业主带来了钻石级的物业服务,在贵阳首个推出了云交付的特色服务,还依托贵阳当地的业主习惯,龙湖在传统的龙民节、小龙人、善居等节日的基础上,又推出了酿酒节等物业活动。另外不定期的,龙湖还会给业主带来各种贴心服务,保障了业主的“幸福”居住体验。

贵阳买房看龙湖  千套实景好房来袭

还在观望和还没有买到心仪房子的购房者们,成为贵阳“龙民”的机会来了!

据悉,11月6日,龙湖集团2021年“双11购房狂享季”在龙湖“U享家”小程序火爆开启。今年的龙湖购房狂享季将持续15天,覆盖全国六十余个城市,共计340余个项目的在售房源、车位、商办类产品都将参与其中。

此次活动力度空前,推出底价秒杀、现金折扣、签约抽奖、到访礼、成交礼等共计多重好礼,累计让利超4亿元,最高者可获得千万珑珠,切实惠及百万“龙粉”。

贵阳龙湖的景粼天著、湖山原著、揽境、天曜、舜山府5大明星楼盘都参与了本次活动,不但如此,11月贵阳龙湖同步举行“实景好房节”,推出千套“实景”好房,涵盖了高层、洋房、别墅等不同业态,可满足不同客户全生命周期的品质购房需求。此外,这些项目不管是地段、配套,还是产品品质,十分能打,对于改善、刚需购房者都是置业首选。

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龙湖·景粼天著实景图)

对于贵阳人来说,如果不知道该怎么买房,选龙湖就对了!

双节来袭,今年11月,贵阳龙湖带着满满诚意推出千套“实景”好房供大家选择,福利多多,对购房者来说,无疑是不可多得的买房好时机,还没买房的可以抓紧时间上车。

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(责任编辑:王佳滢)
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